Как правильно оформить покупку квартиры для двух владельцев?
Покупаю квартиру, будет два владельца, как правильно оформить? Две зелёнки, или покупка оформляется на одного, а в договоре указывается что это совместное имущество?
Договор должен быть один с указанием двух покупателей, которые приобретают имущество по 1/2 доле каждый.
Спросить
На стороне покупателя указывается два покупателя, а также указывается размер долей, которые поступают в собственность каждого из покупателей. Никаких "зеленок" больше нет. После регистрации перехода права собственности каждый покупатель получит выписку из Единого гос. реестра недвижимости.
Спросить
Здравствуйте, договором купли-продажи на двоих собственников в равных долях по 1/2 на каждого и все.
А если брак зарегистрирован и брачного контракта нет, можно оформить квартиру на любого супруга. По закону она будет принадлежать им в равной долевой собственности.
Если брак не зарегистрирован или квартира оформляется на двоих людей, не являющихся супругами, отличительной чертой оформления договора купли-продажи является указание на то, что квартира приобретается в общую долевую собственность покупателей.
Все остальное оформление не имеет отличительных особенностей от обычной сделки купли-продажи. Как и при обычной сделке, продавец жилья должен быть его собственником, иметь готовые документы на продажу, к которым относятся выписка из кадастрового паспорта квартиры, кадастровый план, нотариальное разрешение от всех сособственников на продажу в соответствии со статьей ГК РФ № 244 п. 3 об общедолевой собственности. Из квартиры должны быть все выписаны. Если владельцами общедолевой собственности были несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно способные граждане, потребуется постановление органов опеки и попечительства на продажу.
После заключения договора купли-продажи и акта приема-передачи, права собственности нужно зарегистрировать в Федеральном регистрационном центре по единой регистрации недвижимости и сделок с ней. На основании договора купли-продажи, составленного на продажу квартиры в общую долевую собственность, недвижимость зарегистрируют и выдадут свидетельство об общей долевой собственности.
Спросить
Я покупаю квартиру по ДКП. вторым договор я покупаю долю земельного участка, под этим домой. В доме 4 квартиры. Как правильно оформить сделку. Мне нужно заключать два договора?! на покупку квартиры и усатка 7 и нужно регистрировать оба договора?
Мы с отцом покупаем 1/2 части домовладения, как правильно оформить дом на двоих? Это будет два договора купли-продажи или все указывается в одном договоре?
Покупаю квартиру, там два собственника в долях, мама 1/3 квартиры и сын 2/3 квартиры. Покупаю квартиру полностью у них двоих. Как правильно должна проходить сделка? Можно просто придти в мфц оформить договор купли-продажи на квартиру, где будет два продавца и один покупатель? Или обязательно нужно идти к нотариусу заверять эту сделку у него и потом регистрировать? Расскажите пожалуйста как правильно оформить?
Я покупаю квартиту, при этом беру кредит в банке на 20 лет. Сейчас я не замужем. Объясните, пожалуйста, следующую ситуацию: через год (или два.. года) после покупки квартиры и соответсвтенно оформления кредита, я выйду замуж. И буду продолжать выплачивать кредит. Будет ли эта квартира (или её доля) считаться совместно нажитым имуществом и делиться в случае развода, или квартира будет классифицироваться как имущество приобретенной до брака. И как может на это повлять то обстоятельство, что отношения официально оформленны или просто гражданский брак.
Большое спасибо за помощь.
Супруги сделают раздел имущества с целью дарения имущества одного из супругов ребенку. Понятно, что подаренное будет принадлежать тому, кому подарили.
Как будет считаться дальнейшее новокупленное имущество - как собственность того, на кого оформлено или опять как совместное?
Если в браке происходит раздел имущества, то как будет считаться имущество приобретенное после этого раздела?
В смысле планируются еще покупки, жизнь длинная. Это будет совместно нажитое имущество?
Покупка коммунальной двухкомнатной квартиры по комнатам.
Здравствуйте.
Покупаем две комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире у одного и того же хозяина с перспективой потом объединить в квартиру. Подскажите, пожалуйста, как правильно сделать: два договора на разные комнаты или можно сделать один общий ДКП на обе комнаты?
Заранее спасибо.
У меня заключён договор ДДУ в строящемся доме с застройщиком на квартиру. Хочу продать эту квартиру по договору переуступки прав. Покупатель готов внести часть наличными, а часть хочет взять в рассрочку у меня. Как оформить правильно сделку для минимальных потерь для меня? Можно ли в договоре переуступки указать, что если она платить не будет, то сделка аннулируется? Или это будет два договора: договор переуступки и договор рассрочки? Где он оформляется. Заранее спасибо.
Есть квартира. Два собственника в долях (1/4 и 3/4). хотим сдать в найм по договору эту квартиру. Оба собственника вещественно этого хотят и не возражают.
Скажите, как лучше оформить договор найма квартиры? Кто будет в качестве Наймодателя? Можно ли указать одного из собственников? Или обязательно надо указать обоих собственников в договор? Отмечу, что спора по квартире нет и возражений тоже нет. Это решение совместное. Но просто один из собственников не хочет фигурировать в договоре.
Я в браке. Покупаю квартиру. С мамой составлен договор-дарения мне денег на покупку этой квартиры. С мужем мы договорились, что эта квартира будет только моей собственностью и он на нее не будет претендовать. Как мне правильно оформить документы чтобы было видно, что это только моя собственность?
Хочу продать дом и земельный участок, у меня две зеленки одна на дом другая на землю. Как правильно оформить договор купли-продажи, по отдельности или в одном договоре указывается и дом с своим кадастровым номером и земельный участок с своим кадастровым номером?
