Как решить ситуацию с долгом у судебных приставов и сохранить комнату в половине квартиры?
Такая ситуация, у бабули долг 250 тыс у судебных приставов.
Есть комната
Как эту комнату переписать либо дарственную оформить, при этом долге
Комната в квартире.
То есть 1/2 квартиры.
Роман, если приставы наложили арест на нее, сейчас никак ее не переоформить. Арест наложен? Если не знаете - возьмите Выписку в Росреестре.
СпроситьСогласно статье 79 Закона об исполнительном производстве, взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику на праве собственности имущество, перечень которого установлен в Гражданском процессуальном кодексе. Единственное пригодное для постоянного проживания помещение включено в этот список (статья 446 ГПК.)
Но! Наложить арест на него - могут. И это будет правомерно. Накладывают аресты в таком случае не с целью взыскания, но с целью обеспечения исполнения решения суда.
Скажу проще: отобрать - не отберут. И даже жить должник там сможет себе спокойно. Но продать, обменять или сдавать аренду (распоряжаться как своей собственностью), должник не сможет, пока не исполнит решение суда.
СпроситьЗдравствуйте Роман!
Если бабушке принадлежит 1/2 доли в общем имуществе, то вопрос кому принадлежит вторая доля? У второго собственника преимущественное право покупки. Если доля принадлежит дедушке и они в браке, то для дарения доли бабушки, понадобится согласие дедушки.
И, самое главное, наложено ли приставом ограничение на регистрационные действия по бабушкиной доли в квартире?
СпроситьЕсли не наложен, то проблем никаких с переоформлением ее быть не должно. Нужно уведомить второго собственника заказным письмом, если будете оформлять договор купли-продажи и через месяц идти на сделку к нотариусу. Если будете оформлять договор дарения - никаких согласий не нужно. Идите к нотариусу с правоустанавливающими документами на комнату-кадастровый паспорт и Свидетельство о праве собственности или Выписка из Росреестра.
Если не трудно, оцените, пожалуйста, ответы. Это наше время для вас.
СпроситьПолучается в соседней комнате живут уже другие люди, на саму комнату ареста нет, не на сайте, не в реестре.
СпроситьЕсть комната в трехкомнатной квартире на деле (один коридор, две двери, одна напротив комнаты, и три комнаты), по документам комната числиться как отдельная комната в квартире где больше нет других комнат, а соседние комнаты имеют статус квартиры. Хотелось бы узнать можно ли приватизировать часть коридора, чтобы превратить нашу угловую комнату в отлельную квартиру с отдельным входом?
Ситуация такая: есть комната в коммунальной квартире. Есть два собственника этой комнаты. Первый собственник N получил право собственности на основании приватизации, второй собственник-я-имею в собственности малую часть этой комнаты на основании договора дарения (собственник N подарил мне долю в комнате). Сейчас я хочу выкупить всю комнату у собственника N по договору купли-продажи. По новому закону, как я поняла, необходимо известить всех собственников коммунальной квартиры о продажи комнаты. Но! Имею ли я преимущественное право на покупку доли в этой комнате перед владельцами других комнат? Т.е., если они так же изъявят желание выкупить эту долю в комнате, имею ли я первоочередное право на её покупку? Заранее благодарю за ответ.
У меня такая ситуация у меня с сестрой есть 2 комнаты в 3 х комнатной коммунальной квартире, в одной комнате соседка, ее комната не приватизирована плюс долги за ком. услуги в районе 60 тыс. Есть ли возможность у нас с сестрой как то присвоить по закону эту комнату. Комната у соседки пустует уже много времени и возможности погасить долги у нее нету, соседка интернатовская.
Купила долю в комнате (2/4).Скоро получаю док-ты. После покупки с ужасом выяснилось, что на этой комнате висит не маленький долг! ( (Почти 250 тыс. на всю комнату. Знаю, порядок действий в таком случае при покупке квартиры или целой комнаты, но доли... Подскажите пожалуйста, что мне делать, на днях получаю документы на эту долю.
В коммунальной квартире несколько комнат, у каждой комнаты свой собственник-т.е комната выкуплена, в договоре прописана не доля а само помещение - комната. На каждую комнату есть отдельный счётчик на электричество, счета разделены. На воду счётчиков нет. Сосед не платит коммуналку и там уже долг около 100 тыс.
Есть ли вероятность того, что меня и остальных соседей заставят оплачивать его долги?
Трех комнатная квартира была переделана, получилось общий коридор и четыре отдельные комнаты с закрывающимися дверями в каждой комнате отдельный водопровод. Совмещенный туалет с ванной, отдельный счетчик, т.е. отдельные комнаты. После смерти мамы одна такая комната перешла мне по наследству, по документам считается 1\4 доли с указанием расположения комнаты. Хочу продать эту комнату. Нужно ли оповещать собственников остальных комнат, по сути отдельных квартир. И нужно ли их оповещать если они в комнатах не проживают.
Касаемо комнаты в кому квартире. Мы проживаем в двухкомнатной коммунальной квартире. Нам принадлежит одной из комнат. Вторая комната принадлежит другому собственнику. У этого другого собственника есть долги, Сбербанк наложил арест на его комнату. Мы переживаем, чем нам это грозит? Мы не против выкупить вторую комнату, как нам это сделать С учётом сложившейся ситуации?
Комната в квартире-общежитии в собственности (приватизирована). При продаже этой комнаты нужно согласие еще 67 сособственников этой квартиры-общежития? Или на продажу комнат в общежитиях не распространяется закон о продаже комнаты в первую очередь сособственникам квартиры? Можно эту комнату продать не сособственникам?
В коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?