Может ли матери детей зайти на их долю в квартире, где они не проживают?
Очень прошу раз'яснить наболевший вопрос. В квартире имеется доля ребенка, ребенку уже исполнилось 20 лет, в этой квартире ребенок уже не проживает. (живет у своего молодого человека). Мать ребенка сейчас настаивает на проживание на доле ребенка, хотя она в этой квартире не прописана. Законно ли это?
Маргарита, мама уже взрослого человека никакого отношения к этой квартире не имеет и может быть вселена в неё, только при наличии согласия всех собственников квартиры.
ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Спросить
Здравствуйте!
Мать не имеет никакого отношения к доли ребёнка. Право собственности на долю есть только у дочери. Если она даёт разрешение ей жить, то второй сособсьвенник не может возражать.
Спросить
Добрый день! Сама по себе мать не имеет права жить в квартире, частично принадлежащей ребенку, тем более, что ребенок уже совершеннолетний. Однако если дочь подарит матери свою долю, мать получит такую возможность.
Спросить
Разьясняю, что ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
Без согласия всех собственников жилого помещения проживание матери ребенка в последнем и регистрация по его адресу не возможна.
Спросить
Имеется приватизированная квартира. Семья из 3 человек. Отец и мать живут и прописаны в этой квартире. Ребёнок возрастом 32 года живёт в другом городе и имеет собственную квартиру в которой прописан. У этого ребёнка доля квартиры в которой живут родители. Могут ли родители забрать долю ребёнка без его согласия? Или же с согласием ребёнка? Но только не отказ от доли и не дарение доли родителем от самого ребёнка. Нужно со стороны родителей отнять долю каким то образом. Как это сделать?
Квартира приобретена во время брака, есть доля у жены и мужа (разведены), ребенок (12 лет) прописан. Бывший муж оформил договор дарения своей доли на мать, это законно? Она может въехать и проживать в этой квартире? Как можно выделить долю ребенку?
Уважаемая Юлия, г.Инза !
ВО-ПЕРВЫХ:
Для совершения Сделки по Договору дарения НЕ требуется получать СОГЛАСИЯ от ДРУГОГО Сособственника !!!
ВО-ВТОРЫХ:
Согласно ч.4. ст.60 Семейного кодекса РФ
Ребёнок НЕ имеет !!! права собственности на имущество родителей !!!, Родители НЕ имеют !!! права собственности на имущество ребёнка !!!
Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 04.09.2012г
19:22 моск.
Спросить
Вы можете оспорить договор дарения. Подробности сможете получить на очной консультации.
СпроситьЮлия, здравствуйте! Да, все абсолютно законно. Бывший супруг имел полное право распорядиться своей долей в праве на квартиру, в том числе, подарить своей матери.
Мать, собственник доли в праве на квартиру, имеет право вселиться и проживать в квартире. Для того, чтобы ребенок стал собственником доли, ВЫ можете подарить ему часть своей доли.
Оспаривать сделку не имеет никакого смысла, так как нет оснований, и Ваши права данной сделкой нарушены не были. Права ребенка тоже.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить1/4 доля в квартире принадлежит ребенку 14 лет, 3 доли - бабушке, дедушке и отцу. Ребенок прописан в квартире. Мать с отцом в разводе. На данный момент ребенок проживает с матерью. Мождет ли мать продать долю ребенка.
Собираюсь вступить в новый брак. От первого есть ребенок (10 лет) . У меня есть доля в 2-х комнатной квартире, 2 другие доли принадлежат моим родителям. Еще в собственности у родителей дом. Что мне нужно сделать, чтобы вышеуказанное имущество досталось моему ребенку от 1 брака, а не мужу, если со мной что-то случится. Завещание? или что-то еще?
Спросить
По завещанию муж все равно будет получать обязательную долю если он будет инвалид или пенсионер
СпроситьВопрос. Квартира поделенна на три доли 1-бабушка. 2 тетя. 3 доля ребенка. Может ли мама ребенка проживать на доле (в квартире) несовершеннолетней дочери, при этом не прописана на этой жилплощади, хотя это ее родственники?
Здравствуйте вообще-то несовершеннолетний ребенок должен быть зарегистрирован либо по месту жительства отца либо по месту жительства матери в данном случае ваша дочь зарегистрирована по месту жительства отца вне зависимости от того что имеет долю в квартире в любом случае если другие собственники не согласны на ваше проживание в данной квартире проживать в этом не сможете.
СпроситьСпасибо, я не мать ребенка а тетя, и у матери ребенка взята в ипотеку квартира с мужем и там они все прописанны. Но доля как такова есть и в нашей квартире, в которой я живу.
Спросить
Здравствуйте.
Так я не вижу долю в этой квартире у матери.
Тот факт, что тут есть доля ребенка, не дает право проживать в ней без согласия всех жильцов.
СпроситьТогда повторю и мать ребенка не имеет право проживать совместно с ним без согласия на то других собственников жилого помещения)
СпроситьКак отсудить долю в квартире свекрови (квартира приватизированная, доля моего ребенка 1/3, в приватизации мой ребенок, ее второй ребенок от второго брака 17 лет и она сама) живет сама в своей другой квартире, доли бывшего мужа там нет, он только там прописан. Сами живем в ипотечной квартире, если заберем долю с квартиры, как раз покроем ипотеку. Заранее спасибо.
