Согласование переустройства / Договор - 2301 советов адвокатов и юристов

Если в квартире полностью менять проводку+устанавливать новые розетки нужно ли согласовывать данное мероприятие? Если нужно то с кем?

Счетчик в квартире, пломбу задеть не должны, замена планируется от счетчика.

Прошу дать пошаговые действия согласования установки наружных кондиционерных блоков на фасаде жилого дома в новом жилом комплексе, а также пояснить, требуется ли обязательное согласование проекта установки наружных блоков системы кондиционирования с управляющей компанией?

Прошу дать толкование закона, а не копировать в ответ, статьи закона и нормативных актов...

Монтаж внешних блоков кондиционеров (чиллеров). Монтаж планируется между окном подвала и первым этажем. Высота чиллера 1,5 м, разместить необходимо 3 шт. Они видны с дороги. Вопрос, необходимо ли согласовывать с Москомархитектурой (изменение фасада здания) их размещение, если владелец здания согласен на размещение. Если согласовывать необходимо, тогда просьба привести ссылку на документ, который это регламентирует. Спасибо!

У меня в собственности нежилое помещение (полуподвальное) в многоэтажном жилом доме, первый этаж также полностью нежилые помещения. По техническому паспорту есть 2 входа, физически они тоже есть, пользуемся. Сделали проект на обустройство этих входов: изменили форму крыши с двухскатной на трёхскатную, сохранив физические размеры и материал был металлопрофиль а станет мягкая черепица, остекление. (То есть немного меняется внешний вид). Нужно ли подавать документы на согласование в архитектуру? Если да, то с какой формулировкой в заявлении? Что согласовываем?

Во 1, нужно ли при аренде помещения под кафе, как-то согласовывать с арендодателем изменение водопроводных труб, а именно продление их в другую комнату, во - 2, Роспотребнадзор даёт разрешение после какого этапа моего начинания, непосредственно перед открытием или на раннем этапе, и как это происходит?

При строительстве предусмотрено переустройство инженерных коммуникаций. Через зону строительства дороги, согласно проектной документации, проходят чужие коммуникации, в т.ч частый водопровод+водопровод администрации. Также были тех условия по переустройству трубопровода от Газпрома, собственником которого также является администрация.

Какие нужно предпринять действия по решению переустройства?

У меня кафе на первом этаже жилого дома, весь первый этаж является нежилым, сейчас устанавливаю вентиляцию с выводом на фасад, (стена сбоку) вверх идут окна соседей, нужно ли согласовывать с жильцами или достаточно согласование местной администрации?

Отказали в архитектуре в согласование перепланировке квартиры, по причине, что план был выполнен не специализированной организаций, а нами, собственниками. Мы поставили перегодку в одной большой комнате и разделили ее на две маленькие. УК план одобрила. Архитектура сослалась на ст.26 ЖК РФ. Правомерен ли отказ и что, нам делать дальше, исправлять план или есть смысл требовать от чиновников согласования.

Спасибо.

В однокомнатной кв бывшие хозяева поставили деревянную перегородку. Когда в 2010 г я покупала эту кв сделан новый тех паспорт и стоит уже две комнаты. Могу я сейчас без всяких согласований снести эту перегородку? Или нужно согласование?

Суд вынес решение согласовать перепланировку в нашей коммунальной квартире,? которая была сделана непонятно когда, когда ещё даже туалет был на лестничной клетке, а душа вообще не было, печи когда—то были. В администрации района сказали, дом исторический-Согласование обойдётся в 500 000 рублей. У нас собственники все пенсионеры и я с ребёнком в декрете. Что делать? Мы считаем, что такое Согласование не должно ложится на плечи только собственников. Заранее спасибо!

Прошу дать пошаговые действия порядка согласования остекления балкона в новом жилом комплексе, а также пояснить, требуется ли обязательное согласование с управляющей компанией?

Прошу дать толкование закона, не копировать в ответ: статьи гражданского, уголовного кодекса и нормативных актов.

Прокуратура города Владимира не реагирует на жалобу! Вопрос связан с незаконным переустройством оборудования в многоквартирном доме.

Управляющая компания которая обслуживает административное здание организовало платную парковку (оформила на себя землю, обустроила и берет плату). При этом электроснабжение подключило без ПУ к электросетям этого здания. Оплату электроэнергии парковки фактически осуществляют собственники этого здания. Как навести порядок? Куда писать? Что проверять? Могут ли вообще обьекты с другим кадастровым номером просто подключаться без согласований?

