Имею в собственности офис в жилом доме (по договору о долевом участии в строительстве. Сосед, имея также офис в этом же.

Продажа одного офиса без участка земли - необходимость продажи части земли?

Было два свидетельства: одно на нежилые квадратные метры (два офиса), другое на землю. Везде как совладельцы одного здания и участка земли, на котором стоит это здание (есть двор-свободное место от застройки). Офисы разделили (из одного свидетельства сделали два), а земля осталась неразделенной. Один офис продали, без земли. У нового владельца свидетельство только на нежилое помещение. Обязательно ли продавать и часть земли к этому офису или нет?

Читать ответы (1)

Проблема с парковкой в жилом многоэтажном доме - ищу законные способы ее решения

Арендуем офис в жилом многоэтажном доме, с внешней стороны. Жильцы паркуют свои автомобили с внутренней стороны дома, во дворе, а на небольшой парковке, прилегающей к нашему офису, паркуются жильцы соседнего дома, так как якобы с торца их дома, из окон видно их автомобили и так получается, что припарковаться у своего офиса я не могу, а машины соседей стоят вплотную к нашему крыльцу. Подскажите, есть ли какие то законные методы решить вопрос с парковкой в моей ситуации? Спасибо!

Читать ответы (1)

Имею свидетельство права собственности на незавершенное строительство здания офиса.

Имею свидетельство права собственности на незавершенное строительство здания офиса. Земля в аренде. Хочу получить разрешение на реконструкцию здания офиса под индивидуальный жилой дом, с последующим выкупом земли под строительство дома, а администрация отказывает. Подскажите как быть.

Читать ответы (1)

Налоги при продаже офиса - особенности для физических лиц с оформленным правом собственности через ДДУ

Какие налоги надо платить с продажи офиса, право собственности на офис оформлено на физическое лицо? Офис был построен по Долевому участию в строительстве (ДДУ)?

Читать ответы (2)

Как согласовать отдельный вход и оформление территории для офиса на первом этаже купленной квартиры и как реагировать

Купили квартиру на 1 этаже, планируем открыть офис по продаже окон. Необходимо ли согласовывать с кем нибудь установку отдельного входа (крыльца) и оформление входа и рядом находящейся территории тротуарной плиткой? И еще подскажите, что делать если соседи (жители этого дома) категорически против открытия офиса в их доме? Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Как арендовать землю рядом с офисом, если владелец офиса обеспечивает его уход и облагораживание?

Часть первого этажа жилого дома - в частной собственности с работающим офисом. Что нужно для аренды земли, прилегающей к офису, учитывая, что уход и облагораживание этой территории выполняет владелец офиса?

Читать ответы (1)

Владелец офиса на первом этаже 9-ти этажного здания отказывается от заключения договора управления с управляющей компанией

У меня офис на 1-м этаже 9-ти этажного здания. Первый этаж здания полностью занимают офисы и магазины (в соответствии с проектом на здание, на основе которого здание и строилось). У моего офиса отдельный вход, отдельная (не совмещенная с системой дома) система водоснабжения и отопления: у меня заключены договоры с Тепловыми сетями и Водоканалом на теплоснабжения водоснабжение и водоотведение. Обслуживаю свой офис я самостоятельно, в т.ч. занимаюсь благоустройством прилегающей территории (скашиваю сорную траву и делаю клумбы на прилегающем газоне). Но Управляющая компания (ЖЭК) настаивает, чтобы я заключил договор управления (на содержание общего имущества), ссылаясь на общее решение собственников о выборе способа управления и управляющей организации, а также заключения договора управления. Имею ли я право отказаться?

Читать ответы (1)

Спор о режиме работы офиса такси в жилом доме вызывает конфликт с соседом

Офис такси (оказание услуг диспетчером) находится в не жилом помещении 9-ти этажного жилого дома, сосед пишет жалобы, что бы офис офис прекратил работу с 23:00 до 9:00, в офисе установлена хорошая шумоизоляция, имеется отдельный вход. Также соседи в комнатах не проживают?

Читать ответы (1)

Спор о законности кредитного договора, оформленного управляющим дополнительного операционного офиса Банка Уралсиб в 2012 году

Кредитный договор оформлен в 2012 году в дополнительном операционном офисе банка Уралсиб и подписан управляющим доп. офиса. Печати Банка Уралсиб нет, а только печать операционного офиса. Имеет ли право заключения договора кредитования операционный офис и в частности управляющий.

Читать ответы (1)

Можно ли использовать общий двор для работы офиса?

Я живу в частном доме общий двор на 4 семью, один сосед здаёт свой дом в аренду под офис... люди работающие в этом офисе постоянно ходят по общему двору, заезжают машины, разгружают их. Вопрос имеют ли они право на это?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59