Необходимость подписания соглашения об определении долей при наследовании 1\\3 квартиры и ошибка нотариуса

В 1993 году наша семья приватизировала квартиру без определения долей в праве собственности. В 1994 году умер дедушка, в 1996 году умерла бабушка. Моя мама является единственной наследницей. Так случилось, что мама обратилась в нотариальную контору только в этом году. Нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, написав, что у нас не определен состав наследственного имущества, что нам (мне и маме) нужно заключить соглашение об определении долей и прекращении права совместной собственности, зарегистрировать его и потом обращаться к ней. Отказ был обжалован в суд, где мы получили отказ по тем же основаниям. Я узнала, что есть письмо 1997 года нотариальной палаты Москвы, где говориться, что в таком случае, как у нас, нотариус должна была оформить соглашение между живыми собственниками, потом его регистрируют, а потом выдают свидетельство о наследстве. НО в Москомрегистрации мне сказали, что они регистрируют соглашения только после получения свидетельства о наследстве. Скажите, пожалуйста, что делать - обжаловать отказ дальше или пытаться каким-то образом зарегистрировать соглашение и тогда идти к нотариусу. Заранее спасибо.

Квартира приватизирована - совместная приватизация без определения долей. В приватизации участвовали 3 человека. Один человек умер. Согласно СТ 3.1. ФЗ доли признаются равными в силу закона! Доля ушедшего человека делится на 2 двух человек первой очереди. В наследство вступают два человека, один из которых НЕ участвовал в приватизации, но является наследником первой очереди. Подскажите, пожалуйста, порядок получения свидетельства о праве на наследство по закону. Т.е. в соответствии с законом доли признаются равными? Надо ли оформлять соглашение об определении долей и как вообще оформлять, кто подписывает соглашение? В соглашении должны учавствовать, фигурировать только те ф.и.о. которые были в приватизации, включая умершего человека? Должен ли наследник подписывать соглашение, который не учавствовал в приватизации? После подписания фактически двухстороннего соглашения (третий умер), делается свидетельство где доля умершего распределяется на двух человек первой очереди?

В Москомрегистрации мне отказали в регистрации одной третий доли квартиры, т.к. нотариус, выдававший Свидетельство о праве на наследство не делал разделения долей и не указал в этом Свидетельстве какаую-то нужную статью. Я спрашивала у Нотариуса, перед выдачей Свидетельства, надо ли нам делать это разделение? Она ответила, что не надо и поделила на три равные части, вернее написала 1\3 и всё. В правоустанавливающих документах на эту квартиру от 1992 года стоит: без определения долей. Что мне теперь делать и как этот нотариус должен исправить свою ошибку? Ведь я заплаитила немалые деньги за это Свидетельство, да и сроки поджимают. Заранее благодарна за ответ.

Помогите разобраться в трех вопросах: 1. В 1996 г. квартира была приватизирована на троих (мать, отец, сын) в общую собственность без определения долей. В 2012 году мать умерла, сын обратился (до истечения 6 месяцев с момента смерти) к нотариусу для получения свидетельства о наследстве, отец написал отказ от наследства. Других наследников 1-ой очереди нет, отец и сын зарегистрированы в этой же квартире. Вопрос: нотариус настаивает на нотариальном оформлении некоего Соглашения об определении долей. Необходимо ли это Соглашение... и требует ли нотариального оформления? Если да, то на основе какого нормативного документа? 2.Возможно ли получение свидетельства о праве на наследство у нотариуса без составления Соглашения...? 3. После получение свидетельства о праве на наследство обязаны ли наследники в обязательном порядке зарегистрировать свое право на наследство в регистрационной палате? Никаких сделок с квартирой не предусматривается.

Помогите пожлста с одним вопросом... Имеется квартира приватизированная в совместную собственность на четверых. При принятии наследства обязательно ли писать соглашение об определении долей? Ведь закон о приватизации уже определил всем доли как равные в пункте 3.1 Что говорить нотариусу, если она будет настаивать на этом соглашении?

А кто эту долю подпишет в соглашении об определении долей, если мама умерла? У каждого по 1/3 доле: мама и два сына! Мама умерла как составить соглашение об определении долей? В Росеестре сказали после получения свидетельств о праве на наследство идти и делать в простой письменной форме соглашение без удостоверения нотариуса! Росеестр не прав по-вашему? СПАСИБО!

Исходная информация: квартира была приватизирована в 1998 году и передана в ОБЩУЮ СОМЕСТНУЮ собственность БЕЗ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ДОЛЕЙ 4-м собственникам-моей умершей маме, моей жене, сыну жены и мне. Наследственное дело было открыто у нотариуса в срок — до истечения 6 месяцев. Нотариус просит перед выдачей свидетельства о вступлении меня в наследство долей мамы ОБЯЗАТЕЛЬНО заключить соглашение об определении долей в ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ собственности на квартиру, т.к.без такого соглашения нотариус не может передать мне по наследству долю мамы, т.к.она не определена пока. С другой стороны, нотариус говорит, что по закону определяемые доли могут быть ТОЛЬКО ОДИНАКОВЫМИ И РАВНЫМИ ¼. Т.е.получается, что доли уже ОПРЕДЕЛЕНЫ ЗАКОНОМ, а тогда зачем нужно обязательно предварительно заключать соглашение об определении долей? Разногласий между 3-мя собственниками нет. Вопрос: МОЖЕТ ЛИ СУД в моем случае ОТКАЗАТЬ МНЕ В ИСКЕ о признании именно СУДОМ, а не нотариусом, права моей собственности в порядке наследования мною доли моей умершей мамы в приватизированной в 1998 году квартире, учитывая, что согласно ст 3.1 З-на о приватизации жилья доли собственников квартиры могут быть ТОЛЬКО равными, а значит, я имею право и должен получить в наследство УЖЕ ОПРЕДЕЛЕННУЮ СТ 3.1 ЗАКОНА О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛЬЯ долю равную ¼, И НЕ ЗАКЛЮЧАТЬ предварительно «Соглашение об определении долей» ?

В свидетельстве о праве на наследство по закону указано, что наследство ввиде акций наследуется в 1/2 доле супругой, оставшаяся 1/2 - наследуется в равных долях между 6 наследниками (среди которых снова супруга). Вправе ли на часть наследства все шесть наследников составить соглашение о разделе части наследства (отказываются в пользу одного)? При этом в соглашении ничего не говорится про 1/2 долю супруги.

Москомрегистрация приостановила регистрацию прав на недвижимость (квартира) до определения долей в суде в связи с наличием на момент регистрации умершего сособственника. Суд отказал в приеме иска об определении долей, сославшись на изменение в конце декабря 2002 года действующего законодательства о приватизации. И направил к нотариусу, который, якобы, имеет право определить доли сособственников, в том числе и в порядке наследования умершего сособственника. Нотариус, сославшись на несовершенство законодательства, направил в Москомрегистрацию, заявив, что и они могут определить доли и выдать свидетельство. Москомрегистрация... направила в суд... Вопрос: кто же имеет право определить доли сособственников и наследников (квартира была в совместной собственности без определения долей, приватизирована в 1992 году) ю. Заранее благодарен.