Как правильно внести в устав изменения с формулировкой о том что члены кооператива обязаны оплачивать коммунальные платежи (вода, свет, вывоз мусора) и если оплаты нет брать %-пени.

Изменения Устава - это, как правило, исключительная компетенция общего собрания.

Как изменить устав кооператива для введения обязательной оплаты коммунальных услуг с установлением пени

Обязательное вступление в потребительский кооператив и подключение газа

Купили участок с домом в коттеджном поселке. Сейчас нас вынуждают вступатьв кпотребительский кооператив данного поселка. Кроме того, вынуждают подключать газ, который нам в данный момент не нужен. Обязательность подключения газа мотивируют тем, что такое решение было принято на общем собрании членов кооператива, в соответствии с которым каждый член кооператива обязан внести целевой взнос за газ. Вопросы: могу ли я не вступать в кооператив, при этом проживая в коттеджном поселке? Как можно урегулировать обязательные платежи за охрану, вывоз мусора и т.п.,если в кооператив мы не вступим? Обязаны ли мы подключать газ, если он нам не нужен, как нам отказаться от этой услуги правильно?

Читать ответы (1)

Кому принадлежат коммунальные платежи за дом, независимо от прописки?

Дом находится в собственности. На данный момент не проживает никто но прописано 6 человек. Правильно ли что я должна оплачивать все коммунальные услуги? В т.ч. вывоз мусора, свет, вода вывоз туалета?

Читать ответы (1)

Начисление пени за просроченные платежи в гаражном кооперативе - насколько законно это решение?

Вправе ли начислять пеню за просроченные платежи за время до момента принятия собранием гаражного кооператива это пункта в уставе, до этого решения пеня не начислялась, просто платили просроченные годы по текущим расценкам. Председатель нашел какой-то платеж восьмилетней давности, сама сумма небольшая, но вот пеня..., ну вы сами все поняли. Пункт об уплате и размерах пени внесли в устав только в прошлом году.

Читать ответы (4)

Какие коммунальные платежи должен оплачивать собственник, если никто не прописан и не живет в квартире?

Если в квартире никто не прописан и не живёт какие коммунальные платежи должен платить собственник? Горячая и холодная вода, вывоз мусора, содержание и ремонт, отопление и свет. Речь идёт о комнате в общежитии. Как доказать что в течении двух лет никто не живёт и не прописан. Как оспорить квитанции на оплату коммунальных платежей.

Читать ответы (1)

Внесение изменений в устав кооператива - установление ООО в статусе основного члена

Нужно внести изменения в учредительные документы (Устав). Нужно прописать, что в члены кооператива входит ООО и она должна быть главнее всех остальных членов кооператива. Возможно же внести такие пункты в Устав?

Читать ответы (2)

Доказательства наследования - достаточно ли оплаты коммунальных платежей и какие чеки будут доказательством в суде?

Достаточно ли для фактического принятия наследства оплачивать коммунальные платежи за свет, воду, вывоз мусора. Правильно ли я понимаю что оплачивать лучше картой у кассира сбербанка, чтобы были в чеке данные плательщика и печать банка? Являются ли эти чеки достаточным доказательством для суда?

Читать ответы (3)

Как определить действие новой редакции Устава ЖСК - с даты регистрации или с момента принятия изменений?

С какого момента начинает действовать новая редакция Устава ЖСК - с даты решения собрания о внесении изменений в Устав или с даты его регистрации в налоговой? Например, если изменения касаются расширения круга граждан, которые могут быть приняты в члены кооператива, можно ли на этом же собрании принять их в члены кооператива или только на последующем, после регистрации изменений в Устав?

Читать ответы (7)

Как защититься от изменения условий аренды и требований субарендатора?

Как правильно поступить? На данный момент у жены ИП - арендуем нежилое помещение, обустроили под студию маникюра. В наличии есть договор, на год. Спустя 5 месяцев встал вопрос ребром по оплате коммунальных услуг. Субарендатор хочет изменить условия договора (внести плюсом оплату за воду, отопление и вывоз ТБО мусора), сейчас на данный момент в договоре прописана оплата только за свет и телефон. Угрожает в одностороннем порядке расторгнуть договор. Как с ним бороться? При чем требует оплачивать коммунальные услуги при этом не предоставляет счета (платежный документ), цифры с головы рисует.

Читать ответы (5)

Кто должен оплачивать вывоз ТБО мусора - арендодатель или арендатор?

Арендуем нежилое помещение. Подскажите пожалуйста, кто должен оплачивать вывоз ТБО мусора, я или арендодатель. В договоре прописано что: "Арендодатель обязуется своевременно заключать договора на коммунальное обслуживание (вывоз мусора, водоснабжения... и т.д.)" В условиях оплаты за аренду за нами прописана оплата электричества и телефон. Правильно ли я понимаю что за вывоз мусора, как и за остальные коммунальные услуги должен платить арендатор?

Читать ответы (2)

Не являясь членом ГСК, должен ли я следовать Уставу и платить целевые взносы?

Обязан ли я подчиняться Уставу ГСК если я не член ГСК? В Уставе прописано, что не члены ГСК обязаны платить целевые взносы в 2 ом размере. При выходе из членства он обязует заключить договор не члена ГСК...

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59