За 8 лет правления, бывший председатель МКД позволил своей жене превратить подвал нашего дома в приют для бездомных котов. В подвале стояла вонь от испражнений. Квартиры подвергались нашествию блох и тараканов. Возмущения жильцов по поводу этого безобразия, игнорировались. Ключ от подвала был только у председателя и бывшей УК, с которой в данный момент у нас расторгнут договор. При переходе в новую УК у нас появилась возможность попасть в подвал и увидеть весь ужас антисанитарии: на трубах (отопления, горячего водоснабжения) находились высохшие тела животных с высохшим содержимым на полу... блохи. Тараканы... Вся теплоизоляция на трубах была разорвана: где полностью, где частично. Сейчас, нами, в подвале наведен идеальный порядок. Надвигается отопительный сезон, стоит вопрос об восстановлении теплоизоляции труб горячего водоснабжения и отопительной системы. Это не копейки! Вопрос: Можно ли руководствуясь: 1. ФЗ ст.17 п.1.2 от 27.12.2018 №498 ФЗ; 2. ст.1064 ГК РФ п.1; 3. ст. 15 ГК РФ,требовать возмещения вреда (устранения причин вреда-восстановление теплоизоляции)? Или есть другие статьи по которым можно требовать восстановить теплоизоляцию за счет тех, кто многие годы культивировал это безобразие?

Бывшим председателем МК причинен вред общедомовому имуществу вследствие неисполнения своих обязанностей.

Бывший председатель МКД содержал котов в антисанитарном подвале - кто должен платить за восстановление теплоизоляции?

На протяжении десяти лет. Бывший председатель МКД вместе со своей женой содержали бездомных котов в подвале дома. Подвал находился в ужасном антисанитарном состоянии: вонь, мухи, тараканы, блохи... фекалии. ВСЯ ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ на отопительных трубах содрана, т.е. полностью уничтожена! Многие годы мы пытались с этим бороться, противостоять проникновению котов в подвал. Но, решетки с подвальных окон выбивались за ночь и все оставалось как прежде. Сейчас, мы с большим трудом избавились от котов, так как удалось свергнуть бывшего председателя путем переизбрания новой УК. Можем ли мы предъявить восстановить теплоизоляцию на отопительных трубах тем, кто повинен в этом, т.е бывшего председателя МКД и его супругу? Или за это должны платить все жильцы, которые, за эти долгие годы, вели борьбу против этого безобразия?

Читать ответы (4)

Проблемы с заменой батареи в квартире - требования управляющей компании и отсутствие воды в отопительной системе

При замене батареи в квартире на первом этаже, труба которая уходит в подвал отвалилась от стояка в подвале так как полностью прогнила. Я поменял батарею и вывел в подвал новую трубу. Управляющая компания ключи от подвала не дают. Говорят пока я не оплачу стоимость перекрытия стояка 1000 рублей только тогда они разрешат врезать мою трубу и дадут ключ от подвала. Отопительный сезон закончился воды в батареях нет. Правомерны ли их действия.

Читать ответы (2)

Бездомные кошки в подвале многоквартирного дома - как решить проблему?

Жительница нашего МКД, в подвале обустроила приют для бездомных кошек... коробки, тряпки, наполнители и пр.В подвале постоянно находится еда, так же через окно забрасывают в подвал, что способствует появлению тараканов и грызунов. Кошки гадят в подвале, постоянно плодятся, погибают в подвале, т.к. не получают ветеринарного обслуживания. Вся теплоизоляция на трубах ЦО повреждена, на некоторых участках изоляции вообще нет! Круглосуточно в подвале горит свет! Весь дом против этого безобразия, но все её боятся,. т.к она ведется себя крайне агрессивно и всех оскорбляет отборным матом. Как положить этому конец?

Читать ответы (2)

Кто обязан оплачивать отопление подвала в МКД, когда в нем хранят личные вещи?

В МКД подвал находится в собственности 2-х физических лиц, которые в подвале хранят личные вещи. В подвале проходят трубы системы отопления. Обязан ли собственник подвала оплачивать отопление подвала и в каком объеме?

Читать ответы (4)

Бездомные коты привели в подъезд множество блох - как правомерно решить проблему?

В многоквартирном доме в подвале живут бездомные коты. Их специально запустили, т.к. развелись мыши. Но теперь в подъезде и квартире полно блох из подвала. На какой документ можно ссылаться, что бы убрать котов, а на доступы поставить решетки? Правомерно ли нахождение животных? Я знаю про отверстия для животных, которые должны быть минимум 1 шт. Но нас забрали блохи!

Читать ответы (3)

Управляющая компания возлагает расходы на жильцов за ремонт общего имущества

В подвале нашего дома, несколько лет из одной квартиры на первом этаже временами текла вода прямо в подвал дома, сгнил пол в ванной той квартиры из которой была протечка. Пришли из управляющией копмании и сказали, что ремонт пола в квартире от куда была протечка воды делает владелец квартиры а нижнюю часть пола которая в подвал выходит, делают за счет жильцов, так как это общее имущество дома. Управляющая компания несколько лет ничего не предпринемала для устранения протечки, не смотрела за состоянием подвала, а теперь сумму ремонта нижней части пола которая в подвале вешает на жильцов дома. Законно ли это?

Читать ответы (13)

Объявление о проведении теплоизоляции системы отопления в подвале дома - финансирование и ответственность

НА подъезде дома висит объявление следующего содержания: В соответствии с предписанием государственной жилищной инспекции Прим. кр.№1 от... в подвале вашего дома необходимо провести теплоизоляцию системы отопления. ПОскольку данные работы требуют большого вложения денежных средств, вам необходимо на общем собрании принять решение об источнике финансирования. За чей счет проводится теплоизоляция системы отопления в подвале многоквартирного дома?

Читать ответы (1)

«Как рассчитать отопление в теплом подвале МКД с нежилыми помещениями и транзитными трубами отопления и горячего водоснабжения?»

Теплый подвал в МКД, построенный в 1955 году. В 1999 году переоборудован и в нем появились нежилые помещения, которые увеличили общую площадь дома. Температура подвала как была 20 град. С так и осталась. Проходят транзитные трубы отопления и горячего водоснабжения. В помещениях новых отопительные приборы отсутствуют. Как считать отопление?

Читать ответы (2)

Вопрос о перерасчете по отоплению в блоке без отопительной системы в подвале с гаражами

Здравствуйте. За какой период может ЖКХ начислять перерасчет по отоплению в подвале, где гаражи, там нет отопительной системы, а весь блок изолирован? Раньше мы не платили вообще, а с 26 сентября 2017 г. когда начался отопительный сезон предъявили за 5 дней 7500 руб. Председатель сказала перерасчет, не объясняя ничего за 18.9 кв. м. За ответ спасибо!

Читать ответы (2)

Вопрос о возможности установки отдельных труб и батареи системы отопления в подвале для жильца первого этажа

Ситуация такая. Дом 75 года постройки трубы отопления в стенах. В этом году был капитальный ремонт системы отопления в подвале и вывод труб из стен (новый стояк и установка батарей). Большая часть собственников отказались, замена труб и батарей была произведена в подъездах и системы по подвалу. Дом пятиэтажный, я и со второго этажа были согласны, остальные три этажа отказались по стояку. Вопрос вот какой, можно ли вывести отдельно трубы и установить батарею из подвала с подключением к лежаку системы отопления в подвале, т.к. живу на первом этаже.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59