Я расширила балкон, без согласования жильцов. Я об этом не знала! А теперь соседка сверху высказывает свое не довольство, что делать, куда бежать!

Помогите пожалуйста разобраться в следующем вопросе.

Являюсь собственником квартиры в одноэтажном многоквартирном доме. Право собственности на землю отражена в свидетельстве на квартиру (общая долевая собственность жильцов дома). Дом в 2011 году признан аварийным, но жильцов об этом не извещали. В 2008 году была возведена капитальная пристройка к квартире. Согласие собственников жилья имеется. Получен кадастровый паспорт на квартиру в учетом изменений. При обращении в архитектуру г. Оренбурга был получен отказ в выдаче разрешения на переустройство жилого помещения в связи с отсутствием в градостроительном плане земельного участка разрешенного места расположения жилых зданий. Жилой дом по градостроительному плану располагается в СЗЗ предприятия. Дополнительным регламентом в градостроительном плане прописана аварийность дома. Можно ли попытаться оформить пристрой к дому в судебном порядке. Заранее спасибо за квалифицированный ответ!

Требуется ли согласование с Москомархитектурой работ по установке камер дополнительной системы видеонаблюдения на фасаде обычного жилого дома в г.Москве? Камеры будут крепиться на стандартные кронштейны, провода прокладываться в кабель каналах также по фасаду. Могут ли возникнуть претензии у контролирующих организаций. Также интересует необходимо ли направлять уведомление в Роскомнадзор о намерении осуществлять сбор и обработку персональных данных. В организации предоставляющей услуги по монтажу системы вилеонаблюдения говорят что это всё необязательно. Так ли это?

, но печку не убрали, могут ли обязать убрать печку в районе Якутия?

Можно ли затонировать входную группу (стекло) У меня офис с отдельным входом. Обратилась с этим вопросом в администрацию района, ответили, что нужно согласовывать через проект, правда ли это?

Мне надо подвести воду к частному дому. Для этого надо получить согласование с телефонной и газовой компаниями. Подскажите, пожалуйста, в какие сроки мне должны согласовать эти работы? И мне нужна ссылка на нормативку, а то мне предлагают ждать 45 дней. Спасибо.

Хотела бы узнать. Как можно законно пристроить навес над окном в комнате общежития и сделать мини балкон? Куда нужно обращаться для согласования?

Переезжаю в новый жилой дом 97 серии. Сантех кабину не демонтирую. Прячу в штрабы в по длинной стене и полу ванной трубы подводки к санитарным приборам горячей, холодной воды и канализации. Стояки не трогаю. Строители говорят, что я занимаюсь переустройством и перепланировкой жилого помещения и нарушил конструкцию несущей стены. Насколько я знаю стены сантех кабины не являются несущими и не переношу основные инженерные сети (стояки остаются на месте). Какие последствия мне угрожают? Спасибо!

У меня в селе в собственности земля и дом. Хочу пристроить к готовому дому открытую веранду (террасу), а также построить на участке отдельный хоз. блок. Нужны ли всякие разрешения и согласования на это, внесение в тех. паспорт?

Квартира на 1-ом этаже, ниже - подвал. Хочу в коридоре сделать санузел, и труб ХВС, ГВС, канализации от нового санузла провести вдоль стен коридора и зашить их в быстроразборный короб. Там где эти трубы будут пересекать дверные проемы сделаю пороги высотой 10-15 см.

Нужно ли это согласовывать как перепланировку?

Пришло уведомление, что через две недели придёт "Государственная жилищная инспекция" с проверкой, т.к выполнена прокладка трубы холодного водоснабжения, переоборудование (переустройство) жилого помещения.

Указано что нужно иметь при себе: копию паспорта БТИ на жилое помещение, копии согласования на проведение работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения, копию акта приёмочной комиссии завершенного переустройства и (или) перепланировки.

Скорее всего это соседка снизу пожаловалась, ибо как-то раз скважину включили рано утром (сходили в туалет).

Подскажите, что делать? Никто из соседей такие лицензии не получал.

Быть может по быстрому убрать скважину?) И продать квартиру.. пусть другие с такой соседкой мучаются.

