«Отказали в перепланировке из-за отсутствия прав в доверенности - мнение юриста»

• г. Воронеж

Требуется мнение юриста.

Есть оформленная доверенность со стандартым текстом.

При оформлении перепланировки в квартире, в районной администрации получили отказ по причине отсуствия прав быть представителем в районной управе и совершать действия, связанный с перепланировкой.

Когда оформляли доверенность никто не думал о перепланировке и не вносили текст конкретно для этого, и если знали бы то внесли бы конечно.

Но, считаю что районная управа не права. Вот выдержка из текста доверенности:

«... быть моим представителем во всех компетентных организациях и учреждениях города *** и *** области, в том числе Департаменте муниципальной собственности администрации городского округа, Территориальном управлении Федерального Агентства по управлению государственным имуществом по *** области, органах власти и местного самоуправления, Бюро технической инвентаризации, ЖКХ, ОУФМС, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** области (Управление Росреестра), в Управлении Пенсионного Фонда Российской Федерации (Государственное учреждение), органах социальной защиты населения по вопросу оформления (переоформления) пенсии, получения на мое имя любых справок и документов, необходимых для оформления льгот, субсидий, с правом получения всех причитающихся мне денежных выплат и компенсаций, для чего подавать от моего имени необходимые заявления, в том числе об отказе от получения набора социальных услуг, получать справки и документы, исправлять технические ошибки, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением данного поручения.»

Устно в управе сказали, что у вас доверенность только на пенсию.

Оформить еще одну доверенность отдельно на перепланировку это и деньги и нервы. Да и зачем, по моему предельно ясно прописано. Или я не прав?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Вы не правы. В доверенности четко указаны пределы полномочий (пенсия, льготы, субсидии, компенсации, социальные услуги и т.д.). И нет ни одного полномочия на представление Ваших интересов, связанных непосредственно с квартирой. Поэтому вариантов два - либо оформлять новую доверенность, либо оформлять документы по квартире самому.

Спросить

Для пенсий и субсидий достаточно Пенсионного фонда, а остальные учреждения в доверенности Росимущество, БТИ, ОУФМС имеют отношение к соцуслугам? Разве фраза "быть моим предсавителем в..." не относится к квартире и всему остальному имуществу и квартире?

Спросить

В отношении Росреестра, БТИ, ЖКХ и т.д. полномочия представителя не определены, от слова "совсем". Должно, как минимум, быть указано "...представлять интересы по вопросам согласования проектов перепланировки объекта недвижимости такого-то (кадастровый №, адрес), подписания актов, согласований, заявлений, внесения соответствующих изменений в кадастровый учет, подавать документы на регистрацию и т.д. и т.п." (у нотариусов есть все эти формулировки). Но в представленной Вами доверенности нет даже намека на эти полномочия. Поэтому Вам и отказали, что по такой доверенности представитель не уполномочен оформлять документы по перепланировке квартиры.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 794 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
109
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 781 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
32
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 124 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
93
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5 19 586 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
69
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 553 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
69
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 529 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
118
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.7 54 389 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
90
Россия
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5 7 165 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
45
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 664 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
43
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Тольятти
Фомин А.В.
5 48 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
13
показать ещё