Покупаю земельный участок в рассрочку, свидетельство дадут после того как выплачу всю сумму?
Выписку из Росреестра вам дадут на собственность сразу, но там будет написано, что есть обременение. Когда выплатите всю сумму, внесете изменения в Росреестр и получите чистую Выписку.
Спросить
Тимур, это условие прописывается в договоре купли продажи, читайте.
Спросить
Доброго Вам вечера
На основании ст 223 Гражданского кодекса РФ Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Итого, делаю вывод - если приобретение права собственности (подтверждаемое выдачей свидетельства о праве собственности) не связывается заключенным договором с моментом полной оплаты суммы, Вы будете являться полноправным собственником с момента госрегистрации прав на земельный участок.
Важно помнить - свидетельство о праве собственности сейчас не выдается. Регистрирующий орган выдаст Вам выписку из ЕГРН, подтверждающую право Вашей собственности.
Успехов Вам!
Спросить