Скажите пожалуйста, у меня в собственности квартира в многоквартирном доме, я решила сделать перепланировку, убрать перегородку между комнатами, Несущие стены квартиры я не трогаю, кому и какие документы для согласования я должна предоставить на данную перепланировку и нужно нет все это согласовывать, на какой нормативный документ сослаться. Спасибо.

Обратились в УК с заявлением о переделке разводки водопроводных труб в квартире, в т.ч ответвления от общедомового стояка (сам стояк не трогаем), нам отказали ответив, что УК только содержит и эксплуатирует общеинженерные системы, а реконструкцию их не производит. Их ответ: Оставьте нам заявку на отключение, мы перекроем воду и делайте что хотите, потом наш сантехник придет посмотрит, если все нормально, включим воду обратно и все. Если хотите законно - нужно заказать проект и согласовать его с УК, принять комисионно актом по окончании работ. Получается, без проекта делать что-либо в своей квартире незаконно, или только на общедомовом участке? Почему же тогда дозволяют без проекта работать, просто прислав сантехника УК для слива воды из стояка.

Можем ли мы самостоятельно привлечь к работам постороннего мастера, и надо ли согласовывать изменения водопровода внутри квартиры, в т.ч участка от стояка до запорного вентиля (общедомовое имущество). Спасибо.

В каком случае составляеться протокол об административном правонарушении при незаконном переустройстве квартиры. Законно ли это.

Купила квартиру. Хочу сделать дверной проем из кухни в гостиную (стена не несущая), а имеющийся - из кухни в коридор, закрыть. Обязательно ли покупать проект на перепланировку у строительной организации и согласовывать в ЖКУ? Если не сделаю проект и т.п., ждёт ли меня штраф?

1. Мы реконструируем часть жилого дома (1 этажного), хотим добавить мансарду. Какие разрешения и согласования нужны?

2. Хотим на своем участке построить баню? Какие разрешения и согласования нужны 7

Моя сестра живет в многоэтажке на 2 этаже. Квартиру под ней хозяева решили переоборудовать в шумную контору и сделать в нее вход как раз под окнами спальни. Имеют ли они право переводить жилое помещение в нежилое без согласования с другими жильцами дома? Вносить такие конструктивные изменения как создание нового входа?

Нежилое помещение с отдельным входом и крыльцом с навесом. Хотим не меняя площади крыльца его остеклить и превратить в тамбур. Какие согласования для этого нужны?

Нужно ли согласовывать (если да, то в каких организациях) переоборудование балкона под входную группу? Я передвигаюсь на инвалидной коляске, а подъезд жилого дома изначально не приспособлен для людей с ограниченными возможностями здоровья и установить там пандус или подъемник невозможно.

Должен ли я платить за согласование, ведь СНИП был нарушен еще при разработке проекта жилого дома?

Надеюсь на подробный ответ, так как вопрос актуален для многих инвалидов-колясочников.

Михаил. Г. Тюмень.

1.Возможно ли поставить на кадастровый учет нежилое помещение, подвал, которое не имеет отдельного входа, т.е. вход в данное помещение осуществляется только через помещения собственника помещений на 1-этаже.

Собственник подвала КИО (КУГИ), собственник 1-го этажа физ. лицо?

2.Другой вход можно будет сделать только с проходом через подъезд и затем ОДИ-подвал и прорубить стену в Общедомовой стене. Какие согласования должен получить КИО на обустройство такого входа?

3. Можно ли оспорить выделение кадастра (по п.1.)? Выделение кадастра было в 1999-2000 году. На момант приватизации первой квартиры помещение подвала имело самостоятельное назначение (кладовые магазина) и было часть помещений 1-го этажа. Новый собственник 1-го этажа (который всем этим и интересуется) оформил право собственности в июле 2016.

Санкт-петребург.

Прочитав кучу инфы про узаконивание расширения балкона, была весьма расстроена. Вопрос в следующем-где и в каком документе можно ознакомится с тем, что расширение до 30 см. возможно без согласования градостроительства и др. инстанций.

Постановление Правительства Москвы № 508-ПП от 25.10.2011 значительно упрощает порядок переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений г. Москвы.

