Мы снимаем квартиру. Договор был составлен на год. Была в начале оплата за первый и последний месяца. Дальше мы продолжили жить и договор не обновляли. За месяц предупредили о том, что съезжаем. Нужно ли платить за последний месяц проживания?

Если вы продолжали жить в съёмной Квартире, то договор прошляется автоматически, если ни одна из сторон не настаивает на ютом, новый заключать не обязательно, поэтому если вы до окончания срока договора все оплачивали, то тогда деньги, которые вы платили заранее учитываться будут и в продлении, тогда платить не надо, а если вы не платили за последний месяц окончания договора, тогда надо платить.

НЕ нужно вы же заплатили за него уже.

Нужно ли платить за последний месяц проживания в снятой квартире, если договор не был обновлен?

Вернут ли хозяева квартиры оплату за последний месяц при окончании договора аренды?

Мы снимаем квартиру. При заключении договора внесли оплату за первый и последний месяцы. Через два месяца срок договора истекает, вернут ли нам хозяева квартиры оплату за последний месяц, который был оплачен при заселении?

Читать ответы (2)

Хозяйка требует оплатить за последний месяц при выезде, но мы уже заплатили при въезде - что делать?

Мы снимаем квартиру, (с 11 октября) при въезде оплачивали за первый и последний месяц, сейчас 30 мая мы сьезжаем, хозяйка требует чтобы мы оплатили ей сейчас последний месяц (11 мая), но мы уже платили за последний месяц при въезде, в договоре прописано, что (при въезде вносится сумма за первый и последний месяц) если в квартире не было ничего сломано, то эти деньги учитываются, как оплата за последний месяц, помимо этого мы не доживаем этот месяц в этой квартире до конца (сьезжаем раньше на (12 дней) до окончания месяца, почему мы должны платить ей сейчас за последний месяц, когда он уже у нас оплачен?

Читать ответы (4)

Может ли хозяин квартиры препятствовать съезду жильцов без указания их личных данных в договоре аренды?

В июне месяце 2014 года, моя девушка и ее подруга заселились в квартиру по договору аренды. Договор был составлен в присутствии агента, с июня 2014 по май 2015 с оплатой последнего месяца проживания. Договор был оформлен на подругу моей девушки, оплата за последний месяц и залог были выплачены. Личные данные моей девушки в договоре не указаны. С декабря я и моя девушка планируем жить вместе на другой квартире. Вопрос, имеет ли право хозяин квартиры отказать или иным способом препятствовать съезду моей девушки из квартиры?

Читать ответы (1)

Возврат оплаты при выезде из снятой квартиры в середине месяца

Сняла квартиру в декабре 2013 года. Был заключен договор на полгода, после чего не продлялся. Решила переехать в другую квартиру, хозяйку предупредила. Оплата в самом начале была за первый и последний месяц. Ближайшая оплата должна была быть 10 июля. Если я 10 числа сдаю квартиру хозяйке, она вернёт мне деньги которые я отдала за последний месяц?

Читать ответы (1)

Вопрос о возврате залога после окончания договора аренды квартиры при недостаточном уведомлении хозяйки

Съезжаем с квартиры. Договор закончился больше года назад (продления не было, просто на этих же условиях жили). Залог после окончания договора нам не возвращали, тк мы продолжали жить. Сейчас съезжаем и предупредили хозяйку за 2 недели (по договору минимум за месяц нужно предупредить или залог не возвращается, но договор ведь закончился). Как поступить в такой ситуации? Вернут ли нам залог при условии, что ничего в квартире не испорчено?

Читать ответы (2)

Проблема с возвратом депозита по договору аренды - как вернуть деньги через суд?

У меня следующая проблема: мы снимаем квартиру по договору аренды с апреля месяца 2015 года. Заплатили за первый месяц и внесли депозит в размере месячной оплаты. Договорились на словах, что депозит можно будет использовать как оплату последнего месяца проживания. Изначально начались проблемы с хозяйкой на почве ее истеричности и непредсказуемости. Сейчас мы проживаем октябрь месяц и съезжаем, соответственно мы его проплатили. На мой вопрос: когда вы собираетесь вернуть депозит, мне ответила, что не собирается возвращать депозит, и что в договоре так и указано (честно я не нашел ничего похожего в договоре, зато там ясно прописано, что вносится оплата за первый и последний месяц проживания). вопрос: насколько реально мне вернуть депозит через суд? и как это правильно сделать? Для уточнения информации могу скинуть копию договора, росписки, акта приемки.

Читать ответы (3)

Аннулирование договора аренды квартиры - права и обязанности арендодателя и арендатора

Сдаю квартиру, подписали договор от руки - с условиями, сроками, суммой оплаты, подписан обеими сторонами на год. Квартиросъемщик досрочно расторгает договор, объясняя это тем, что он не имеет никакой юридической силы - так как не заверен юристами. Снимал квартиру он всего 4 месяца. Должен вносить оплату каждый месяц 15 числа, в этом месяце (март) не внес, а сегодня сказал, что отказывается снимать квартиру. В первый месяц была предоплата за первый и последний месяц проживания - последним по договору считается декабрь 2013 года. Какие я имею права, как арендодатель и какие права имеет квартиросъемщик? Имею ли я право наложить штраф?

Читать ответы (2)

Арендодатель требует оплату за пустующий месяц - правомерно ли это?

Мы снимаем квартиру. Оплачиваем вперед за следующий месяц. Договор заключили на год, прожили 3 месяца. За 2 недели до следующей оплаты решили съехать, о чем предупредили арендодателя. В договоре есть такой пункт: После внесения оплаты договор считается действительным на указанный срок (т.е. год). Стороны обязаны предупреждать о расторжении договора за неделю до вселения Арендатора. При расторжении договора в процессе проживания по инициативе Арендатора, оставшаяся сумма не возвращается. Мы доживаем этот месяц и не хотим платить аванс за следующий, потому что переезжаем. Но арендодатель требует заплатить за месяц вперед. Т.е. по сути заплатить за воздух, ведь съезжаем мы сейчас. Правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Можно ли вернуть оплату за неиспользованный последний месяц аренды квартиры?

Снимаем квартиру, оплата была за первый и последний месяц, мы нашли квартиру более подходящую нам и оповестили арендодаделя, что хотим съехать. Съезжаем мы в оплаченные сроки, но тем не менее оплаченный ранее последний месяц мы не жили даже. Имеем ли мы право на возврат суммы за ранее оплаченный последний месяц, который мы даже не жили?

Читать ответы (3)

Как поступить, если хозяйка требует месячную оплату, несмотря на оплату первого и последнего месяца?

Мы снимаем квартиру, договор не заключен, но составлена расписка, что мы заплатили деньги за первый месяц и аванс за последний месяц. Предупредили хозяйку о том, что мы живем в квартире последний месяц, который оплачен. Но она требует от нас месячную оплату, которую потом она вернет. Мы не соглашаемся на это, т.к. уже оплатили за этот месяц. Хозяйка требует выселение и смену замков. Как мы должны поступить?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59