Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Неизвестные обязанности председателя ТСЖ ставят под угрозу благоустройство и финансовую стабильность нового дома. Как инициировать прокурорскую проверку и привлечь председателя к ответу?

18.06.2012, 17:03
• г. Кропоткин

У нас новый дом 36 квартирный. Созданно ТСЖ. Чем конкретно занимается председатель-непонятно, жильцы сами по собственной инициативе собирают средства и договариваются с организациями и администрацией города о благоустройстве участка вокруг дома. Кроме того, поступила информация что за три года накопился долг около 200 тыс. Сколько председатель получает зарплату тоже неизвестно. Можем ли мы инициировать, например, прокурорскую проверку и как это сделать? Боимся что председатель сбежит и оставит нам долги, которые придется выплачивать. Как призвать его к ответу? За все годы ни разу не отчитывался жильцам.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Наталья!

Руководством к действию в Вашем случае является Жилищный кодекс РФ (Глава 14. Правовое положение членов товарищества собственников жилья), а также Устав ТСЖ, регламентирующие правовое положение членов товарищества собственников жилья.

Председатель ТСЖ подотчетен общему собранию членов ТСЖ и должен переизбираться каждые два года.

Вынесите на рассмотрение общего собрания вопрос о назначении независимой проверки (аудит) деятельности ТСЖ, фактического выполнения и качества работы председателя и членов правления ТСЖ.

Вопросами проверки финансовой деятельности занимается также ревизионная комиссия (ревизор) товарищества.

У членов ТСЖ широкий объем прав, которыми они могут пользоваться при желании или необходимости проверки деятельности правления ТСЖ. Вся необходимая информация и поэтапные шаги изложены в положениях Устава ТСЖ. Ознакомьтесь подробнее с ним, он Вам подскажет как действовать.

Удачи,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Валерий
10.12.2013, 07:33

Вопросы распределения долгов и возможности оплаты через квитанцию - правомерность решения председателя в ТСЖ

ТСЖ создано месяц назад, дом сдан в декабре 2012, бывшая УК выставила долги ряду собственников, суммы разные от 20 до 100 т. р. Данные долги повесили на ТСЖ. Председатель говорит что есть принцип солидарности и долг придется погашать всем собственникам. Правомерно ли решение председателя по распределению долга на всех собственников и может ли оплата долга внесена в квитанцию об оплате.
Читать ответы (2)
Алевтина
11.04.2016, 18:21

Возвращение многоквартирного дома в управляющую компанию - вопрос долга жильцам

Три года назад наш многоквартирный дом перешел из управляющей компании в ТСЖ. При этом за некоторыми жильцами остался долг УК. Недавно дом снова вернулся в УК. Придется ли выплачивать жильцам старый долг?
Читать ответы (1)
Николай
28.08.2015, 11:12

Незаконная передача личной информации жильца банку - какая ответственность председателя ТСЖ и какие претензии можно предъявить

Председатель правления тсж дала информацию личного характера о жильце дома работникам банка, не информируя об этом этого жильца, законно ли она поступила и какие претензии можно к председателю предъявить.
Читать ответы (1)
Владимир
21.03.2020, 23:07

Как выбрать нового председателя ТСЖ - законы и возможности жильцов.

У нас в доме свое ТСЖ. Работой председателя ТСЖ недовольны большинство жильцов дома, они против неё. Хотят её оставить работать дальше только члены правления, так как члены правления-её друзья или хорошие знакомые. Жильцы дома хотят переизбрать (снять с должности) председателя ТСЖ. Было об этом оповещён сам председатель в письменном виде. В ответ председатель ТСЖ сообщила (также в письменном виде), что, согласно Уставу ТСЖ, только члены правления могут переизбирать (снимать) председателя ТСЖ. На общем собрании жильцы это сделать не смогут. Как нам переизбрать (снять) председателя ТСЖ, если большинство жильцов (кроме членов правления) этого хотят? Есть ли закон, статья, который (ая) выше Устава ТСЖ? Можем ли мы выбрать нового председателя ТСЖ из другого дома нашего города или даже из другого города, если подходящих кандидатур нет, а работа действующего председателя большинство жильцов недовольны? Могут ли предоставить нам кандидата на должность председателя ТСЖ какой-нибудь контролирующий орган (например, Жилищная Инспекция, Роспотребнадзор, Администрация города или какой-либо другой контролирующий орган)?
Читать ответы (5)
Inosan20
22.09.2015, 22:01

Как инициативная группа жильцов может инициировать прокурорскую проверку по расходам в ТСЖ?

В ТСЖ дома, где я проживаю, все пущено на самотек. Деньги, сдаваемые на самообслуживание, непонятно куда тратятся. Довольно свежий дом ветшает на глазах. Председатель и члены правления не отвечают на конкретные вопросы по расходам дома, создаются явно мифические годовые финансовые отчеты. Жильцы дома, в своем большинстве, инертны и безинициативны. Поэтому проголосовать за аудиторскую проверку невозможно. Возможно ли инициативной группе жильцов инициировать прокурорскую проверку и что для этого требуется?
Читать ответы (2)
Роман
30.11.2016, 09:41

Возможность Председателя ТСЖ, являющегося участником процесса, заверять заявление жильца в свою пользу

Может ли Председатель ТСЖ как нотариус заверять заявление жильца этого дома, если сам Председатель является участником того же процесса по гражданскому делу как жилец этого же дома. Заявление в пользу Председателя как жильца.
Читать ответы (2)
Инна
15.11.2013, 10:09

ТСЖ обмануто РЭУ - как вернуть деньги на капитальный ремонт и не платить за долги магазина?

У нас создано ТСЖ. Способ управления-УК.В этом году мы собранием решили отказаться от услуг УК и управлять самостоятельно. На счету нашего дома у РЭУ копились средства на кап. ремонт. В ноябре РЭУ признает себя банкротом и отказывается перечислять деньги на счет, открытый ТСЖ, говоря, что эти средства пойдут на погашение долгов жильцов за содержание и эл. энергию. По жильцам этот долг не такой уж большой-27 тыс. руб.Но в нашем доме находится магазин. Вот его долг за содержание около 300 тыс. руб.Между РЭУ и магазином нед договора на обслуживание. Кроме этого под магазином проходят общедомовые коммуникации, которые магазин ремонтирует и содержит за свой счет. Как нам вернуть деньги на кап. ремонт и должны ли мы-ТСЖ расплачиваться за долги магазина своими средствами?
Читать ответы (2)
Наталья
21.07.2015, 08:58

Неплатежеспособность ТСЖ - Членоводы сталкиваются с долгами и возможной ликвидацией

В нашем доме (26 квартир) создано ТСЖ. До недавнего времени мы все в нем состояли. За время существования ТСЖ накопились долги по ком. услугам (вода, мусор), хотя у нас на руках квитанции об оплате регулярно. Председатель в спешном порядке решил ликвидировать ТСЖ и сказал, что все долги раскинут на ЧЛЕНОВ ТСЖ. Так ли это? Надо ли мне выйти из ТСЖ? Чем вообще грозят жильцам дома такие действия председателя и правления ТСЖ? Спасибо.
Читать ответы (1)