Три года назад был произведен капремонт крыши МКД. Заказчик - Региональный оператор капремонта, подрядчик выбран им. Несет ли УК ответственность за недоделки и их последствия (грибок в квартирах верхнего этажа) и на основании какого документа УК принимает работы от Регионального оператора? Спасибо.

Доброго дня! Гарантия на выполненные работы составляет 5 лет. За недоделки УК ответственности не несёт. Работы передаются-принимаются комиссией по Акту сдачи-приёмки выполненных работ в рамках договора на капитальный ремонт общедомового имущества (крыши МКД).

Кто несет ответственность за недоделки после капремонта крыши в МКД?

Фонд капремонта осуществляет капремонт крыши МКД - кто несет ответственность за залитие квартир на последнем этаже?

Фонд капремонта на основании договора подряда с подрядчиком осуществляют капремонт крыша нашего МКД. квартира находится на последнем этаже, что и привело полностью к залитию трех комнат. Несёт ли ответственность УК?

Читать ответы (2)

Может ли управляющая компания взыскать задолженность за капремонт МКД до открытия спецсчета?

Взносы за капремонт МКД ранее собирались на счете регионального оператора, после принятия решения на общем собрании собственников в ноябре 2018 года об открытии спецсчета в управляющей компании и переводе собранных средств со счета регионального оператора на спецсчет управляющей компании, через год и 1 день региональный оператор передал собранные средства. В настоящее время управляющая компания взыскивает с собственников недоимку, образовавшуюся до принятия собственниками мкд решения об открытии спецсчета (т.е взносы на капремонт, которые должны были поступить на счет регионального оператора). Вопрос: имеет ли право управляющая компания взыскивать с собственников помещений МКД задолжнность за капремонт МКД за прошлые годы, до принятия решения об открытии спецсчета УК.

Читать ответы (2)

Может ли управляющая компания взыскать долг РОКР на кап. ремонт у жильцов?

В СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества» взносы не платил с его основания по ряду причин. В 2019 году управляющая компания нашего дома /с согласия жильцов/ открыла спец. Счет на капремонт. Теперь счет на кап. ремонт выставляет УК с учетом долга региональному оператору. Является ли УК правоприемником регионального оператора и вправе ли она взыскать с меня этот долг? Спасибо.

Читать ответы (1)

Региональный оператор капремонта сообщил о досудебной претензии за неуплату взносов за капремонт. Надо ли платить?

Региональный оператор капремонта сообщил о досудебной претензии за неуплату взносов за капремонт. Надо ли платить?

Читать ответы (1)

Как организовать собственный лицевой счет на капитальный ремонт МКД в Курске и выйти из контроля регионального оператора

Как выйти из "общего котла" по капремонту МКД от регионального оператора и создать свой спец. Лицевой счет на капремонт ЬКД? Спасибо. Председатель Совета дома. Курск.

Читать ответы (1)

Проблемы с объемом и оплатой капремонта в доме 1051 года - как влиять на работы и определить источник финансирования

Дом 1051 года, получили уведомление о проведении капремонта через регионального оператора. Дом никогда не подвергался капремонту, вопросы: - не согласны с объемом проводимых работ (в смете отсутствует ремонт лестничного пролете - деревянные полы, перекрытия, замену деревянных рам, проемов, полов в квартирах) в общем капремонт без переселения - это не капремонт для 70-летнего дома. Как мы можем повлиять на объем, добавить необходимые работы? - оплата за такой ремонт - за какой счет: за счет графы на капремонт или это будет дополнительная оплата?

Читать ответы (8)

Как поступить в случае, когда региональный оператор начисляет долги за капитальный ремонт МКД без заключенного договора

Договор с региональным оператором по формированию фонда капитального ремонта собственниками МКД не заключался, собственники не принимали решения вносить взносы на капитальный ремонт региональному оператору, так как в 2010 году в доме был проведен капитальный ремонт управляющей организацией с привлечением денежных средств собственников МКД, однако региональный оператор начисляет долги за капитальный ремонт. Как поступить в этом случае собственникам МКД, затребовать договор от регионального оператора для ознакомления и подписания и производить оплату с момента подписания, или оплачивать без договора выставляемые счета в том числе и долги, с того времени, когда к работе приступил региональный оператор?

Читать ответы (1)

Внук стал плательщиком за капремонт квартиры согласно счету от регионального оператора. Это законно?

Сегодня принесли первый счет-извещение на капремонт от регионального оператора. В счете региональный оператор плательщиком за всю квартиру назначил внука. У внука доля в квартире 1/4. Остальные два собственника в счете не указаны. Это соответствует закону?

Читать ответы (3)

Оспорены ли обязанности жильцов по оплате капитального ремонта в фонд регионального оператора, если выбор оператора не проводился?

Обязаны ли жильцы многоквартирных домов, платить за капремонт дома в фонд регионального оператора, если жильцы этого оператора не выбирали? Договора фонд капремонта навязывает в одностороннем порядке, ссылаясь на статью 445 ГК.РФ.

Читать ответы (1)

Ответственность за невыставление счетов за капремонт и правомерность включения долга за три года в квитанцию

Кто несет ответственность за невыставление счетов за капремонт? Сколько живу в МКД ни разу не был выставлен счет за капремонт. Квартира была куплена в новостройке 6 лет назад. Сейчас включили в квитанцию долг за капремонт за три года. Правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Кто несет ответственность за недоделки после капремонта крыши в МКД?

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов