Какой статьей закона нужно руководствоваться, что в суд надо обращаться по месту нахождения продаваемого объекта.

Статья 28ГПК РФ. Предъявление иска по месту жительства или месту нахождения ответчика

Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Статья 30 ГПК РФ. Исключительная подсудность

1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

(в ред. Федерального закона от 14.07.2008 N 118-ФЗ)

2. Иски кредиторов наследодателя, предъявляемые до принятия наследства наследниками, подсудны суду по месту открытия наследства.

3. Иски к перевозчикам, вытекающие из договоров перевозки, предъявляются в суд по месту нахождения перевозчика, к которому в установленном порядке была предъявлена претензия.

Согласно ч.2. п. 5 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у....:собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение......

К прежним собственникам жилищно-коммунальные службы могут обратиться в суд с иском о взыскании долга....

Если спор о праве собственности на объект - по месту нахождения недвижимого имущества. А если спор о коммунальных платежах - по месту нахождения ответчика.