Подскажите, какой договор нужно заключить, какой договор имеет юридическую силу и является законным?

Оформлен Договор Долевого участия на покупку квартиры. Доля моего парня 2/3, моя доля 1/3 собственности. Мы не являемся супругами. ДДУ пока не зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по СПб. В скором будущем планируем заключить брак и после этого зарегистрировать ДДУ в Управлении Федеральной регистрационной службы по СПб. В случае развода является приобретенная нами квартира совместной собственностью или считается дата заключения ДДУ, а не дата регистрации ДДУ в Управлении ФРС?

Договор аренды сроком на 3 года прошел регистрацию в Главном управлении Федеральной регистрационной службы. С 1 мая меняется ставка арендной платы. Нужно ли регистрировать дополнительное соглашение к договору по изменению арендной платы в Главном управлении федеральной регистрационной службы?

Моя мама приватизировала квартиру в 1993 году. Есть соответствующий договор на передачу квартиры в собственность, выданный администрацией района. Спустя пять лет она случайно узнала, что все подружки еще регистрируют договор в администрации города. На договоре теперь есть штамп о регистрации договора в администрации г.Кемерово, заверенный печатью комитета по управлению имуществом города. Слышала от знакомых, что приватизирующие квартиры сейчас, регистрируют их в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области. Нужно ли регистрировать мамин договор еще и в этой службе? Если это необходимо, то возможно ли это сделать без маминого участия? Ей сложно передвигаться, возраст. Заранее спасибо.

Хочу снять квартиру без посредников. Собственник просит предоплату за 3 месяца. Если заключить договор аренды жилья имеет ли юридическую силу.?

Как более правильно писать в договоре дарени доли квартиры так: Договор считается заключённым и вступает в силу с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт - Петербургу и Ленинградской области. Право собственности на указанные доли квартиры возникает у Калининой Натальи Ивановны, с момента государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт - Петербургу и Ленинградской области. Или так: Право собственности на указанные доли квартиры возникает у Калининой Натальи Ивановны с момента государственной регистрации договора перехода права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт - Петербургу и Ленинградской области. Или другой вариант. Насколько компетентен юрист пишущий в договоре второй вариант?

Закон гласит* Договором аренды может быть предусмотрено условие о праве Арендодателя увеличивать арендную плату в одностороннем порядке. Однако в том случае, если Ваш договор подлежит государственной регистрации (даже при наличии порядка одностороннего изменения арендной платы), изменения необходимо зарегистрировать в Управлении Федеральной регистрационной службы (это вытекает из ст. ст. 452, 609 и 651 ГК РФ), в противном случае такое изменение будет считаться незаключенным. *Но я заключаю договор на срок менее одного года, который не подлежит регистрации, как в этом случае происходит повышение арендной платы? Спасибо!

Договор аренды квартиры хозяин хочет заключить в евро. Имеет ли такой договор юридическую силу?

Хочу приватизировать квартиру в Москве. Так как самому обегать пороги некогда, хочу приватизировать с помощью агенства. При этом мне необходимо оформить доверенность на сотрудников агенства. Сравнивая текст доверенности, предлагаемый агенствами, нашел несколько пунктов, которые отличаются от стандартной доверенности. Объясните мне зачем агенствам понадобилось включать эти пункты и что они значат. Мненя встревожило следующее: 1. быть моим представителем в..., Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Москвы. В этой же доверенности ...подписать и получить договор на передачу квартиры в собственность граждан, зарегистрировать договор и право собственности в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы, с правом получения свидетельства о государственной регистрации права и всех необходимых зарегистрированных документов, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения... Что это за организация "Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы" и зачем давать агенству право регистрировать договор там. 2. В другом агенстве в доверенности встретились такие строки "...с правом заключить и подписать договор социального найма, подписать и получить договор передачи квартиры в собственность граждан, зарегистрировать договор и право собственности в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Москве..." Здесь уже фигурирует другая организация "Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Москве" И зачем им понадобилось право заключить и подписать договор социального найма?

Вопрос в следующем: при заключении договора аренды квартиры были поставлены подписи не всех собственников, а только двоих из трех. Имеет ли такой договор юридическую силу, и на что имеет право неподписавшийся собственник? Может так получится что арендатора выселят в один день? И как в таком случае арендатор может защитить свое имущество в снимаем квартире?

Моя сестра является собственником квартиры в Москве, ни находится в Италии, мы хотим (я и сестра) эту квартиру сдать в аренду, могу ли я заключить письменный договор аренды квартиры (имеющий юридическую силу) со съемщиками жилья без наличия доверенности от сёстры на меня, что я могу от её имени сдавать квартиру.