Условия и разделение ипотеки на долю дома при наличии поручительства для работников сельской местности с долей для ребенка

27.08.2020, 18:51

• г. Ростов-на-Дону

Раздел дома с ипотекой как работнику сельской местности с условием доли для ребёнка (1). Можно ли разделить по 1/2. И как избавиться от поручительства по этой ипотеке и не платить её если присудят, если откажусь от доли дома.

Читать ответы (1)

Как избавиться от поручительства
Поручительство по ипотеке
Сельская местность

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Сергеева О. А. 5.0

27.08.2020, 22:35,

г. Воронеж

Здравствуйте, Ольга.

Раздел ипотечного жилья без согласия Банка (залогодержателя) не возможен. Вывести из состава поручителей физ. лицо возможно при условии получения согласия банка. У каждого банка имеется ряд особенных требований, но общие таковы, что необходимо предоставить свидетельство о расторжении брака, затем предварительный договор дарения своей доли или продажи уже бывшему супругу, либо соглашение о перераспределении долей в общей совместной собственности. Бывший супруг, который желает оставить себе квартиру и погашение по кредиту должен найти кандидатуру на замену поручителя как дополнительное обеспечение.

Если никто: ни заемщик, ни поручитель-не желают участвовать в погашении кредита и оставлять себе данное жилье, имеется другой выход-продажа квартиры постороннему лицу (от суммы гасится ссуда перед Банком, а разница от продажи делится между сособственниками пропорционально размеру доли).

С Уважением, Олеся Александровна

проконсультирую подробнее по номеру: +79601223595

обзор моей судебной практики по семейным, банковским спорам на сайте: advokat-sergeeva.ru

мини-консультации на инстаграм-канале:@adwokatsergeeva

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59