Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать вместе с квартирой подземный гараж, находящийся в общей долевой собственности?

07.09.2020, 15:24
• г. Нижний Новгород

Имеется подземная парковка/гараж, находящаяся в общей долевой собственности вместе с другими жильцами дома. Продается квартира, хотелось бы узнать, как продать вместе с ней гараж.

Читать ответы (3)
Гараж в долевой собственности
Общая долевая собственность
Долевая собственность
Ответы на вопрос (3):

Добрый день, Леонид! Вы можете продать машино-место, если оно оформлено у Вас в собственность.

Спросить

В собственности, но в долевой вместе с другими жильцами.

Спросить

В соответствии с требованиями ст.37 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:

1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.

Согласно ст.246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Таким образом, совершение сделки в отношении имущества или его части, находящегося в общей долевой собственности любым участником, в отсутствие согласия всех остальных сособственников, влечет ее ничтожность.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России