Могут ли два собственника создать ТСН и диктовать свои решения?

Право на переголосование - надежда на создание ТСН после изменения решения собственников дома

По результатам голосования по созданию ТСН дома большинство собственников проголосовало против, но в скором времени многие собственники поменяли свое решение. Имеют ли они право переголосовать в пользу ТСН, т.к. их решение может повлиять на общий результат. Это даст возможность все-таки создать ТСН.

Читать ответы (1)

Необходимо ли созывать Общее собрание акционеров для регистрации изменений в Уставе при создании филиала?

Наше предприятие собирается создать филиал в другом городе. Такой вопрос: "Согласно Уставу предприятия (ОАО), изменения в Устав утверждает Общее собрание акционеров, а создание филиалов, утверждает Совет директоров. Однако при создании филиала, необходимо вносить изменения в Устав. Для регистрации этих изменений достаточно Протокола заседания Совета директоров или необходимо созывать Общее собрание акционеров?" Заранее благодарю!

Читать ответы (1)

Взаимоотношения собственника нежилого фонда и собственников жилья в многоквартирном доме

У нас 7-этажный дом. Квартиры со 2-ого по 7-ой этаж приватизированы. 1-ый этаж относится к нежилому фонду, и имеет собственника. Каковы взаимоотношения собственника нежилых площадей и собственников жилья. В частности, имеет ли этот собственник право голоса на собраниях собственников жилья? В том числе, по вопросу размещения рекламы на крыше и фасаде здания, по вопросу участия в доходах от размещения такой рекламы?

Читать ответы (1)

Налог при подарке доли в квартире - последующая продажа недвижимости.

В квартире два равных собственника. Квартира в собственности более трёх лет. Один из собственников имеет вторую недвижимость (куплена более 90 дней назад). Если собственника имеющий вторую недвижимость, подарит свою долю второму собственнику - нужно ли платить второму собственнику налог при последующей продаже недвижимости целиком?

Читать ответы (3)

Возможно ли сдача в наем незарегистрированной недвижимости с другими сособственниками?\n3.

1. Является ли законным собственником человек, за которым по решению суда признано право собственности (в доле), но он его не зарегистрировал в юстиции и на руках нет свидетельства оправе собственности? 2. Может ли такой человек сдать в наем эту недвижимость если есть другие сособственники уже получившие свидетельство одолевом праве собственности на этот же объект недвижимости? 3. Если не имеет такого права, то какие меры могут быть приняты, если такое случится без согласия сособственников?

Читать ответы (1)

Возможность изменения Устава предприятия через суд - риск для третьего учредителя и возможное обворовывание имущества

Я задавал вопрос юристам возможно ли в судебном порядке изменить Устав предприятия. Мне ответили что если есть основания. У нас в Уставе есть запись что изменения в Устав можно внести только единогласно и продать или переуступать имущество тоже только единогласно. Двух учредителей это не устраивает, они хотят через суд добиться изменения данных пунктов Для того чтобы создать новую (свою) фирму и перевести туда все имущество Для того чтобы таким образом обворовать третьего учредителя, собираются подавать документы в суд. Неужели суд может принять решения для изменения Устава? Тогда третий учредитель просто погиб он остается ни с чем.

Читать ответы (1)

Вопрос: какое право на эту квартиру имеет четвертый человек, только лишь прописанный на этой территории?

Мой вопрос связан с жилищными условиями: Есть квартира в собственности (Свидетельство о государственной регистрации права и договор передачи квартиры в собственность). Вид права – общая долевая собственность, доля права 1/3 (три человека собственники в равных долях, на каждого есть свидетельство). Эти три собственника также имеют прописку на этой жилой площади, а так же на этой площади прописан еще одни человек (но у него нет доли собственника). Вопрос: какое право на эту квартиру имеет четвертый человек, только лишь прописанный на этой территории? Какой исход будет при продаже или размене этой квартиры? Заранее благодарю, Ирина.

Читать ответы (1)

Можно ли продать или подарить доли в доме без согласия третьего собственника?

В доме 3 собственника, ни один из них не имеет другой недвижимости в собственности, но двое из них хотят продать свои доли. Третий собственник не хочет, ни продавать свою долю, и не покупать другие две доли в этом доме. Имеют ли право два собственника продать или подарить свои доли без согласия третьего!

Читать ответы (3)

Член кооператива приобретал ячейки для земли, а кооператив изменил устав

Член кооператива (погребного) скупал ячейки для захвата земли, кооператив проголосовал за новую редакцию устава, в которой независимо от количества помещений член кооператива имеет один голос. Устав разрабатывал юрист 2009 году. Это решение правомерно?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59