Покупка дома в городе Б - как обезопасить себя и правильно организовать денежные расчёты?

199₽ VIP

Олег Владимирович, я бы не рекомендовала вам подобные комбинации.

Здравствуйте, Олег Владимирович! Укажите просто сроки в договорах купли-продажи (ст.549 ГК РФ) с таким расчетом, чтобы Вы смогли купить после получения денежных средство от продажи Вашего имущества. При этом оговорить условия расторжения, если зарегистрировать право не получится в городе "Б". Тем более раз есть такой нюанс, это повод отсрочить платеж по Вашей покупке. Вам же просто нужно оговорить комфортные сроки оплаты, чтобы не попасть на просрочку оплаты по Вашему договору. Лишь бы все условия устроили стороны договора. Иными словами это лишь вопрос договоренности сторон и сколько они готовы ждать.

Добрый день.

1. В предварительном договоре купли-продажи с продавцом Б пропишите как можно больше по времени срок заключения основного договора (время может протянуть банк с ипотекой по объекту А, также займет время регистрация дома).

2. ОБЯЗАТЕЛЬНО с продавцом Б производите безопасный расчет (аккредитив или банковская ячейка), и ОБЯЗАТЕЛЬНО оформляйте договор задатка а не аванса.

Здравствуйте

По покупке дома заключить надо предварительный договор Обязательно, прописать, что Вы оплачиваете аванс, а не задаток, потому как, если продавец по каким то причинам не сможет зарегистрировать право собственности в порядке ст.51 ГкРФ по уведомлении об окончании строительства, то у Вас будет право возвратить аванс. При этом срок основного договора и срок Исполнения договора по договору продажи совпали

По договору продажи квартиры заключаете договор с ипотекой в силу закона синхронно по срокам основного договора покупки дома.