Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность оформления права собственности на незарегистрированный недострой с арестом

17.06.2012, 16:19
• г. Анапа

Приобрёл земельный участок, на котором расположен незарегистрированный недострой. Решением суда был наложен арест на данное помещение. Могу ли я оформить право собственности на самострой?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Олег,добрый день! Чтобы ответить на Ваш вопрос,необходимо изучить документы, поэтому рекомендую очно обратиться к адвокату или к юристу. Всего доброго

Спросить

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Исключение составляют случаи, когда сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Кроме того, из Вашего вопроса не понятно основание наложение ареста (запрета) на указанное помещение. Полагаю, что прежде чем признавать право на самовольную постройку необходимо разобраться с арестом.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Анапа - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Женя
26.11.2014, 16:36

Суд признал право собственности жены на незарегистрированные в ЕГРП голые стены без крыши - законность решения

Развелся с женой, она подала иск о разделе имущества. На мое имя зарегистрирован земельный участок на котором стоит недострой (стены без крыши), недострой не был зарегистрирован в ЕГРП. Суд признал право собственности жены на одну вторую доли земельного участка и на одну вторую доли недостроя. Законно ли решение суда о признании права собственности жены на одну вторую доли незарегистрированных в ЕГРП голых стен без крыши?
Читать ответы (1)
Солдат Чонкин
21.01.2016, 13:39

Возможно ли получить налоговый вычет только за земельный участок при наличии недостроя - опыт владельца

Приобрёл в собственность земельный участок под ИЖС. На участке расположен недострой. Свидетельство о праве собственности на участок и на недострой имеются. Имеется договор купли-продажи. Вопрос: Могу ли я вернуть налоговый вычет только за земельный участок под ИЖС? Благодарю.
Читать ответы (1)
Олег
10.12.2013, 07:46

Возможность выкупа арендованного земельного участка в случае наличия права собственности на жилой дом

Жилой дом, право собственности на который зарегистрировано, расположен на двух земельных участках. Один земельный участок принадлежит собственнику жилого дома на праве собственности, право зарегистрировано. Второй земельный участок, на котором территориально расположена половина жилого дома, используется собственником на праве аренды на 49 лет. Можно ли выкупить арендованный земельный участок?
Читать ответы (1)
Евгения
17.09.2017, 21:19

Право долевой собственности на спорный земельный участок - обоснование искового заявления в арбитражный суд

Между продавцом и мной заключен договор купли-продажи нежилого помещения. Право собственности было зарегистрировано за мной. Земельный участок, на котором расположено нежилое помещение, принадлежит на праве собственности ООО... У меня возникло право общей долевой собственности на спорный земельный участок в силу закона, я хочу обратится в арбитражный суд с иском к тому ООО... о признании права собственности доли на спорный земельный участок. Будет ли обоснован мой иск?
Читать ответы (1)
Виктория
14.06.2017, 23:44

Как оформить право собственности на самострой с пристройкой к четырехквартирному дому

Четырехквартирный дом. К дому есть пристройка. Как оформить право собственности на пристройку (самострой), если собственники других трех квартир брать земельный участок в собственность, в аренду не хотят. А для оформления самостроя необходимы документы на земельный участок под пристройкой.
Читать ответы (4)
Анатолия
11.05.2020, 18:00

Требование о лишении права собственности на самострой с новым кадастровым номером, ранее признанного незаконным решением суда.

В 2016 было решение суда по сносу самостроя. В 2019 узнали, что самострою присвоен новый кад. номер. Помогите сформулировать требование, чтобы прекратить право собственности ответчика на этот самострой с новым кад. номером.
Читать ответы (2)
Гаджи Рашидович Макулевский
14.01.2014, 13:06

Как заключить договор аренды на земельный участок с возможностью использования зданий, находящихся на нем?

Наша компания хочет заключить договор аренды на нежилое помещение. Потенциальный арендодатель имеет право собственности на земельный участок, на котором расположено помещение. Однако каких-либо прав (в том числе права собственности) на само помещение у него нет. Можно ли в таком случае заключить договор аренды на земельный участок, прописав в договоре наличие права использовать здания, расположенные на данной уч-ке?
Читать ответы (1)
Шамиль
20.12.2018, 23:27

Как поступить, если администрация города отказала в предоставлении земельного участка бесплатно, несмотря на судебное решение?

Помогите пожалуйста что делать если мы подали в администрацию города (а точнее в Управление по земельным ресурсом и землеустройству города) заявление о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, на котором расположены здание, сооружение, т.е. на земельном участке расположен жилой дом право собственности на которое предоставлено в результате судебного решения, также имеется вступившее в законную силу решение районного суда в котором суд обязывает своим решением Администрацию города (Управление по земельным ресурсам и землеустройству города) выдать постановление и предоставить земельный участок бесплатно. Но Администрация города отвечает нам отказом, что делать?
Читать ответы (1)
Екатерина
16.05.2019, 16:26

Проблемы с многоквартирным домом - наложен арест на земельный участок и невозможность регистрации права собственности

Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, на праве собственности принадлежит физическому лицу - застройщику МКД. Более того, наложен арест на имущество (земельный участок) по исполнительным производствам в отношении застройщика. Вид разрешенного использования земельного участка - для индивидуального жилищного строительства. Вместе с тем дом имеет статус многоквартирного, введен в эксплуатацию. Какие действия могут предпринять собственники помещений в МКД (или уполномоченная ими управляющая организация) для регистрации законного права общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом?
Читать ответы (1)
Татьяна
12.10.2014, 08:51

Проблема регистрации права собственности на квартиру из-за ареста земельного участка

Решением Суда признано право собственности на однокомнатную квартиру. Получен тех. паспорт и кадастровый паспорт на квартиру, но подав документы в Росреестр на регистрацию права собственности, я получила уведомление, что решение моего вопроса отложено, так как земельный участок, на котором находится много этажное здание наложен арест, в связи с процедурой наблюдения банкротства Застройщика. Всем жильцам данного здания признано право собственности решением суда. Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности. Но зем. участок под арестом. Решение вопроса отложено до снятия ареста. Как снять арест с зем. участка. Куда обращаться, в суд ли, к приставам. Что нам всем жильцам делать. Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (2)