Отказ отдела архитектуры в разрешении на установку газовой колонки - как правомерен он в случае с нашей квартирой на первом этаже?
Купили с мужем квартиру на первом этаже трехэтажного дома. По документам в этом доме горячая центральная вода, по факту ее нет. Все греют воду при помощи бойлеров. Но дом газифицирован, есть газовые плиты. Мы решили поставить газовую колонку, газовая служба дала разрешение, выдали технические условия и проект. Дымоход (удаление газов) от колонки должен быть приставной выводной, затрагивающий фасад здания. Собрали подписи жильцов, не хватает только четырех квартир. Подали документы в отдел архитектуры для согласования, но нам отказали вменив ч.2 ст.40 ЖК РФ.Но ведь мы при переустройстве не присоединяем часть общедомового имущества и не уменьшаем его. Правомерен ли отказ в данном случае?
Решили установить газовую колонку в квартире, расположенной в многоквартирном доме. В печном хозяйстве нам сказали что в доле вентиляционные каналы не приспособлены для выведения продуктов работы колонки и для ее установки необходим монтаж отдельного дымохода (трубы) на фасаде здания. Проживаем на четвертом этаже 6-тиэтажного дома. Печники сказали что для установки газовой колонки нужно монтировать дымоход начиная с четвертого этажа и вывести его выше крыши. Подскажите пожалуйста, к кому обращаться, за разрешением на монтаж дымохода? В департамент архитектуры и градостроительства или куда? Благодарю.
Подскажите пожалуйста, к кому обращаться, за разрешением на монтаж дымохода? В департамент архитектуры и градостроительства или куда? Благодарю.
в силу статьи 51 Градостроительного кодекса РФ-полномочиями в этой сфере наделены исполнительные органы власти (районная администрация). кроме того вам необходимо будет согласовать вопрос с УК.
СпроситьКупил дом 5 месяцев назад, прежние хозяева уверяли что все с документами на газ в порядке, предоставили проект на подключение в котором стоит: Котел, плита и газовая колонка. На днях я впустил контролера газовой службы, который установил факт незаконной установки колонки. Перед покупкой дома вызывал оценщика который в своём отчете описывает что есть горячая вода и есть фото колонки. Кто будет отвечать в данном случае за незаконно установленный газовый прибор?
Здравствуйте. Отвечать должен предыдущий хозяин по ст "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 24.02.2021)
КоАП РФ Статья 7.19. Самовольное подключение и использование электрической, тепловой энергии, нефти или газа
Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 7.19. КоАП РФ
1. Самовольное подключение к электрическим сетям, тепловым сетям, нефтепроводам, нефтепродуктопроводам и газопроводам, а равно самовольное (безучетное) использование электрической, тепловой энергии, нефти, газа или нефтепродуктов, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, -
(в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати тысяч до восьмидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок от одного года до двух лет; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
(в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
НО СРОК ДАВНОСТИ ДЛЯ ПРИВЛЕЧЕНИЯ составляет ТРИ МЕСЯЦА
В любом случае Вы - не виновны...
Желаю удачи. В.
СпроситьЖиву с семьей в 5-ти этажном многоквартирном жилом доме на 5-ом этаже. В квартире установлена газовая колонка. Находясь дома вечером произошло сильное отравление угарным газом, но вовремя спохватились, вызвали скорую помощь и были госпитализированы в больницу. Газовую колонку нам отключили до выяснения причин аварии. Дома теперь только холодная вода. В семье имеются маленькие дети. При осмотре дымохода, специалисты сказали, что дымоход нашей квартиры не правильно устроен (ошибка при строительстве дома), что и явилось причиной аварии и его необходимо переделывать. Затраты на переустройство ни одна из служб на себя брать не хочет, в том числе и управляющая компания. Что нам делать в данной ситуации, к кому обращаться и кто должен оплачивать данные работы?
Единственный вариант обратитесь с жалобой в прокуратуру и пусть они дают юридическую оценку действиям спец. служб по газу и кто будет производить ремонт.
СпроситьСломалась газовая колонка. Купили новую. Теперь выставляют счета-подключить воду-3500, взять разрешение на дымоход у пожарных-3500, и сумму газовщиков (подключение колонки) ещё не уточнили... верны ли действия ЖКХ и почему необходимо брать разрешение на дымоход? Ведь я просто поменяла колонку. Квартира в соцнайме.
Согласно п. 4 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма среди прочего обязан проводить текущий ремонт жилого помещения.
При этом в соответствии с подп. "е" п. 4 Типового договора социального найма жилого помещения, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 года N 315, к текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, покраска, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).
Таким образом, текущий ремонт квартиры включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем, которые они получают при обычных условиях эксплуатации, для поддержания их эксплуатационных показателей.
Вы являетесь нанимателем квартиры по договору социального найма.
Газовая колонка, установленная в этом жилом помещении, пришла в негодность ввиду истечения нормативного срока ее эксплуатации и к дальнейшему использованию непригодна.
