Как решить проблему неоплаты взносов и отсутствия членства в некоммерческом партнерстве по достройке дома?

Как оформить право собственности на долю в квартире после достройки долгостроя

У меня такой вопрос, Будучи в браке была куплена квартира по договору долевого участия, 100% оплачена. Застройщик возвел 7 этажей из 10 эт и признал себя банкротом. Дом превратился в долгострой. За это время развелись и уже после развода каждый сам по себе признавал право в объекте незавершенного строительства. В настоящее время обязательство на достройку дома взяли сами дольщики организовав некоммерческое партнерство. Дом достроили. Как сейчас признать право собственности на долю в квартире, акт приема передачи председатель некоммерческого партнерства отказывается подписывать, Росреестр отказывается без этого акта регистрировать право собственности. В некоммерческое партнерства не вступала т.к не знала о том что дом решили достроить, уведомлений не получала. На период достройки дома постоянно проживала в другом городе.

Читать ответы (4)

Вопрос о нанятии подрядчиков для достройки дома ЖСК без проведения аукционов

Застройщик признан банкротом. Создано ЖСК, в состав которого входят обманутые дольщики, ему переданы все права на достройку дома. Может ли ЖСК нанимать подрядчиков для достройки дома без проведения аукционов?

Читать ответы (1)

Как защитить свою купленную по ДДУ квартиру от возможного забирания из-за неоплаты взносов на достройку дома ЖСК?

Квартира куплена по ДДУ. Полностью оплачена. Зарегистрирована доля в общей долевой собственности недостроенного жилого дома в виде этой квартиры, на данный момент ЖСК вводит дом в эксплуатацию, якобы достроив его силами дольщиков-членов ЖСК. ЖСК подает иск на меня за то, что я не вношу взносы на достройку дома. Вопрос могут ли из-за неоплаты взносов на достройку дома забрать квартиру? Каким образом ставить свою защиту?

Читать ответы (1)

Администрация подала иск на весь дом в Сочи из-за несоответствия этажности - что дальше?

Купили квартиру в Сочи в 2013 г. есть апелляционное решение суда на 7 эт технический план на 7 эт., все квартиры зарегистрированы в росреестре некоторые квартиры на мансардном этаже достроили два яруса но у них тоже на достройки есть договор купли продажи о застройщика и прошли регистрацию в росреестре. Администрация подала иск в суд на весь дом считая его само строем посчитав эти достройки на мансардах как 8 й этаж а по документам дом 7 этажей. Есть акт котором указано что по документам застройщика 7 этажей а в самом деле 8 этажей (посчитали достройку на мансардах как этаж) Все жильцы пошли ответчиками/ Вопрос; что делать? Снесут ли дом? Спасибо.

Читать ответы (4)

Продолжение достройки дома самими дольщиками - новый председатель требует оплату с квартиры вместо одного квадратного метра

Я уже задавал вопрос и получил ответ по поводу достройки дома самими дольщиками, но сейчас мы собственники, но достройка продолжается и новый председатель собирает с нас деньги за достройку с квартиры, до этого собирали с одного квадратного мерта, но так как мы собственники с нас собирают деньги с квартиры. Скажите это правильно? Жду ответа спасибо с уважением Константин.

Читать ответы (1)

Через некоторое время у застройщика нехватило денег достроить дом и он передал права на строительство подрядчику.

Я купила квартиру в стоищемся доме у подрядчика. Через некоторое время у застройщика нехватило денег достроить дом и он передал права на строительство подрядчику. Подрядчик, оформив все документы на достройку дома, теперь требует доплатить за квартиру около 8000 у. е. ссылаясь на то, что смена застройщика это Форм-мажорные обстоятельства и на достройку им необходимы деньги. (Дом уже под крышей. Срок здачи был 4 кв.02 г. Вдоме 250 кв. средняя доплата 6000 у. е. это 1.200.000 у. е) Вопрос: кто выносит решение что данная ситуация является форс-мажором?

Читать ответы (1)

Как осуществить защиту и подать в суд на признание собственности после ввода дома в эксплуатацию?

Квартира куплена по ДДУ. Полностью оплачена. Зарегистрирована доля в общей долевой собственности недостроенного жилого дома в виде этой квартиры по решению суда. На данный момент ЖСК вводит дом в эксплуатацию, якобы достроив его силами дольщиков-членов ЖСК. ЖСК подает иск на меня за то, что я не вношу взносы на достройку дома. Вопрос могут ли из-за неоплаты взносов на достройку дома забрать квартиру? Могу ли я после ввода дома в эксплуатацию подать в суд на признание собственности. Каким образом ставить свою защиту?

Читать ответы (2)

Иск на возмещение материального ущерба от застройщика - корректность и возможные последствия для получения квартиры

Застройщик строил нам квартиру по договору долевого участия. Готовность квартиры 80 процентов. Застройщик банкрот. Мы включены в реестр требований о передаче жилых помещений по решению Арбитражного суда. Также по решению суда недостроенный дом передан в созданное жск для достройки. В данный момент мы вступили в это жск и платим взносы дополнительно на достройку дома. Также на застройщика заведено уголовное дело. Нас вызывают в качестве потерпевших и предлагают написать иск на возмещение материального ущерба в размере суммы указанной в договоре долевого участия. О расторжении договора при этом не говорится. Вопрос: насколько корректен данный иск? Может ли он повлиять негативно на получение нами квартиры достроенной через жск в случае принятия судом решения о его удовлетворении? Дело в том, что получить данные средства практически нереально, т.к. у застройщика отсутсвует имущество. Заранее спасибо! Андрей М. г. Нижневартовск.

Читать ответы (1)

Как выкупить долю мужа в жилом строительстве после развода и возможные ограничения судебных приставов

В 2007 году заключили с мужем ДДУ на строительство квартиры (доли определены по 1\2).Застройщик обанкротился, для достройки было создано ЖСК. С мужем развелись и деньги на достройку вносили в равных долях. Сейчас дом сдан и членов жск, которые не оформляли в собственность долю в недострое, приглашают в юстицию для формления соглашения с жск. Как на данном этапе можно выкупить долю мужа, как это оформить? И в случае отказа, могут ли судебные приставы запретить регистрацию доли мужа в собственность (имеется задолженность по алиментам за 2,5 года около 200 тыс) Заранее благодарю за ответ!

Читать ответы (1)

Ситуация с проблематичным строительством - уголовное дело, долги и разрушение. Что делать?

Прошу помочь понять ситуацию и что дальше делать: я приобрела по договору цессии квартиру в строящемся доме, дом готов на 90%, но в 2015 г. стройка встала и до сих пор в замороженном виде, сейчас возбудили уголовное дело на застройщика, долги застройщика огромные, капиталов нет, имущества кроме нашего дома и земли под ним (она в собственности застройщика) нет, 5 квартир до сих пор принадлежат директору фирмы застройщика, что делать? Власть как я поняла помочь ничем не может, они развели руками, дольщиков всех также не удается найти только половина откликнулась, банк, у которого есть в залоге квартиры в нашем доме заинтересован их получить но денег на достройку не даст. Что делать, дом разрушается, часть крыши не доделана. Спасибо.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59