Как отказать в регистрации совершеннолетней дочери гражданской жены при покупке новой квартиры?
995₽ VIP
У меня вопрос. Живу в гражданском браке 11 лет. 2-е общих детей 6 и 10 лет. У гражданской жены от первого брака совершеннолетняя дочь. Планируем на следующий год переезд в другой город. Я хочу продать квартиру собственником которой являюсь я, в которой мы сейчас проживаем. Вместе с нами проживает ее совершеннолетняя дочь зарегистрированная в моей квартире и купить квартиру в другом городе. Имею хорошо оплачиваемую работу. Планируемая квартира будет приобретаться за счет продаваемой квартиры в которой мы сейчас проживаем и дополнительных вложений заработанных мною. Гражданская жена 11 лет нигде не работала и не работает. Ее совершеннолетняя дочь, также нигде не работает, обеспечиваю полностью я. Но при покупке планируемой квартиры гражд. Жена требует, чтобы я как будущий собственник зарегистрировал ее дочь. Как с юридической стороны грамотно отказать в регистрации ее дочери, т.к. опасаюсь, что в будущем ее дочь не смогу выселить из квартиры, к примеру: выйдет замуж, родит, пропишет ребенка и.т.д. Планируемая к приобретению квартира в первую очередь предназначена для улучшения, как жилищных условий общих несовершеннолетних детей, так и для их всестороннего развития от проживания в другом городе, где существует гораздо больше условий для этого и возможностей.
С дочерью гражд. Жены отношения натянутые, постоянно огрызается по дому помощи никакой не оказывает. На работу не устраивается, по поведению видно, что даже и не собирается.
За ранее спасибо за ответ.
Только вы собственник квартиры (если у вас сожительство) и как собственник, вы имеете право вообще в новую квартиру никого не регистрировать, ни сожительницу, ни даже собственных детей, не говоря о взрослой чужой дочери, она вам в квартире,-точно не нужна. Можете пообещать, а потом передумаете, так иногда бывает. Если вы один собственник квартиры, то и спрашивать никого не нужно по её продаже и покупке другой квартиры.
Спросить
Здравствуйте, Михаил!
Вы на самом деле на этот счет переживать не можете.
Если Вы ее просто зарегистрируете в квартире, то права собственности она не приобретет.
Ее можно будет выписать в любой момент по решению суда (ст. 30 ЖК РФ).
При этом неважно будут там ее дети зарегистрированы или нет.
Т.е. их в принципе выселить могут на улицу.
Это всего лишь вопрос времени.
Поэтому я не думаю что в Вашей ситуации стоит нагнетать обстановку и отказывать в том случае, когда Вам ничего не угрожает.
Спросить
Как собственник только вы решаете кого вселять и регистрировать в квартире, а кого нет. Это прямо указано в ст. 30 жк РФ. Никому ничего об, я снять и мотивировать не требуется.
Спросить
Добрый день, Михаил.
Только собственник будет решать регистрировать ли кого в квартиру или нет.
Если будете единоличным собственником, то Вы вправе принимать все решения насчет регистрации. Однако, если не хотите портить отношения с гражданской супругой, то можете зарегистрировать её дочь. Вы можете не опасаться - права собственности дочери гражданской жены её регистрация в квартире не принесет. В любой момент Вы как собственник вправе снять её с регистрационного учета в судебном порядке, ст.209 ГК РФ,ст.30 ЖК РФ.
Это еще хорошо, что гражданская супруга не настаивает на оформлении приобретаемой квартиры в долевую собственость при покупке. Было бы хуже.
Спросить
Здравствуйте
Важно то, что Вы приобретаете жилье на своё имя в свою собственность по договору купли продажи (ст.549 ГКРФ)
Поскольку Вы живете в гражданском браке, то имущество не является совместно нажитым
Далее, как только Вы зарегистрируете по месту новой квартиры эту дочь, то снять ее с учёта имеете полное право в любой момент, в том числе и несовершеннолетних детей
При этом, если она будет против, то путем обращения в суд с иском о выселении, снятия с учёта по ст 131-133 ГПКРФ, достаточно при этом только желания собственника, то есть Вас..
Спросить
Здравствуйте!
Ваши опасения напрасны.
Только собственник решает, кто может быть зарегистрирован и проживать в принадлежащей ему квартире.
Вы всегда сможете снять с регистрации и гражданскую жену, и дочь, и возможных детей, если не в общем порядке, то в судебном 100%.
ЖК РФ Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Удачи Вам!
Спросить
Михаил!
Добрый день!
Благодарю за обращение и за вопрос!
На том основании, что ваши отношения с,,гражланской женой,, не зарегистрированны, имущество, приоьретенное вами, вне брака будет оформлено только на вас и вы являетесь собственником.
(СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.),
соответственно, никакого отношения к нему ни,,гражданская,, жена-сожительница, ни ее дочь не имеют отношения.
Закон РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 N 5242-1 (последняя редакция)
(Статья 3. Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации
(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 376-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
При регистрации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации граждане Российской Федерации представляют заявления по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере внутренних дел, в сфере контроля за оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров, в сфере миграции, а также правоприменительные функции по федеральному государственному контролю (надзору) в указанных сферах (далее - федеральный орган исполнительной власти в сфере внутренних дел), и иные документы, предусмотренные настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
(в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 528-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Заявления и документы, указанные в части третьей настоящей статьи, представляются в органы регистрационного учета в сроки, установленные статьями 5 и 6 настоящего Закона. В случае непредставления гражданином указанных документов в орган регистрационного учета для регистрации по месту пребывания или по месту жительства наниматель (собственник) жилого помещения, в котором проживает данный гражданин, по истечении установленного срока в течение трех рабочих дней уведомляет орган регистрационного учета о проживании данного гражданина в указанном жилом помещении. Форма и порядок такого уведомления устанавливаются правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Регистрация граждан Российской Федерации по месту пребывания и регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства в пределах Российской Федерации производятся бесплатно.
Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждаются Правительством Российской Федерации.
Контроль за соблюдением гражданами Российской Федерации, нанимателями (собственниками) жилых помещений, должностными лицами и лицами, ответственными за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации возлагается на федеральный орган исполнительной власти в сфере внутренних дел, его территориальные органы.
(в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 528-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Федеральный орган исполнительной власти в сфере внутренних дел ведет базовый государственный информационный ресурс регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее - база данных), содержащий в себе информацию, полученную от граждан, федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации и иных полномочных органов, органов местного самоуправления, а также учреждений, осуществляющих в соответствии со статьей 5 настоящего Закона регистрацию и снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания.
(часть восьмая введена Федеральным законом от 28.12.2013 N 387-ФЗ; в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 528-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Федеральный орган исполнительной власти в сфере внутренних дел и его территориальные органы вправе осуществлять обработку персональных данных, содержащихся в базе данных, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
(часть девятая введена Федеральным законом от 28.12.2013 N 387-ФЗ; в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 528-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Информация, содержащаяся в базе данных, подлежит защите в соответствии с законодательством Российской Федерации об информации, информационных технологиях и о защите информации, законодательством Российской Федерации о государственной тайне, коммерческой тайне и иной охраняемой законом тайне, а также законодательством Российской Федерации в области персональных данных.
(часть десятая введена Федеральным законом от 28.12.2013 N 387-ФЗ)
В базе данных содержится следующая информация:
фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии);
дата и место рождения;
пол;
адрес и дата регистрации (снятия с регистрационного учета) по месту жительства (месту пребывания);
данные основного документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации (в отношении лиц, не достигших четырнадцатилетнего возраста, реквизиты свидетельства о рождении: серия, номер, дата выдачи и кем выдано);
реквизиты свидетельства о смерти (серия, номер, дата выдачи и кем выдано) - при снятии с регистрационного учета умершего;
наименование и дата решения суда, вступившего в законную силу, - при снятии с регистрационного учета по месту жительства гражданина Российской Федерации, признанного безвестно отсутствующим либо выселенного из занимаемого жилого помещения или признанного утратившим право пользования жилым помещением;
(в ред. Федерального закона от 31.12.2014 N 525-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (при наличии).
(часть одиннадцатая введена Федеральным законом от 28.12.2013 N 387-ФЗ)
Граждане имеют право на ознакомление с информацией о себе, содержащейся в базе данных, на защиту такой информации и на исправление содержащихся в ней ошибок.
(часть двенадцатая введена Федеральным законом от 28.12.2013 N 387-ФЗ)
В целях предоставления информации о регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее - адресно-справочная информация) федеральный орган исполнительной власти в сфере внутренних дел организует и ведет адресно-справочную работу.
(часть тринадцатая введена Федеральным законом от 28.12.2013 N 387-ФЗ; в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 528-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Адресно-справочная информация предоставляется физическим и юридическим лицам по их запросам территориальным органом федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел при наличии согласия лица, в отношении которого такая информация запрашивается. Порядок предоставления адресно-справочной информации и порядок организации и ведения адресно-справочной работы устанавливаются федеральным органом исполнительной власти в сфере внутренних дел.
