Как унаследовать квартиру бывшего мужа без документов - советы и рекомендации.
Ольга:
Здравствуйте! У меня такой вопрос, бывший муж умер, осталась квартира в собственности у него ни родных ни детей никого нет кроме меня, как мне унаследывать его жилье хотя и веткое если даже документов в квартире мы не нашли вот только похронила его сама все остальные документы есть кроме как на жилье, не знаю с чего и начать дальше обратиться к платному юристу нет материальной возможности просто помогите пожалуйста с этим вопросом!
Ольга, никак вы не оформите жилье постороннего вам человека, жилье будет признано вымороченным имуществом и отойдет государству.
ГК РФ Статья 1151. Наследование выморочного имущества
1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:
жилое помещение;
земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;
доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.
Спросить
Ольга!
Если муж бывший, то на момент смерти Вы наследником не являетесь. Если в течении полугода права никто не предъявит имущество будет считаться вымороченным и поступит в распоряжение муниципалитета.
Даже если Вы и найдете документы права на это жилое помещение Вы предъявить не сможете.
Спросить
У меня умер отец. Осталась квартира в котором он проживал, которая осталась после смерти его мамы. Но у него было никаких документов. Его родная сестра забрала документы. Не знаю есть ли у него доля в этой квартире. Как поступить с этим вопросом. Куда обратится?
Обратитесь к нотариусу по месту жительства отца с заявлением о принятии наследства. Документы затем сможете все восстановить. Если отец проживал на момент смерти своей матери в ее квартире, если нет завещания от нее на иное лицо, то отец вступил фактически в наследство и у Вас будет реальная возможность это установить.
Сведения в выписке из ЕГРНИ не всегда полны.
Спросить
А если нет в Егрни. Если сестра отца записала на себя квартиру, ведь они 2 наследника.
СпроситьВопрос спорный. Если ваш отец не отказывался от наследства, то есть шансы в суде оспорить действия его сестры по оформлению квартиры на себя. Более конкретно можно что-то посоветовать только после ознакомления с материалами наследственного дела.
СпроситьЕсли квартира оформлена в собственность, то данные о ней должны быть в ЕГРП, и если Ваш отец не оставил на свою сестру завещание (в том числе на долю), его родная сестра никакая не наследница, при живых детях (т.е. Вас).
Если квартира не приватизирована, и в ней не осталось зарегистрированных лиц - квартира отойдет государству.
Если
Если квартира не приватизирована, и в ней зарегистрирован кто-либо кроме него, квартира так и останется государственной, с зарегистрированными лицами, и Вы к сожалению уже ничего не получите.
СпроситьУ моего мужа были тетя и дядя. У них есть однокомнатная приватизированная квартира. Тетя умерла. Собственником была она. Ее муж зарегистрирован в квартире. Полгода еще не прошло со смерти тети. ЕЕ муж ходил к нотариусу, подал документы, что бы вступить в наследство, но получить ничего не успел, т.к. тоже, к сожалению, скончался. У него осталась жена и дочь от первого брака. Скажите пожалуйста, кто теперь является наследником данной квартиры? Есть ли у моего мужа возможность унаследовать эту квартиру, если из наследников его тети кроме него никого нет?
Валентина, здравствуйте! К сожалению, нет. Ваш супруг наследовать не может. После смерти тети Вашего супруга ее наследство принял супруг, так как на момент смерти проживал и был зарегистрирован в квартире. То есть, он фактически принял наследство, и не важно то, что он не успел его оформить.
Далее, он умирает, и теперь его имущество (эту квартиру) будут наследовать его наследники. Это, как я поняла, дочь от первого брака. А также вместе с ней и другие наследники первой очереди, если таковые имеются (другие дети, родители).
Ваш супруг мог бы наследовать имущество тети только по праву представления наряду с наследниками второй очереди..
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Наслдство после тети фактически принял её муж (дядя), даже если не успел получить св-во о наследстве Правом на наследство после смерти дяди обладают наследники 1-ой очереди (его жена и дети).
Ваш супруг относится к наследникам 2-ой очереди по праву представления и приобретает право на наследство, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования , либо лишены наследства (, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
С уважением.
