Отвечает ли юстиция за регистрацию сделки купли-продажи недвижимости при выдаче свидетельства о праве собственности.

Вы подаете документы на регистрацию в Росреестр. Если все в порядке, то регистрация проходит, выдается свидетельство о гос. регистрации права собственности. Если есть ошибки, или не хватает документов, или есть иные причины для приостановки регистрации - Росреестр не проводит регистрацию. Могут приостановить на срок 1 мес. по решению регистратора.

Регистрация права при сделке купля-продажа

Считается ли собственником гражданин имеющий только свидетельство о праве на наследство?

C какого момента наступает право собственности на недвижимость, с момента выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство на недвижимость или с момента регистрации недвижимости в юстиции? Считается ли собственником гражданин имеющий только свидетельство о праве на наследство?

Читать ответы (1)

Возможно ли оформить куплю-продажу дачного участка без промежуточного получения свидетельства на право собственности

От отца по наследству достался дачный участок (только земля, без кап. строений). Есть свидетельство на право собственности на имя отца и свидетельство на право наследования на моё имя. Можно ли оформить куплю-продажу сразу, без промежуточного оформления и получения свидетельства на право собственности на моё имя? То есть при подаче документов я пишу заявление на регистрацию права собственности БЕЗ выдачи св-ва + договор купли-продажи + заявление покупателя на регистрацию права собственности с выдачей св-ва. Это возможно? И как в таком случае написать правильно в договоре купли-продажи, на основании каких документов принадлежит мне участок: на основании отцовского свидетельства + св-ва на право наследования или только св-ва на право наследования?

Читать ответы (1)

Договора купли-продажи и свидетельства о госрегистрации права собственности на дачный участок

Договора купли продажи и свидетельства о госрегистрпции права собственности дачного земельного участка достаточно для сдачи в юстиции и регистрации сделки? Иных документов нет.

Читать ответы (1)

Оформление сделки купли-продажи квартиры без участия нотариуса - допустимо ли и какие риски возникают?

Скажите пожалуйста, я покупатель, при заключении сделки купли-продажи квартиры агенство недвижимости предложило оформить документы на собственнсоть квартиры минуя нотариуса, т.е. сразу с документами отправиться в юстицию, насколько это допустимо? Не потеряем ли мы право на квартиру, если сделку не оформим в нотариальной конторе? Что мы теряем в случае заключения сделки только в органах юстиции?

Читать ответы (1)

Законна ли такая сделка и есть ли юридическое обоснование?

Человек по ген. доверенности продал дом. Договор купли-продажи подписан, оплата произведена в полном объеме, документы сданы в органы юстиции для оформления. Доверитель внезапно скончался до получения покупателем свидетельства на собственность. Однако юстиция отказывает в регистрации сделки. Законна ли такая сделка и есть ли юридическое обоснование? Спасибо.

Читать ответы (1)

Двойные требования при регистрации сделки продажи наследуемой квартиры - что правильно?

29.06.18 г. я получила у нотариуса Свидетельство о праве на наследство по завещанию. Объект наследства - квартира. При выдаче свидетельства нотариус мне объяснила: поскольку я не собираюсь жить (и не жила) в этой квартире а хочу продать её, оформлять мне её в собственность не нужно, а для продажи достаточно этого свидетельства. В МФЦ при подаче документов на оформление сделки купли-продажи квартиры вопросов не возникло. Но при регистрации сделки в росреестре от меня потребовали предварительно оформить моё право собственности на квартиру, а затем продавать. Кто прав?

Читать ответы (1)

В каких случаях учреждение юстиции может отказать в регистрации права собственности на квартиру при заключении

В каких случаях учреждение юстиции может отказать в регистрации права собственности на квартиру при заключении сделки купли-продажи?

Читать ответы (2)

Как получить свидетельство о регистрации права нового образца при продаже квартиры со свидетельством старого образца?

Собираемся продавать квартиру, но свидетельство о регистрации права старого образца (до 1998 г.). Возможно ли подать заявление на выдачу свидетельства о регистрации права нового образца в день подписания договора купли-продажи квартиры и сдачи документов на регистрацию нового собственника? Агент утверждат, что нельзя: вначале надо получить свидетельство нового образца, а потом регистрироваь сделку купли-продажи. Что выдача нового свидетельства может растянуться на 2 месяца, а за 5000 руб. они могут получить его быстрее.

Читать ответы (2)

Влияют ли расхождения площадей в документах на результат сделки купли-продажи квартиры в кадастровой палате?

При совершении сделки купли продажи квартиры в документах расходятся площади, в кадастровом одна в свидетельстве о праве собственности другая. Вопрос: Как пройдет сделка в кадастровой палате, откажут или нет в сделке при расхождении площадей? И что нужно сделать чтоб документы соответствовали требованиям при совершении сделки при продаже квартиры? Спасибо.

Читать ответы (1)

Можно ли продать имея нотариальное свидетельство о праве на наследство (нет регистрации в УФРС)

Получил нотариальное свидетельство о праве на наследство 1/2 доли в жилом доме в 2003 г. Сейчас хочу продать свою долю лицу, у которого 1/4 доли в этом-же доме. Можно ли продать имея нотариальное свидетельство о праве на наследство (нет регистрации в УФРС) или единовременно (без выдачи в УФРС свидетельства о праве собственности, а может с выдачей?) провести регистрацию прав собственности и регистрацию договора купли-продажи?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59