Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Квартиранты оставили вещи в залог и не вернули деньги - как защитить свои права в такой ситуации

29.08.2020, 15:12
• г. Чита

Квартиранты съехали не заплатив, вещи оставили в залог. Теперь требуют вещи, а деньги не возвращают, обещают позже. Квартиранты грозяться обращением в прокуратуру за незаконное удержание вещей. Что можно сделать в этой ситуации, договор с жильцами составлялся.

Читать ответы (11)
Квартиранты съехали не заплатив Квартиранты не заплатили Обращение в прокуратуру Незаконное удержание Квартиранты съехали
Ответы на вопрос (11):

Если условие об удержании вещей прописано в договоре аренды, вам бояться нечего. Пусть пишут куда хотят.

Спросить

Здравствуйте.

В данной ситуации вы имеете право обратиться в ОМВД с заявлением о преступлении, с жалобой в прокуратуру, чтобы предугадать действия квартирантов.

Вам нужно обратиться в суд с иском и требовать через суд взыскания денежных средств, чтобы был результат.

Спросить

Если договор левый без оплаты налогов, обращаться Вы никуда не сможете.

Вещи удерживать Вы не имеете право, это уголовная ответственность, следует вернуть.

Если платили налоги, обращайтесь в суд с иском, не стоит слушать бред про обращение в полицию, там не рассматривают подобные вопросы.

Если нужна более расширенная консультация, пишите в личку, услуга платная.

Спросить

Обязательно ли брать расписку от квартирантов что они вернут деньги (они хотят написать), будет ли это плюсом в суде?

Спросить

Расписка о том, что вам должны деньги, хуже вам точно не сделает, главное пусть её составят максимально корректно с указанием всех данных.

Спросить

Да, данный документ будет плюсом у суде.

Спросить

Оксана, желательно истребовать с них расписку в которой они должны указать размер долга, паспортные данный и адрес регистрации, и срок возврата долга. Вещи рекомендую им отдать, так как они могут обратиться в полицию и у вас могут возникнуть проблемы с законом.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Договор аренды не левый, составлен на 3 месяца, регистрации не требует, значит и налогов тоже. Обязательно ли заверять расписку если сумма долга 10000 рублей?

Спросить

Нет, заверение расписки не обязательно.

Спросить

Необязательно её заверять у нотариуса.

С уважением.

Спросить

Оксана, по поводу налогов вы ошибаетесь! Что касаемо обязательности заверения расписки, то этого законодатель не требует.

Существует два способа оплаты налога на доходы, полученные от сдачи жилого помещения в аренду:

Подать налоговую декларацию по итогам года и оплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13%, не позднее 30 апреля года, следующего за годом, в котором получен соответствующий доход.

Приобрести патент на сдачу жилых помещений в аренду.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
18.03.2013, 23:40

Удерживание вещей квартиранта без письменного договора - что делать?

Скажите пожалуйста, законно ли удерживание вещей квартиранта, если он не заплатил за 1,5 месяца проживания и собирался сбежать, хозяйка закрыла квартиру с вещами с условием что вернет их,когда квартирант заплатит ту сумму которую должен-при этом письменный договор не составлялся. Квартирант подал заявление в полицию о том, что ему не возвращают вещи, а у него там деньги и золото. Как быть в такой ситуации?
Читать ответы (2)
Алексей
05.02.2019, 20:00

Проблема с неоплатой аренды и возвратом залога - Как вернуть деньги и избежать возможных заявлений от квартирантов?

Сдавал квартиру, квартиранты не заплатили почти за месяц проживания съехали, оставили вещи, сейчас требуют их назад я их оставил как залог чтобы вернули деньги, могут ли написать на меня заявление? Как мне вернуть с них деньги?
Читать ответы (3)
Денис
17.06.2016, 13:19

Срок найма иснкончался, квартиранты не заплатили и повредили имущество - как поступить, когда они требуют свои вещи обратно?

Срок найма закончился в апреле, квартиранты уехали, не заплатили за 2,5 месяца и изуродовали имущество. Вещи оставили. Я их хроню, сейчас объявились и требуют вещи но деньги отдать обещают позже. Что делать?
Читать ответы (1)
Иван
30.03.2015, 13:17

Что делать, если квартирант не заберет свои вещи до окончания договора хранения?

Сдавал в наем по договору квартиру, квартирант перестал платить. Сам съехал из квартиры, но оставил кучу вещей. На требование освободить квартиру (отправлял телеграмму с копией текста) от вещей через неделю после того, как сам съехал - не среагировал. Я вызвал грузчиков, составил опись вещей при понятых и отвез на склад ответхранения, оплатил месяц хранения. Квартиранту сообщил о месте нахождения его вещей телеграммой. Он приезжал на склад, посмотрел на мешки с вещами и уехал, так и не забрав вещи. Вещи так и не забрал, договор ответхранения заканчивается через неделю. С хранителем есть договоренность, что вещи может отдать квартиранту под роспись. Что делать, если он не заберет свои вещи до окончания договора хранения?
Читать ответы (1)
Александра
20.08.2015, 04:39

Обвиняют мою маму в незаконном удержании имущества - как составить встречный иск без договора аренды?

Мою маму обвиняют в незаконном удержании имущества съехавшие и незаплвтившие квартиранты. Заведено уголовное дело в прокуратуре. Договор об аренде не составлялся. Как написать встречный иск.
Читать ответы (1)
Катерина
20.04.2015, 13:30

Как вернуть деньги за аренду квартиры без договора и расписки?

Сдавала свою квартиру без договора и расписки. Квартирант съехал, не заплатив за месяц. Деньги обещает вернуть, но не возвращает. Сегодня придя к ней на работу за обещанными деньгами, она сказала что мы вымогаем с нее деньги. Можно ли как то вернуть свои деньги?
Читать ответы (1)
Денис
27.06.2016, 22:45

Каковы права и обязанности владельца квартиры при наличии оставленных вещей и задолженностей квартирантов?

Квартиранты съехали, оставили вещи и долги за комуналку и за найм жилья. По истечению 3-х месяцев появились но деньги не отдают, требуют вещи. Я вещи вывез и здал квартиру другим людям. Могут ли они каким-либо способом доказать что оставляли вещи на квартире. Договор найма закончился.
Читать ответы (2)
Анна
15.11.2018, 19:36

Как поступить, если квартиранты съехали, не заплатив за 2 месяца и совершили разрушения и кражу вещей?

Такой вопрос, квартиранты съехали не заплатив за 2 месяца и ещё украли некоторые вещи, разгромили 2 двери, разбили окно на балконе, в общем оставили полный бардак. Что нам делать? Договор у нас есть.
Читать ответы (3)