Как спасти жилье от продажи на аукционе при объявлении мужа банкротом?

• г. Иваново

Муж хочет объявить себя банкротом. Я недавно только закрыла ипотеку, еще не успела получить закладную. Он в квартире не прописан, но при оформлении квартиры в ипотеку с испольлзованием мат. капитала было дано согласие на разделение долей при снятии обременения. (на данный момент только закрыла кредит на днях и обременение еще не успели сняь) Для нас с детьми это единственное жилье в городе. Грозит ли его банкротство продажей квартиры с аукциона, стоит ли сначала разделить доли, а потом ему банкротиться или что стоит предпринять в такой ситуации? Спасибо.

Читать ответы (13)
Ответы на вопрос (13):

Банкротство вашего мужа грозит выделом его доли со стороны кредитора (арбитражного управляющего) с продажей квартиры с аукциона для погашения долгов перед кредиторами.

Либо вы как лицо имеющее праао первоочередной покупки можете выкупить его долю.

Если переоформите долю мужа до начала банкротства сделка будет признана недействительной по ст.61.2 Закона о банкротстве

Ситуация сложная

А если не оформлять банкротство, то также кредитор может обратить взыскание на долю.

Попробовать можно так

1. Пока доли не выделять

2. Оформить развод

3. Выделить после развода только

себе и детям.

От чего это спасет: от правопритязаний в дальнейшем с учетом того, что вы развелись и вы не обязаны были ему выделять долю.

Спросить

Если для мужа это единственное жилье, то оно не включается в конкурсную массу. Все зависит от конкретных обстоятельств. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.

Спросить

Срочно прописывайте мужа в квартире. При условии того, что иное жилье у Вашей семьи и у мужа отсутствует квартира на войдет в конкурсную массу (доля мужа не будет выделена).

Спросить

Спасибо! Немного не понятна фраза: и вы не обязаны были ему выделять долю. НЕ понимаю немного. У нас ториальное соглашение что будут выделены доли на всех 4 (так как использовался мат. капитал). Как можно избежать выделения долей? Если я просто разведусь, то при разделе можно ничего не выделять?

Спросить

Добрый день

Квартиру не продадут и даже на обратят взыскание-если это его единственное жилье.

В таких случаях обычно с супруга (т.е.) с вас взыскивают размер (стоимость) его доли и эти деньги идут в банкротную массу.

Спросить

Ольга это как вариант для выхода вас из ситуации.

Т.е. когда вы давали обязательства о выделе долей то были в браке следовательно после расторжения брака обстоятельства изменились.

Мой ответ Вам - это не закон, не решение суда, не аксиома, а возможность уйти от проблемы при том законно.

Гарантию Вам кто даст?

А все что касается последствий, я вам указала выше.

Спросить

Он прописан в квартире отца. В этой квартире он не прописан, но по соглашению имеет долю при снятии обременения. Я не знаю как считается это уже второе его жилье? Для меня и детей это единсвтенное.

Спросить

Прописка не порождает права, но означает, что есть место для проживания.

Не делайте сейчас ничего. Займите выжидательную позицию.

Спросить

ОН прописан в квартире отца. Считается ли эта квартира единственным жильем?

Спросить

Нет, не считается.

Тем более, что есть иное помещение для проживания.

Спросить

Да, почти всегда считается. В собственности у него единственное жилье, которое не подлежит включению в конкурсную массу. В зависимости от других обстоятельств суды смотрят иногда мимо другому, что я, например, считаю незаконным. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.

Спросить

У него нет никакого вобще имущества, даже ложки своей по сути нет, а долг порядка 800 тыс, я боюсь что банк не пропустит вариант что эта квартира ему как второе жилье, хоть и единственное для меня.

Спросить

Я Вам написал как поступить. Уведомление отца на Вашего мужа о выселении и прописываете мужа в своей квартире. Неоднократно так делали. Тогда жилье единственное для всех членов семьи.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 114 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 25 772 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
551
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.8 32 226 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 752 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
79
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 187 360 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
504
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 841 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
252
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 824 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
103
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5 471 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
156
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 899 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
65
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 551 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
15
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 33 251 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
295
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 145 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
276
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 960 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
47
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 771 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
421
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 31 655 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
99
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.4 27 787 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
29
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 867 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
262
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.3 11 868 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
161
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 212 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
156
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Омск
Берсенева О.В.
4.8 478 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
80
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 574 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
64
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 33 490 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
55
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 324 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
104
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 619 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
491
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 140 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
196
показать ещё