Долю свекрови и остальных Вы не отсудите. А 1/3 на Вашего ребенка формально имеете право продать третьему лицу. Для этого необходимо разделить лицевой счет по коммунальным платежам. Если площадь квартиры и планировка позволяют технически произвести выдел 1/3 доли в натуре (жилая комната с перепланировкой до размера 1/3 доли) и отдельным входом в комнату. То в этом случае можно выйти в суд с иском выделе доли в натуре. Получится, что вроде коммунальной квартиры. Затем на основании решения суда Вы регистрируете на своего ребенка в Росреестре уже комнату в квартире как отдельное помещение, а не долю. Потом письменно предлагаете свекрови выкупить комнату, иначе Вы продадите ее в случае отказа и неполучения письменного ответа через 30 календарных дней третьему лицу. Через месяц продаете комнату чужому дяде.
если ответ помог Вас, оставьте свой отзыв на него пожалуйста.
Спросить
Гепотетически долю можно продать. Только покупатель возьмет или нет. На практике такое счастье 1/100 выходит. У строительного эксперта лучше проконсультироваться о возможности технического выдела доли. Может спальня как раз может по площади подогнаться к 1/3 доле. А пока можно разделить лицевой счет на коммуналку. И попробовать послать письменно свекрови предложение выкупить долю. Может сама она и выкупит.
СпроситьВ управляющей компании нужно писать заявление о разделении лицевого счета, так как у вас разные семьи с другими сосоственниками
СпроситьЗдравствуйте! У меня следующие вопросы. В квартире доля ребенка и моя. С женой развелись. Дети несовершеннолетние. Жена проживает с двумя детьми в этой квартире. Могу ли я купить у своего ребенка долю в квартире, предоставив в замен отдельную квартиру с выделением ей (ребёнку) доли? И какова должна быть минимальная площадь квартиры (3 человека)? Спасибо.
Здравствуйте, этот вопрос вы должны решать исключительно с органами опеки, дадут ли они вам согласие на проведение подобных сделок. Обращайтесь на личный прием.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! В соответствии со ст. 37 ГК РФ - Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
Спросить
Здравствуйте.
Для продажи собственного имущества ребенка потребуется обязательное согласие органов опеки и попечительства.
Интересы ребенка будут соблюдены, если:
приобретаемая квартира будет равнозначна по стоимости;
новое жилье будет не хуже предыдущего по своим техническим характеристикам;
на ребенка будет оформлено право собственности в размере, не меньшем, чем по предыдущему объекту недвижимости.
СпроситьПомогите в сложной ситуации!
2-х комн квартира находится в долевой собственности по 1/2 доли на человека. 1 доля принадлежит ребенку 13-ти лет, вторую долю мать (наркоманка) подарила посторонним людям. Документы все в порядке. Доступа к квартире у ребенка нет уже в течении 3-х лет. Сособственники сдавали квартиру в аренду. Теперь сами там живут. Долг перед ЖКХ 130 тысяч рублей на сегодняшний день. Сейчас хотят свою долю подарить третьим лицам. Что делать? Местные власти отписываются. Как обеспечить неприкосновенность квартиры? Как вернуть ребенку вторую долю?
здравствуйте, вам необходимо оспаривать договор дарения матери. Если вам грамотно все составить,и обосновать я думаю будет выигрышное дело. Случай у вас вопиющий
Спросить
Вы могли признать договор дарения притворной сделкой, те она заменяет собой договор купли-продажи. Но если прошло более 3 лет, с того момента, как вы узнали о нарушении прав, то ничего сделать нельзя
Спросить
Здравствуйте, Анастасия.
Следует оспаривать договор дарения в судебном порядке.
Если будет нужна помощь в данном вопросе, обращайтесь, буду рад вам помочь.
СпроситьЕсть квартира которая была совместно нажитым имуществом родителей, при разводе она была оставлена матери и ребёнку, у отца осталось другое имущество (бизнес) Квартира приватизирована на одного человека, на мать. В квартире прописан ребёнок и несовершеннолетний внук. Вопрос - какая то доля квартиры принадлежит ребёнку? Если прописан внук он тоже имеет долю? Может ли мать продать квартиру без согласия ребёнка?
Так как квартира приватизирована на мать, то она и является единственным собственником этой квартиры. А следовательно может продавать, дарить и иным образом ей распоряжаться.
Спросить
Если мать единственный собственник жилого помещения, то она не должна спрашивать чьего-либо согласия на распоряжение им. Регистрация в квартире не порождает право собственности.
Спросить
Согласно закону дети не имеют права на имущество родители, родители не имеют права на имущество детей. Дети могут претендовать на имущество родителей только в порядке наследования.
СпроситьНесовершеннолетний ребенок прописан у отца на его доле (квартира приватизирована до рождения ребенка) но более 2 лет проживает с матерью (есть документальные подтверждения). Мать ребенка выписывать к себе отказывается (сама она прописана в Неприватизированной квартире). Отец хочет продать свою долю в квартире. Как выписать ребенка? Если отец выпишится из этой квартиры и хотя бы фиктивно продаст свою долю, могут ли новые собственники выписать ребенка?
Самый оптимальный способ выхода из сложившейся ситуации это попытаться договориться с матерью ребенка. Поскольку ребенок имеет право пользования жилым помещением отца независимо от того обстоятельства вселялся ребенок или нет.
Спросить, сама мать прописана по другому адресу и проживает по месту прописки, отец ребенка умер, ребенок живет на его квартире с бабушкой, является ли мать опекуном своего ребенка и имеет ли свою долю от квартиры бывшего мужа.
Здравствуйте, Виктория.
После смерти её бывшего мужа наследниками являются его ребенок и его мать (бабушка). Бывшая супруга может действовать только в интересах ребенка как законный представитель - мать.
Поэтому получить долю в квартире она лично не сможет, доля будет оформляться на ребенка.
С уважением! Менкина И.Е.
Спросить