А это означает, что в спорной ситуации требуется ее полная замена как объекта инженерного оборудования в целом, а не проведение мероприятий с целью устранения ее неисправностей и восстановления работоспособности.
Поскольку в силу вышеуказанных правовых норм на нанимателя жилого помещения по договору социального найма обязанность нести расходы на замену внутриквартирного инженерного оборудования в случае, когда оно пришло в негодность ввиду истечения нормативного срока эксплуатации, не возложена, то эту обязанность должен нести собственник либо управомоченное им лицо (наймодатель).
Этот вывод следует из системного толкования и применяемых во взаимосвязи положений ст. 210, п. 1 и 2 ст. 681 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 и 4 ст. 30, ч. 1 ст. 60, ч. 2 и 3 ст. 65 ЖК РФ, которые направлены на достижение сбалансированного распределения расходов, связанных с обеспечением сохранности жилых помещений, предоставляемых гражданам в муниципальном жилищном фонде, исходя из разумного баланса обязанностей наймодателей и нанимателей по договорам социального найма жилого помещения.
СпроситьРешили провести воду в частный дом. Есть газовый котел отопления, покупать двухконтурный котел выйдет дороговато, поэтому решено купить газовую колонку для воды. Нужен ли для ее установки проект? Колонка будет стоять рядом с котлом отопления.
Нет. Не нужно. У вас и так есть газовый проект. Единственное, газовая колонка должна быть установлена специалистом по газовым требованиям.
СпроситьДобрый день. Купили квартиру в двух этажном двух подъездном доме. Есть сетевой газ к газовой плите. Но в квартире нет горячей воды изначально. Стоит бойлер. Могу ли я установить газовую колонку и что для этого понадобится. (горячая вода есть по проекту но со задачей дома ещё в 1994 г ее не было)
Здравствуйте!
Установка (замена, ремонт и т.п.) любого газового оборудования возможны исключительно на основании предварительного согласования с газовой службой.
СпроситьЯвляется ли наличие газовой колонки основанием для технической невозможности установки прибора учета на воду? Ведь если вода нагревается через газовую колонку, то нельзя уменьшать напор воды, т.к. колонка просто погаснет. А если напор большой, то и расход воды соответственно больше.
Купил дом, газовая колонка была установлена, но по документам её нет. Сегодня газовая служба обнаружила колонку. Какие санкции меня ждут и какие действия предпринять для узаконения колонки.
Здравствуйте. Вас ждет начисление по нормативу за период до 3-х предшествующих лет. Какие действия - решайте с газовой службой. Скорее всего, проект и подключение.
СпроситьВ нашем доме - газовые колонки на обогрев воды. Соседка установила новую газовую колонку, но после установки сначала колонка грела воду, но впоследствии газовая горелка начала затухать. Вызывали специалиста по вентиляции. Не нашел причины. Специалисты газовой службы тоже не определили причины и, написав акт, отключили совсем газовую колонку. Причина не устранена, предложили (!) сделать искусственную вентиляцию в виде вентилятора + открытая форточка. И это работники газовой службы! Беспредел! А потом размахивают руками, после того, как происходят взрывы от бытового газа! Куда нам обращаться дальше? Для сведения: дому 53 года, но после советских времен, когда постоянно проверяли домоходы, вот уже несколько десятилетий наши дома с колонками никому не нужны!
Купили квартиру в двухэтажном доме в 1998 г. на первом этаже. Недавно над нами приобрел квартиру один жилец, грозится убрать вентиляционную трубу которая проходит с нашего санузла (причем труба торчит в потолке вентилирует санузел и есть ответвление которое вентилирует кухню) через санузел соседа и выходит на крышу, из этой трубы он не может поставить душевую кабину. Сосед пожаловался в ЖЭУ, как выяснилось из всего дома (в доме 8 квартир на два подъезда) такая труба только у меня у остальных вентиляция в другой стороне. В 1993 году в дом провели газ на это есть проект, но у меня еще установлена газовая колонка в кухне (у нее отдельный вент. Канал) для нагрева воды и в газовой службе хранится только эскиз схемы установки газ. колонки, листа схемы вентиляции у них не оказалась. Из всего дома газ. колонка как оказалась тоже у меня. Чуть позже пришли из ЖЭУ и мастер из газовой службы и отключили мне газовый водонагреватель без всяких предписаний сославшись на то, что они не нашли не каких документов на ее установку. Газовая служба предложила мне сделать новый проект за мой счет что бы все это узаконить. Как мне доказать, что при покупке квартиры в 1998 г. так все и было и делать ли проект (дом является памятником архитектуры), который я думаю где то и так есть просто не кто не хочет разбираться, и имели ли право отключать газовую колонку.
Как мне доказать, что при покупке квартиры в 1998 г. так все и было и делать ли проект (дом является памятником архитектуры), который я думаю где то и так есть просто не кто не хочет разбираться, и имели ли право отключать газовую колонку.
проблема ваша-вам и разбираться, искать документы либо готовить проект и получать согласие соседа.
Спросить
