Проблема с забором на участке - что делать, если он находится в собственности другого человека по кадастровой карте?
Получила в наследство от отца земельный участок в 2009 году, оформила в собственность в 2016 году, получен кадастровый номер участка. Собралась отмежевать сейчас, но на моем участке - новый забор, по публичной кадастровой карте он находится в собственности другого человека, отмежеван и ему присвоен другой кадастровый номер. Мои действия?
Добрый день. Вам нужно либо исправить по договорённости с соседом, либо оспаривать установленные границы в судебном порядке. Вы оформляете межевое дело и идёте согласовывать границы с соседом или устанавливаете границы по фактическому и забор переносить придётся.
СпроситьОтмежеван по факту мой участок, его перепродали 3 раза за 2 года и заняли. Соседи все при своих участках, что мне с ними согласовывать? Забор переносить на соседние участки я не могу, они заняты. Начать межевое дело не могу, так как должна показать свой участок, а он в собственности еще одной. Идти в суд или в Прокуратуру? Или в милицию?
СпроситьДобрый день, Ольга Антоновна! Вначале жалобу в прокуратуру, а потом исковое заявление в суд.
P.S.сотрудник МФЦ и Росреестра, принимавший документы и оформивший регистрацию права собственности на Ваш з/участок, находящийся у Вас на праве собственности с 2016 года, несет еще и уголовную ответственность в силу нормы ч.1 и ч. 2 ст. 67 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О государственной регистрации недвижимости" :1. Государственный регистратор прав в соответствии с законодательством Российской Федерации несет ответственность за несоответствие сведений, внесенных им в Единый государственный реестр недвижимости, представленным на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав документам, сведениям, за исключением сведений, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости из других государственных информационных ресурсов.
2. Государственный регистратор прав обязан возместить убытки, причиненные органу регистрации прав своими незаконными действиями (бездействием). В случае умышленного причинения вреда убытки возмещаются в полном объеме.
Спросить