СпроситьУ моей тещи умер муж. После его смерти осталась квартира. На квартиру имеется (нашелся) только договор купли-продажи на имя ее мужа, т.к. всеми документами заведовал он сам никаких более документов в право собственности не нашли. Подскажите, что делать в такой ситуации и как получить документ а право собственности квартиры? Заранее спасибо.
Если договор купли -продажи датирован до 2000 года, то с регистр. печатью БТИ и нотариуса он имеет юридическую силу. Удачи
СпроситьУ нас такой вопрос. Есть государственная квартира. Квартиру приватизировать не успели, поскольку умер ответственный квартиросъемщик. В квартире остались прописаны жена дочь сын и внук. Возможность заниматься приватизацией квартиры есть только у дочери, поскольку все остальные живут в другом городе. Как можно решить эту проблему? Как можно приватизировать квартиру без их присутствия? Возможно есть какие то доверенности. Квартиру приватизируют для того чтобы продать. Помогите решить проблему. Спасибо.
Каждый из отсутствующих обращается к нотариусу и выдает дочери доверенность на приватизацию.
Далее она занимается самостоятельно.
Ничего сложного.
СпроситьИм нужно в своем городе доверенности у натариуса написать?
- Там где им удобнее.
Родственница может факсом выслать им светокопию паспорта для точного заполнения нотариальной доверенности.
и выслать например почтой? - Ценным письмом.
СпроситьВопрос вот в чем, когда-то давно мои родители купили квартиру и им дали ордер, отец (хозяин квартиры по ордеру) умер, при получении наследства нотариус сказала что квартира не делится и просто переходит в собственность матери, но мать квартиру не переоформила и тоже умерла, и в квартире осталась прописана я и моя несовершеннолетняя дочь. Сейчас я хочу оформить квартиру на себя, но к сожалению где находится ордер знала мать и теперь я не могу его найти. Я не знаю как мне переоформить квартиру и с чего начать. Помогите, пожалуйста.
Обратитесь в Управляющую компанию и получите дубликат ордера.
Обратитесь с заявление к нотариусу о вступлении в право наследования. Он должен дать определение, в котором будут перечислены все необходимые документы или дать отказ в принятии заявления.
Обратитесь в БТИ и получите технический и кадастровый паспорта, а также договор купли-продажи квартиры, если это было до 2000 года, если позже то в Регистрационную службу.
В случае отказа нотариусом о вступлении в право наследования- вступайте через суд в порядке ч.2 ст.1153 ГК РФ- как фактически вступивший, но только необходимо подтвердитть родственные отношения-свидетельство о браке родителей, Ваше свидетельство о рождении, справка с места жительства и выписка из домовой книги из УК.
Желаю удачи.
Спросить
Добрый день. Если в свое время квартира выделялась на основании ордера, это значит, что она не находилась в собственности, она находилась в социальной найме. Сейчас, Вы вправе требовать, чтоб с вами был заключен договор социального найма. Для этого необходимо обратиться в администрацию города (района). Уже после этого Вы сможете приватизировать квартиру, т.е. получить право собственности на нее.
(Успеть необходимо до 1 марта 2015 года.)
СпроситьОльга Анатольевна, подскажите-как действовать в такой ситуации. Квартира подарена мужу его отцом, муж подарил мне (жене) половину. Прописаны в квартире муж и наши двое несовершеннолетних детей. По факту проживаем там я и 2 детей. Муж живет отдельно и не платит за жилье-на сегодня долг составляет 200.000 рублей. Что является основанием для выписки его из квартиры и лишения прав собственности на квартиру?
Вы можете обратиться с иском к мужу о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей. но только если погасите долг
СпроситьПомогите разобраться.
Умер дедушка. Осталась квартира. Завещание отсутствует. У дедушки есть 2 сына. По семейному решили квартиру отдать внуку. С чего начать внуку, чтобы унаследовать квартиру.
Спасибо большое.
Доброго времени суток. В таком случае нужно сыновьям вступить в права наследования, а потом подарить своей доли внуку. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Здравствуйте! Внуку необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, а остальным наследникам официалтьно оформить у нотариуса отказ от наследства.
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
В данном случае нужно обратиться к нотариусу и составить нотариальный отказ от наследства в пользу внука
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
Спросить
Умер дедушка. Осталась квартира. Завещание отсутствует. У дедушки есть 2 сына. По семейному решили квартиру отдать внуку. С чего начать внуку, чтобы унаследовать квартиру.