(часть четырнадцатая введена Федеральным законом от 28.12.2013 N 387-ФЗ; в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 528-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Информация, содержащаяся в базе данных, также предоставляется органам государственной власти, органам местного самоуправления и Пенсионному фонду Российской Федерации в случаях, когда это необходимо для осуществления ими своих полномочий, в том числе для предоставления государственных и муниципальных услуг.
(часть пятнадцатая введена Федеральным законом от 28.12.2013 N 387-ФЗ; в ред. Федерального закона от 01.04.2019 N 48-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Порядок формирования, ведения и использования базы данных устанавливается Правительством Российской Федерации.
(часть шестнадцатая введена Федеральным законом от 28.12.2013 N 387-ФЗ)
Данная статья говорит о том, что только вы, как собственник в праве регистрировать кого-то,
А отказать в регистрации дочери вашей жены вы имеете право, ссылаясь на
Жилищный Колекс РФ, ЖК РФ Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, тк после регистрации увеличится размер платы за коммун. Услуги.
Спросить
Здравствуйте, Михаил.
В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Вы, как собственник новой квартиры, имеете полное право самостоятельно решать регистрировать совершеннолетнюю дочь гражданской жены от первого брака или нет, никто Вас это делать не может заставить, это не Ваша обязанность.
Спросить
Здравствуйте, Михаил!
Да, действительно, вы как собственник имеете полное право не регистрировать совершеннолетнюю дочь своей гр.супруги в своей квартире (ст. 30 ЖК РФ)
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Однако, я так понимаю что вы не хотите конфликтовать со своей супругой.
В данном случае, у вас есть 2 варианта:
1. Отказать в регистрации, как я уже указала выше.
2. Зарегистрировать ее, чтобы не было конфликта с ее матерью (вашей супругой гр.).
Все равно вы ее сможете выписать в любой момент, так как право собственности она не приобретает.
Если она родит ребенка, то согласно ст. 20 ГК РФ, конечно же она сможет зарегистрировать своего ребенка и без вашего согласия.
Однако, через суд, вы сможете выписать как дочь вашей супруги, так и ее ребенка.
Поэтому выбор за вами, регистрировать а потом выписывать через суд, либо отказывать в регистрации.
Все зависит от того, готовы ли вы отказать своей супруге в регистрации ее дочери.
Всех благ Вам!
Спросить
Здравствуйте.
Вопрос как с юридической точки зрения грамотно отказать в регистрации чужой дочери чрезвычайно прост. Просто отказать и всё, НЕ ХОЧУ, НЕ БУДУ.
статья 30 жк РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Тут Ваш вопрос больше в области психологии, не зарегистрировать - получить конфликт с гражданской женой, как Вы её называете.
ЧТО БУДЕТ?
РЕГИСТРАЦИЯ не даст, конечно, право собственности этой дочери и её будущим детям, НО
её выселение будет возможно (тем более если будет ребенок) через суд, а это весьма нервное и небыстрое мероприятие.
Так что решать Вам!
Спросить
Здравствуйте, Вы напрасно волнуетесь, так как по договору купли-продажи, собственником будете Вы, главное долей никому не выделять в праве собственности.
Сам факт регистрации в квартире, человека собственником не делает.
Вы в любой момент после регистрации, как собственник можете выписать человека, об этом прямо указанно в статье 30 ЖК РФ.
Если добровольно снять с регистрационного учета не получится, необходимо обратиться в суд с иском ст.131-132 ГПК РФ.
Спросить
Вы можете снять совершеннолетнею дочь гражданской жены с регистрации (прописки) как в соответствии со ст.30 ЖК РФ.
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.2. Собственник жилого помещения вправе предоставить...
в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования...
Вы как единственный собственник квартиры вправе сами решать кого приписывать, кому проживать.
И не стоит оформлять новую квартиру совместную собственность, в жизни всякое бывает.
Спросить
Супруги в браке 2 года. До брака жена получила квартиру по наследству. Сейчас решили ее продать и купить квартиру в другом городе. Новая квартира будет приобретаться на средства от продажи унаследованной квартиры, т.е. со стороны мужа не будет никаких вложений.
1. Новая квартира будет считаться совместно нажитым имуществом?
2. Как можно обезопасить жену от раздела имущества в случае развода?
Дочь в гражданском браке, проживает в квартире, собственником являюсь я. Хотят продать квартиру и
купить большей площадью за счет средств от продажи имеющейся квартиры и материнского капитала. Ребенок усыновлен гражданским мужем, есть еще ребенок от первого брака.
Имеет ли какие-то права гражданский муж на покупаемую квартиру.
Состою в гражданском браке более 10 лет.
Купил квартиру. Собственником квартиры являюсь я.
Проживаем вместе с гражданской женой.
Хочу оформить завещание, что квартира будет наследована моей внучке, но после кончины моей гражданской супруги.
