Помощь в поиске информации о законе пересмотра кадастровой стоимости недвижимости и выявлении завышенной стоимости дома

Получили информацию о кадастровой стоимости объектов недвижимости. Очень удивила стоимость гаража (очень большая). Какие необходимы действия организации для пересмотра кадастровой стоимости. Спасибо.

Оформляю наследство на КВАРТИРУ. Родственник умер в октябре 2014 г. Сейчас собираю док-ты для нотариуса. В Росреестре выдали оригиналы документов: 1) Кадастровую справку БЕЗ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ (пишут, что по состоянию на дату смерти в гос. кадастре недвижимости сведения отсутствуют). 2) Кадастровый паспорт С КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТЬЮ. Оба документа (справка и паспорт) выписаны 16.02.2015, но почему-то в паспорте указана кадастровая стоимость, а в справке – нет. 3) Сайт Росреестра (справочная информация по объектам недвижимости в режиме online) – суммы кадастровой стоимости на сайте и в кадастровом паспорте разные, они НЕ СОВПАДАЮТ (на сайте сумма больше, чем в паспорте). Дата внесения стоимости на сайт –09.12.2014, дата обновления на сайте – 13.02.2015, кадастровый паспорт выписан 16.02.2015, а дата смерти – октябрь 2014. 4) Нотариус не принимает справку БЕЗ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ на дату смерти. Что делать?

Кадастровая стоимость квартиры явно завышена. Могу ли я через МФЦ подать заявление в кадастровую палату для пересмотра кадасторовой стоимости? Нало ли проводить оценку силами специализированной организации? Уточните пожалуйста последовательность действий.

С 2016 года вступил в силу закон о том что продавая квартиру, которая в собственности менее 3 лет, надо платить налог 13% с кадастровой стоимости - 1 млн. руб. Кадастровая стоимость моей квартиры явно выше (даже рыночной) . Хочу оспорить кадастровую стоимость, но у меня уже есть покупатель. Могу ли продать квартиру и после этого оспорить кадастровую стоимость, чтобы заплатить меньше налога?

Вв кадастровом паспорте стоимость квартиры завышена более 50% от рыночной стоимости. Срок для оспаривания кадастровой стоимости обозначенный в законодательстве (в течении 6 месяцев с даты внесения в государственный кадастр недвижимости) уже истек. Как я могу изменить кадастровую стоимость.

На мой вопрос Вы ответили: Здравствуйте! С 1.01.2017 в силу вступил ФЗ от 3.07.2016 «О государственной кадастровой оценке». Статья 14. Определение кадастровой стоимости. Цитата: 1. Определение кадастровой стоимости осуществляется бюджетным учреждением в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке. Если кадастровая стоимость объекта недвижимости завышена и не соответствует рыночной, её можно оспорить. Закон позволяет заинтересованным лицам оспорить итоги кадастровой оценки во внесудебном порядке, такие споры об итогах оценки рассматриваются специальными комиссиями при Росреестре. Также оспаривание кадастровых данных возможно через суд. Федеральный закон от 03.07.2016 N 237-ФЗ Статья 22. Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости Цитата: 1. Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами и физическими лицами, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органами государственной власти и органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности (за исключением случаев, установленных настоящей статьей), в комиссии в случае ее создания в субъекте Российской Федерации или в суде. Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным. У меня возник вопрос если сделка Купли-продажи осуществлена, мы всё равно можем оспаривать кадастровую стоимость или уже нет? И почему нотариус не предупредил о возможной проблеме при декларировании? В договоре четко прописаны все сроки приобретения и соответственно реализации, что входит в формулировку "уплачено за оказание услуг правового и технического характера". Она уж точно должна знать о таких изменениях.

Помогите пожалуйста написать заявление в суд по поводу пересмотра кадастровой стоимости квартиры, она сильно завышена.

После смерти моего мужа в наследсто 1/4 доли вступили родственники, я хочу выкупить эту часть по кадастровой стоимости. Но на мой взгляд кадастровая стоимость дома и хоз. построек дома в деревне с изношенностью от 30 до 70% явно завышена. Кадастровая оценка проходила 2.5 года назад. Могу ли я оспорить эту стоимость?

Мы должны убедиться в том, что ваше объявление достоверно, поэтому временно скрыли его из поиска. Пожалуйста, откройте объявление и нажмите на кнопку «Подтвердить», чтобы заполнить форму: напишите кадастровый номер квартиры и ФИО владельца. Они нужны нам для того, чтобы проверить информацию в Росреестре и убедиться в том, что объявление достоверно. Внимательно проверьте, чтобы в номере и ФИО не было опечаток. В течение суток с момента отправки формы мы получим отчёт из Росреестра. Если информация в вашем объявлении верная, оно появится в поиске. Зачем мне передавать данные, это же конфедициальная информация.

Как собственник здания выкупил у муниципалитета земельный участок в декабре 2019. Стоимость выкупа расчитывалась как процент от кадастровой стоимости. Хочу вернуть часть выкупной стоимости через оспаривание кадастровой стоимости. Однако наткнулся на п. 28 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" 28. Установленная судом кадастровая стоимость используется для исчисления налоговой базы за налоговый период, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, и применяется до вступления в силу в порядке, определенном статьей 5 НК РФ, нормативного правового акта, утвердившего результаты очередной кадастровой оценки, при условии внесения сведений о новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости. Для иных, предусмотренных законодательством целей, например, для определения арендной платы и выкупной цены, исчисляемых из кадастровой стоимости, установленная судом кадастровая стоимость применяется с 1 января календарного года, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, до даты внесения очередных результатов определения кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости. Владеть земельным участком не намерен. Оспаривание кадастра планируется только для возврата выкупа. Заранее благодарю,