Администрация предоставила зем участок ИЖС, но ранее соседи провели воду по этому участку, что нам теперь делать?

11.09.2020, 11:49

• г. Иркутск

Читать ответы (5)

Соседи по участку
Участок ижс

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Степанов А.Е. 4.6

11.09.2020, 11:51,

г. Красногорск

Если они провели при наличии разрешения, то это будет обременением участка, соответственно, ничего вы с водопроводом сделать не сможете.

С уважением.

Спросить

Автор вопроса

ВЕРА

11.09.2020, 16:42,

г. Иркутск

При оформлении земучастка в Росреестре обременений не было. Это значит, что без разрешения?

Спросить

Адвокат

Кочнев С. В. 4.8

11.09.2020, 16:49,

г. Рузаевка

Здравствуйте.

Возможно, просто у участка не было собственника. В принципе соседи и сейчас могут обратиться за сервитутом.

В соответствии с п. 1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком (п. 2 ст. 274 ГК РФ).

НО ИМЕЕТЕ ПРАВО СЕЙЧАС требовать и переноса этого водопровода, если возможно соседям иным путем получить воду.

Спросить

Автор вопроса

ВЕРА

12.09.2020, 03:43,

г. Иркутск

Понятно, спасибо)

Те если они захотят оформить сервитут, то мы с них можем потребовать оплату, как она будет рассчитываться? Как мы решим, или есть к-л формулы для расчета?

Спросить