К нотариусу. Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
Спросить
Добрый день! Внук при живых родителях не может наследовать, пусть наследует его отец, второй его брат отказывается, а потом просто подарит данную квартиру внуку по договору дарения.
Спросить
Здравствуйте, Ольга! Наследниками первой очереди по закону являются дети в равных долях, для того, чтобы в наследство мог вступить внук наследники первой очереди должны отказаться от наследства в его пользу.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
СпроситьПомогите пожалуйста! Умер бывший муж. Осталась двух-комнатная квартира, приватизированная только на мужа. Кроме него в квартире были прописаны его брат и ребенок брата. Родителей у мужа нет. Жены нет. Есть ребенок (наша дочь) пяти лет. Там не прописана. Является ли она единственной наследницей или брату и племяннику (несовершеннолетний) тоже полагается доля? Что мне делать дальше? Завещания нет. Заранее спасибо.
Ваша дочь - единственная наследница (ст.1141, 1142 Гражданского кодекса РФ). Вам необходимо от имени дочери обратиться к нотариусу по последнему месту жительства умершего (регистрации по месту жительства) с заявлением о принятии наследства. свидетельством о смерти, справкой из паспортного стола о последнем месте жительства умершего. Сделать это необходимо в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Кроме того, Вам необходимо будет в дальнейшем представить документы, подтверждающие права собственности на имущество умершего. Если у вас их нет, данные документы могут быть по вашей просьбе запрошены нотариусом. По прошествии 6 месяцев вам будет выдано свидетельство о праве на наследство на квартиру. Родственники умершего права собственности не имеют, а право проживания и пользования квартирой - имеют. Если потребуется дополнительная консультация или помощь, - обращайтесь. С уважением,
Спросить
1. Квартира полностью переходит пятилетней дочери. Брат мужа может получить половину от квартиры только в том случае, если не
менее года до смерти мужа находился на его иждивении. Для того, чтобы лицо могло быть отнесено к категории нетрудоспособных
иждивенцев, надо, чтобы оно состояло на иждивении умершего не менее года до его смерти и чтобы оно было нетрудоспособным ко
дню открытия наследства. Состояние на иждивении признается тогда, когда помощь наследодателя являлась основным источником
существования нетрудоспособного. Если даже нетрудоспособный получал пенсию, но она была недостаточна для его существования, а
помощь наследодателя была регулярной и дополняла пенсию, без чего не мог прожить нетрудоспособный, лицо может быть признано
иждивенцем. Нетрудоспособными наследниками являются инвалиды всех трех групп, а также лица, достигшие пенсионного возраста
(женщины с 55-ти лет, мужчины - с 60-летнего возраста). К нетрудоспособным относятся независимо от состояния здоровья
несовершеннолетние лица, не достигшие трудового совершеннолетия (16 лет). Нетрудоспособность лица по состоянию здоровья
устанавливается с помощью заключения об инвалидности, выданного ВТЭК. 2. Вам необходимо подать нотариусу по месту нахождения
квартиры заявление от имени дочери о выдаче свидетельства о праве на наследство. Необходимо предъявить справку о смерти
бывшего мужа, свидетельство о рождении дочери, паспорт. И приготовиться уплатить пошлину в размере 1% от стоимости квартиры
(плюс 100 рублей за выдачу свидетельства).
СпроситьУ меня вот такой вопрос, у мужа умер папа, осталась квартира, есть еще младший брат. И мой муж написал отказ от этой квартиры, в пользу брата, квартира еще не переоформлена на братишку. Он в этой квартире жить не собирается.
Могу ли выкупить у него эту квартиру за мат. капитал?
Здравствуйте, после регистрации права собственности брат может продать квартиру, в том числе Вам и при использовнии средств материнского капитала.
Спросить
Да, покупку квартиры в этом случае возможна. Потребуется согласие ПФР на сделку и, важный нюанс, денежные средства материнский капитал можно использовать исключительно при безналичных расчетах. На руки получить денежные средства от государства невозможно. И, конечно, указанные денежные средства могут быть направлены на погашение существующего ипотечного займа.
Спросить