1. Могут ли мои родственники оспорить завещание и потребовать после моей смерти выселения моей гражданской жены?
2. Может ли моя гражданская жена и ее родственники оспорить завещание после моей смерти и лишить мою внучку наследуемой квартиры?
Проконсультируйте, пожалуйста как правильно выселить бывшую гражданскую жену, которая проживает с нашей совместной дочкой и ее ребенком, от первого брака, в моей квартире.
Я являюсь собственником трехкомнатной квартиры, со своей мамой, в равных долях. Моя бывшая гражданская жена проживает в этой квартире, ссылаясь на то, что в ней зарегистрирована наша совместная дочь (1 год) и она имеет право проживать вместе с ней. Она имеет свою жилплощать (двух комнатную квартиру), в которой зарегистрировано 5 человек, а фактически проживает ее мама. Так же с ней (в моей квартире) проживает ее несовершеннолетний сын (11 лет) от ее первого брака. В браке с ней мы не состояли. В настоящее время я женат. В браке имею ребенка (6 мес), который зарегистрирован в этой квартире. Фактически проживаю в другом городе с семьей.
Спасибо.
На кого лучше оформить покупку квартиры в следующей ситуации.
У нас с супругой трое взрослых детей. Хотим купить квартиру для старшего сына, который 5 лет назад развёлся с прежней супругой (имеется общий ребенок, обеспеченный жилплощадью), а в настоящее время проживает в гражданском браке и ожидает рождения ребёнка от новой гражданской жены.
Вопрос 1. Могут ли претендовать на долю недвижимости ребёнок от первого брака, гражданская жена и второй ребёнок при оформлении покупки квартиры (до рождения второго ребёнка) на сына?
Вопрос 2. Могут ли претендовать на долю недвижимости мои младшие дети после моей смерти при оформлении покупки квартиры на меня (в квартире будет прописан только сын с семьёй)?
Вопрос 3. Что изменится в ответах на 1 и 2 вопросы, если после оформления покупки квартиры на меня сделать в кратчайший срок (до рождения внука) дарственную на сына?
Вопрос 4. Как оформить приобретение квартиры, чтобы после моей смерти квартира принадлежала только старшему сыну?
С уважением, Владимир Андреевич.
Здравствуте! Живу в гражданском (незарегистрированном) браке, есть ребенок 4 г, отцовство установлено. Гражданский муж купил квартиру, является ее собственником, и сын зарегистрирован в этой квартире. В квартире мы проживаем втроем, я зарегистрирована и являюсь собственником 1/3 другой квартиры. Гр.муж настаивает на регистрации брака и моей регистрации в данной квартире, аргументируя тем, что если с ним что-то случится, то ребенок может лишиться данной квартиры. Так ли это?
Г. Благовещенск
Здравствуйте!
Продаем квартиру с целью переезда в другой город. В квартире четверо собственников жилья в равных долях. Муж, жена, совершеннолетняя дочь и несовершеннолетний сын. Переезд планируется после продажи квартиры так как необходимы денежные средства на приобретение квартиры в другом городе. Агеннство требует наличие согласия органов опеки, на то, что права ребенка в случае его выписки не будут нарушены, опасаясь за то, что заключенный договор может быть оспорен и признан недействительным.
Какие возможны варианты решения этой проблемы?
Спасибо!
Хочу купить квартиру.
В квартире проживает муж, жена, (в гражданском браке), и их несовершеннолетний ребенок. Супруги расходятся. Муж единый собственник квартиры решил продать ее, но в квартире зарегистрирован ребенок, жена зарегистрирована у родителей. Квартира приватизирована до рождения ребенка. Жена против того чтобы снять ребенка с регистрации и хочет жить здесь с ним дальше.
Вопрос: После того как я куплю эту квартиру и стану собственником, реально ли снять ребенка с регистрации через суд? И может ли суд обязать зарегистрировать ребенка по месту регистрации матери, даже если площадь квартиры матери будет меньше?
Не нарушаются ли права ребенка.
Спасибо за ответ!
Проживал в гражданском браке 7 лет в квартире матери однокомнатной. Квартира приватизирована в 1996 году. Жить в гражданском браке начали в 2005 году. Сейчас разводимся с женой у жены на момент совместного проживания есть дочка 4 лет. они прописаны в квартире матери вместе с ней. сейчас жена не хочет освобождать квартиру и претендует на часть квартиры. На момент совместного проживания она жила в другом городе в 1-й квартире. Эту квартиру ее родители продали, продали и свою 2-х комнатную квартиру и купили новую благоустроенную 2-х комнатную квартиру. Я сам прописан в другой квартире вместе с отцом. Что необходимо предринять и какие права у бывшей жены на квартиру?
