Заказал выписку ЕГРН. В ней указано, что на этот участок есть 3 действующих запрета на регистрацию от приставов + 1 действующий запрет от налоговой. Каким образом сделка купли-продажи сможет быть оформлена при наличии этих запретов? Имущество продается на торгах по банкротству. Я Агент. Арбитражный управляющий заявляет, что обременения будет снимать новый владелец.

Добрый день! Арбитражный управляющий прав, победитель торгов сможет обратиться во все органы, наложившие запреты, и после снятия обременений сможет оформить имущество на себя.

Как возможна купля-продажа имущества на торгах при наличии запретов от приставов и налоговой?

Как понять выписку егрн при покупке земельного участка?.

Вечер добрый. Собираюсь купить земельный участок. В выписке егрн продавца в пункте Особые отметки указано: для данного земельного участка обеспечен доступ по средствам земельного участка с кадастровым номером... Но В пункте 4 выписки указано что ограничение прав и обременения Не зарегистрировано. В договоре купли - продажи продавца также прописано отсутсвие ограничений и обременений. Как понимать выписку из егрн? Есть обременение или нет? Спасибо.

Читать ответы (5)

Недостаточная информация о продаже земельного участка на торгах по банкротству с общей долевой собственностью 1/4.

Хочу участвовать в торгах по банкротству по покупке земельного участка. На торгах указано, что продаётся целый участок. В выписке из егрн по данному земельному участку указан один правообладатель, а собственность общая долевая 1/4, что это означает? Конкурсный управляющий внятного ответа не даëт. Спасибо.

Читать ответы (5)

Купил авто на торгах по банкротству, но запреты на регистрацию остались - как добиться снятия и вернуть деньги?

Я купил автомобиль на торгах по банкротству. На авто оказался запрет на регистрационные действия. Арбитражный управляющий сначала обещала снять эти запреты, а потом просто перестала выходить на связь. Прошло более 3-х месяцев с момента покупки, запреты до сих пор не сняты. Каким образом можно добиться того, чтобы АУ сняла запреты? Можно ли в таком случае расторгнуть договор и получить обратно свои деньги?

Читать ответы (2)

Обременение запретом на регистрационные действия на долю другого владельца в выписке ЕГРН - анализ и действия

Я получил выписку из ЕГРН Являюсь владельцем общей долевой собственности невыделенной доли 1/2. В выписке указано, что на доле, которой владеет другой владелец 1/2 есть обременение в виде запрета на регистрационные действия. ##################################################### О запрете. Изучив запрет, данные судебного приказа на сайте суда я пришел к точному выводу - запрет является следствием одного из ИП на второго владельца. Кроме того, об этом прямо говорится в выписке ЕГРН. На сайте ФССП у него 3 ИП. У меня долгов и ИП нет, претензий ко мне нет (есть справка от ФССП). ##################################################### Вопрос: Как понять по выписке, что запрет вынесен только на долю сособственника, а не на всю квартиру в целом? Копию выписки готов отправить в виде вложения Что предпринял уже. Пойду к ФССП с просьбой дать копию постановления об ИП.

Читать ответы (1)

Затрудняюсь сформулировать заголовок, но основная информация статьи может звучать следующим образом

Купил на торгах по банкротству доли нежилого помещения. Планировал сдавать или продать. Банкрот физ. лицо. Финансовый управляющий и имущество в другом городе (стоит запрет на регистрационные действия), согласовали договор купли-продажи (я указал на ошибки, которые нужно было исправить), договорились подписать при подаче на регистрацию. На регистрацию привезли договора не откорректированные (шибка была вместо долей указаны кв. м), финансовый управляющий заверил, что регистрация пройдет. В итоге регистрацию приостановили. Финансовый управляющий составил доп соглашение, подписали довезли. Итог тот же самый. Финансовый управляющий отправил к приставам снять ограничения. С горем пополам от приставов получил ответ, что запрета нет. Созвонился со специалистом, который ведет моё дело по регистрации, она мне сообщила что фин. управляющий проблемный, что свою работу сваливает на других. Для того чтобы снять ограничение фин. управляющий должен был написать заявление в МФЦ. Финансовый управляющий заявление не пишет, регистрация зависла, процедура банкротства закончена.

Читать ответы (4)

Неудача после продажи - банкротство ИП и осложнения с регистрацией проданного автомобиля

В ходе процедуры банкротства ИП на электронных торгах Конкурсным управляющим был продан автомобиль. Новый владелец не может снять с учета автомобиль в ГИБДД, так как на него наложен запрет судебным приставом на регистрационные действия. Должен ли был Конкурсный управляющий проверить и добиться снятия обременения с автомобиля перед тем как выставлять его на продажу. Какими нормативными документами это регламентируется?

Читать ответы (2)

Вопросы об отмене запрета и оплата госпошлины - нюансы и последствия

Снимается этот запрет в случаи написания заявление об отмены запрета надо платить гос. пошлину? Кроме сделок с недвижимостью и прочих действий на обременение, какие нюансы дает этот запрет, в выписке из ЕГРН будет написано обременение?

Читать ответы (1)

Уведомление о государственной регистрации запрета на объект недвижимого имущества - как понять и что делать?

Сыну пришло письмо: Уведомление о проведённой государственной регистрации ограничения (обременения) права. Там указано, что проведена государственная регистрация запрета судебными приставами, наложенного на объект недвижимого имущества, наименование: двухкомнатная квартира. Как понять это? Какой запрет? Не указана причина запрета? Что мне делать?

Читать ответы (1)

Запрет на регистрацию машины - возможная причина - наличие штрафов за текущий месяц

Купили машину по договору купли-продажи, сегодня проверили на неё вчерашним числом сторит запрет на регистрацию, проверили наличие штрафов, они есть, но только за этот месяц. Может это быть причиной запрета?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59