Можно ли потерять квартиру по договору спецнайма при покупке жилья за материнский капитал в другом регионе?

Могут забрать если будете нарушать требования законодательства. Договор спец.найма на пять лет, платите все что положено и не выписывайтесь из нее. Затем оформляйте квартиру в собственность и распоряжайтесь по своему усмотрению.

Не встречала такую практику. 1. В ипотеку Вы приобретете квартиру на всех членов семьи; 2. Пока выплачивается ипотека право собственности с обременением - квартира в залоге у банка; 3. Вам квартиру предоставляли по ФЗ о дополнительных гарантиях по соц. поддержке детей-сирот и лиц из их числа. По логике, не должны.

А Вы давно заключили договор найма спец. жилья? До окончания 5-ти лет еще долго?

если право на средства МК есть - то можете, это ваше ПРАВО

Добрый день! в другом регионе не сможете

Региональный материнский капитал. если Вы получили, то использовать можете в соответствии с его назначением. получение такого капитала не обязывает Вас проживать постоянно в соответствующей местности.

Региональный маткапитал предоставляется в случае рождения третьего (или последующего) ребенка-гражданина РФ в период с 1 января 2011 по 31 декабря 2016 года;

Областной материнский капитал предоставляется гражданам Российской Федерации, имеющими постоянную прописку на территории Свердловской области;

Областной материнский капитал предоставляется лицам, проживающим на территории Свердловской области не менее одного года непосредственно перед рождением (усыновлением) ребенка, в связи с рождением которого предоставляется данная мера поддержки.

Региональный маткапитал Свердловской области никак не учитывает доходы семьи.

Возможности использования

На приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

На строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего гарантийное письмо;

На оплату платных образовательных услуг, оказываемых расположенными на территории Свердловской области государственными и муниципальными образовательными учреждениями, получившими соответствующую лицензию в установленном порядке и имеющими государственную аккредитацию, а также расположенными на территории Свердловской области филиалами государственных и муниципальных образовательных учреждений, получивших соответствующую лицензию в установленном порядке и имеющих государственную аккредитацию;

На оплату образовательных услуг, оказываемых расположенными на территории Свердловской области негосударственными образовательными учреждениями, получившими соответствующую лицензию в установленном порядке и имеющими государственную аккредитацию, а также расположенными на территории Свердловской области филиалами негосударственных образовательных учреждений, получивших соответствующую лицензию в установленном порядке и имеющих государственную аккредитацию;

На оплату иных связанных с получением образования расходов, перечень которых устанавливается Правительством Свердловской области.

Распоряжение областным материнским капиталом осуществляют лица, имеющие сертификат на областной материнский капитал. Они могут распорядиться всей суммой областного маткапитала или ее частью не ранее чем по истечении двух лет со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением которого предоставляется областной материнский капитал.

Добрый день! При покупке домовладения за счет средств материнского капитала с Вами могут не продлить договор найма социального жилья.

Здравствуйте.

Если приобретете в собственность квартиру, то скорее всего договор с вами расторгнут. Лучше подождать и оформить квартиру в собственность, а потом приобретать по материнскому капиталу.

Можно ли сделать так, чтобы дом купленный под маткапитал не был в собственности, и не повлиял на квартиру?

Здравствуйте!

Материнский капитал Вы имеете право потратить на улучшение жилищных условий. В том числе, использовать проданную через четыре года квартиру.

Добрый день, Татьяна. Квартиру, которую Вы получили, предоставлена Вам не в собственность, поэтому приобретая другое жилое помещение в собственность, договор специализированного найма на занимаемую Вами квартиру, может быть расторгнут по инициативе наймодателя, так как Вы приобретаете в собственность другое жилое помещение. Иными словами, если Вы сейчас покупаете Дом и перерегистрируетесь в нем, то можете потерять право пользования данной квартиры.

Вы конечно же можете не перерегистрироваться, если приобретете новое жилье в собственность, однако приватизировать или продлить договор специализированного найма после его окончания и перезаключить договор специализированного найма на договор социального найма Вы уже не сможете, так как будете иметь в собственности благоустроенное жилое помещение.

Всего хорошего.

нет, не могут, поскольку жилье ей предоставлено по закону о сиротах, а сейчас вы приобретаете жилье на семью

Добрый день! Ваше право на приватизацию квартиры никак не может быть ограничено правом на приобретение в собственность иного жилья. Берите ипотеку. Покупайте квартиру. И приватизируйте ту, в которой живете, когда закончатся пять лет.

Здравствуйте!

Приватизировать квартиру Вы сможете в любом случае.

Что касается ипотеки, то если будет использоваться мат. капитал, то в данной квартире обязательно надо будет выделять долю ребенку на основании статьи 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

А вот Вы вправе отказаться от своей доли в праве собственности на квартиру, приобретенную с использованием мат. капитала.

Добрый день. Да, т.к. первый раз он принимал участие в приватизации будучи несовершеннолетним. Порядок приватизации жилых помещений в собственность граждан, которые занимают данные помещения установлен Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Там, в частности, установлено:

…Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Можете. Если вы уже получили жильё как сирота, то вы его не потеряете, если даже приобретёте другое жилье.

Так имею ли я право после пяти лет оформить квартиру в собственность?[quote][/quote]

Как только истекут эти пять лет так у вас появится право оформить квартиру в собственность.

Здравствуйте Вероника. По вашему договору социального найма вы сможете через пять лет осуществить приватизацию квартиры и оформить её в собственность. Приватизация-она не обязательна И необходимо в случае, если вы планируете квартиру продавать.