Вот здесь художественное описание:

http://www.aif.ru/onlineconf/5577

Из перечня согласительных процедур и проектов убраны 10 видов работ, которые ранее требовали процедуры согласования, требовали от жителей Москвы больших затрат финансовых, временных и других. Сегодня они исключены. Это такие работы, как разборка стенных шкафов, разборка ненесущих стен, удаление перегородок в ванных и туалетах и ряд других работ, которые не влияют на конструктив здания и не несут угрозы жизни и имуществу граждан. Эти работы не будут требовать никакого согласовани

Внмание, вопрос такой: есть ли подобные новости за 2012 год по городу Санкт-Петербургу.

В ответ прошу прислать ссылку на постановление Правительства Санкт-Петербурга или что-то подобное.

Нежилое здание имеет 3 подъезда, у каждого подъезда отдельный собственник. Нужно ли собственнику согласовывать изменение фасада здания в рамках своего подъезда? Ведь, формально, фасад это общее имущество?

У меня квартира (собственность) в доме культурного наследия...

я делаю ремонт, и хочу декорировать потолок деревянными балками,, под старину,, при этом высота помещения уменьшится на 20 см...

мне надо эти работы с кем либо согласовывать?

Не выпишут ли мне штраф?

Можно ли приватизировать квартиру с перепланировкой не требующей согласования (монтаж перегородок, не являющихся несущим и не увеличивающих нагрузку на перекрытия)? Несущие стены не трогали, поставили перегородку с дверными проемом между проходными комнатами (двп), техник на плане это все зафиксировал.

Меня интересует следующе: при переводе жилого помещения в нежилое с отдельным входом в многоквартирном доме требуется ли 100 % подписей собственников квартир или это не обязательно? Может ли прокуратура отменить постановление органов местного самоуправления о согласовании перевода жилого помещения в нежилое, если поступили обращения несогласных с этим решением жильцов, и вообще если жильцы соседнего подъезда против того, чтобы в их доме располагался магазин?

От администрации района получили разрешение на перепланировку жилого помещения (квартиры), сделали проект, получили новый тех паспорт жилого помещения. Имеется "Акт о вводе в эксплуатацию жилого помещения после перепланировки". Управляющая компания должна его подписать, но отказывается и требует заявление в котором я должен просить их согласовать проект перепланировки жилого помещения.

Возможно ли самостоятельно (без помощи специалиста) нарисовать план переустройства квартиры для согласования его в соответствующей организации?

Являюсь собственником нежилого помещения на 1 эт. ЖК, вход в помещение через общий вход в подъезд. При сдачи в аренду, под массажный кабинет (с аромамаслами) нужно что либо согласовывать с остальными собственниками.

Кто отвечает за перепланировку/переустройство и её последствия: предыдущий или новый собственник?

Примечание: акт приёма-передачи был без претензий к предыдущему собственнику.

Здравствуйте. Проживаю в большой коммунальной квартире общ. пл.120 м 2 4 собственника и 1 соц. найм. Две комнаты мои (25 и 19 м, в собственности) , одна комната 14 м 2 не приватизирована (живет бывший детдомовец уже 18 лет проживание) и одну комнату (23 м 2) купил новый сосед. Он не собирается там жить а производит там ремонт и делает из нее студию и затем перепродает. Скажите пожалуйста насколько законна эта перепланировка и должен ли он как-то согласовать это с нами соседями эти переделки и еще с кем либо еще согласовывать переделки в коммунальной квартире. Квартира в центре г. Санкт-Петербурга.

Каким образом добиться у администрации согласования перепланировки? Я объединила комнату с балконом. Дом у меня монолитный. У меня индивидуальное отопление... какие нормативные правовые акты задействовать в этом? Спасибо 79787730511

Какие документы нужны для подачи искового заявления в суд для сохранения самовольно произведенной перепланировки/переустройства собственной жилой квартиры? Есть тех. паспорт квартиры до и после перепланировки и постановление об отказе согласования перепланировки от архитектурного отдела администрации.

Мы убрали окно и балконную дверь на лоджию теоретически увеличив жилую комнату, при этом балкон мы утеплили от пола до потолка, постелили тёплый пол с регулировкой температуры (от электричества). Проём между комнатой и балконом мы не трогали (никаких изменений не вносили) единственное что - вместо подоконника сверху положили мебельный щит (выполняет функцию стола). В принципе при наличии нового оконного блока мы за пол часа можем поставить всё на место. Нужно ли это согласовывать с органами местного самоуправления?

Если заложить пеноблоками проем между кухней и гостинной это считается перепланировкой? Из кухни два выхода в коридор и в комнату (гостинную). Нужно согласование?