Как получить деньги за долю на дачном участке - судебный путь при разногласиях с братом-собственником

• г. Москва

Что можно сделать в такой ситуации, у мужа есть право по наследству 1/8 доли на дачном участке, остальные доли принадлежат брату, как супругу в данном случае решить вопрос, чтобы получить денежную сумму за свою долю, через суд, т.к с братом они не общаются.

Ответы на вопрос (3):

Никакой суд ему не поможет. Может распоряжаться долей в доме как угодно, продавать, дарить, наследовать.

Покупать долю принудительно никто не обязан. И брат - другой собственник, тоже не обязан.

Спросить
Пожаловаться

В суд обращаться бесполезно, т.к. никто не заставит собственника свою долю продать, подарить. Вам в помощь статья 250 ГК РФ если дача вам не нужна. Можете провести межевание участка и выделить себе 1/8 в натуре. Домик увы, не получится, только общее пользование.

Спросить
Пожаловаться

Елена Валерьевна,

В соответствии с действующим законодательством (ст. 252 ГК РФ), При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия.

Соответственно, если не удается договориться, то нужно обращаться в суд и требовать выплаты компенсации за долю.

Спросить
Пожаловаться

По наследству имею 2\3 доли на садовом участке в СНТ,1\3 доли принадлежит брату, общая площадь участка 10.45 кв.м.Площадь доли брата 345 кв.м.Может ли он по суду увеличить свою долю, что бы выделить долю в натуре, минимальный размер участка 4 сотки?

В квартире 4 доли полученные по наследству 2 года назад. 3 доли пренадлежат мне а одна доля брату долг за квартиру уже 350000 тысяч. Брат в квартире прописан но не проживает и за квартиру не платит. Долги нам не делят потомучто он свою долю не хочет регистрировать в уфрс. Могу ли я выплатить весь долг за квартиру и его долю забрать себе через суд.

Мама умерла и оставила завещание, согласно кооорому одну вещь завещала мне, а вторую брату. Брат умер через месмяц после смерти мамы. Он не принял наследство. Его доля осталась в нследстве по завещанию мамы.

Я считаю, что имею право наследовать свою долю наследства по завещанию и долю наследества по завещанию брата независимо от того, что у брата есть наследники по закону. Так как они наследники по закону, а я наследник по завещанию.

Так ли это? Можно ли экспертное заключение получить о моем праве наследоввания по завещанию доли брата и сколько это стоит?

Ситуация следующая.

Собственниками квартиры являются четыре человека, родители и я с братом.

Брат продаст или подарит мне свою долю в квартире.

Но у него все равно остается право наследования половины доли родителей.

Как решить вопрос так, чтобы брат продал или подарил свою долю и после этого уже не имел никаких прав на квартиру?

И второй вопрос, что целесообразнее - продать долю или подарить?

Деньги за долю он в любом случае получит.

Ситуация следующая: приватизированныя квартира, 1/3 доля принадлежит мне (остальное маме и брату), также, мы в троём там же и прописаны. Я хочу прописать супруга на свою долю.

Вопрос--как это сделать? И требуется ли согласие остальных дольщиков?

Как поступить правильно и с наименьшими финансовыми затратами в следующей ситуации:

Мой супруг и его родной брат вступают в наследство и получают по 1/2 доли квартиры. Собственником данной квартиры должен быть только мой супруг (возместив брату его долю).

1. Что нужно сделать ДО оформления собственности, чтобы доля брата перешла к моему супругу: а) оформить братом договор дарения доли; б) договор купли - продажи доли; в) или возможен нотариальный отказ брата от унаследованной доли в пользу моего супруга?

2. В каком случае налог от сделки будет минимальным?

3. Или выгоднее всего отказаться от доли на квартиру перед вступлением в наследство?

4. В целом, возможны ли перечисленные действия в п. 1 или собственность должна быть оформлена на двоих и только потом выполнимы дарение или купля-продажа (соответственно, какова сумма налога)?

Пожалуйста, дайте ответ на все пункты.

Спасибо.

У меня с братом по одной второй доли наследства гаража и земельного участка под ним. В права не вступали. Хочу подарить брату свою долю с одновременным оформлением права и перехода права. Необходимо ли в данном случае обращаться к нотариусу? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Я был собственником 1 доли квартиры, в квартире 3 собственника, чтобы скрыть смою имущество перед банком я переписал свою долю на брата, (у брата тоже есть своя доля в квартире) брат в свою очередь переписал свою долю на несовершеннолетнего сына и мою долю на свою жену, без моего ведома. Сейчас встал конфликт с банком улажен, и встал вопрос о возврате моей доли, но жена брата которой он переписал мою долю не хочет возвращать мою же долю! Помогите как мне быть? Что можно сделать в этой ситуации?

Здравствуйте! Нужна помощь.

По наследству мне досталось 1/4 доля двух участков (первый 606 кв.метров, второй 600 кв.м.). Участки находятся в Московской области. Свою долю зарегистрировала в МФЦ. До вступления в наследство один участок был отмежеван, второй нет.

Другой собственник конфликтый человек, на контакт не идет. Я так понимаю, что выкупать не намерен.

Мой вопрос такой. Свою долю хотелось бы продать. Но как все сделать не имею представления. Продавать можно ли на данном этапе без выделения доли? Или нужно выделить ее ее через суд?

Я являюсь собственником 1/2 доли квартиры. Вторая доля принадлежит брату.

В квартире прописан я, брат, бывшая супруга и дочь. (бывшая супруга и дось в квартире не проживают)

Развелись в 2004 г до вступления нового ЖК.

Я хочу подарить свою долю матери, которая не является гражданкой РФ и перерегистрировать на нее право собственности. Могу ли я это сделать, либо в данном случае есть "подводные камни". Нужно ли указывать в договоре дарения что в квартире зарегистрирована бывшая спуруга и.т.п. Зарегистрируют ли в случае неуказания прописанных лиц в договре дарения смену права собственности.

Вопрос №2 (не основной): В случае смены собственника квартиры, можно ли требовать признания утратившей право проживания бывшей супруги? Облегчит ли это процесс выписки бывшей супруги.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение