Необходимо ли получить согласие бывшего мужа на продажу квартиры при отсутствии участия в воспитании ребенка? Рекомендации органов опеки.
Чтобы получить разрешение в органах опеки на ребенка для продажи квартиры нужно ли согласие от бывшего мужа если разведены и он на принимает участие в воспитании ребёнка.
Как ограничить право бывшего мужа, на участие продажи доли квартиры ребенка.? Доли на ребенка выделены после развода, квартира приобретена на сертификат дедушки ребенка, муж участия не принимает в воспитании, алименты не платит.
Дадут ли разрешение на продажу квартиры органы опеки, если собственником являтся 14 лет ребенок, без согласия отца, который не принимает участия в воспитании сына и страдает алкоголизмом. Нужно ли лишать отца родительских прав для разрешения опеки?
Орган опеки может затребовать согласие отца и отказать в разрешении на сделку без его согласия.
"Нужно ли лишать отца родительских прав для разрешения опеки?"
Что значит нужно? Попробуйте.
СпроситьМы планируем продажу квартиры, где есть доля несовершеннолетнего, и покупку нового жилья. С отцом ребёнка я в разводе, участия в воспитании ребёнка он не принимает, алименты не платит, к квартире не имеет никакого отношения, нужно ли будет его согласие для органов опеки?
Нужно согласие органов опеки согласно ст. 292 ГК РФ: "Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства".
Спросить
его согласие для органов опеки согласно ФЗ РФ "Об опеки и попечительстве" не потребуется.
Спросить
Из органов опеки нужно согласие на продажу доли ребенка - см. ст. 60 СК и 37 ГК, а вот согласие бывшего супруга нужно. если жилье приобреталось в период брака на общие средства
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 35]
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Спросить
Вы не указали, как давно Вы в разводе с супругом, и был ли раздел имущества (нотариальный, в судебном порядке)
Спросить
согласия отца не требуется, поскольку Вы являетесь законным представителем своих детей и вправе совершать от их имени сделки!
СпроситьЕсли при разводе был произведен раздел имущества супругов и место жительства ребенка определено с матерью,в судебном порядке,то не нужно.Но может возникнуть вопрос,когда и каким образом ребенок приобрел данную долю имущества и не принимал ли отец какое либо участие в приобретении данной доли.
Спросить
Согласие и присутствие отца ребенка в опеке требуется. Можно решить иначе: Ваш бывший супруг дает доверенность риэлтору, который действует от его имени в интересах несовершеннолетнего, к сему прикладывается нотариальное заявление о том, что отец не возражает касательно отчуждения доли несовершеннолетнего и покупки несовершеннолетнему доли в другой квартире
Спросить
Наталья, зависит от того, каким образом и когда вы приобрели квартиру. Доля сына значения не имеет, по продаже доли сына нужно только разрешение органов опеки (согласия на это мужа не требуется).
А вот по поводу вашей доли: если она приобреталась до брака (любым способом) или в браке по безвозмездной сделке (дарение, наследование, приватизация), то согласие вашего мужа на ее продажу не требуется.
Если доля была приобретена в браке по договору купли-продажи на общие средства, то согласие необходимо.
Однако еще имеет значение был ли раздел имущества. Если был и по его результатам вам и досталась эта доля, то его согласие тоже не нужно.
Спросить
Можно ли помять ребенку фамилию, если с мужем в разводе и он не принимает участия в воспитании ребенка, без разрешения бывшего мужа?
Можете. для этого нужна веская причина, приходите в ЗАГС и подаете мотивированное заявление, если последует отказ обращайтесь в суд, кроме этого ваш ребенок вправе по достижении 14 летнего возраста при получении паспорта самостоятельно избрать фамилию.
СпроситьХочу сменить фамилию ребенку на свою. Бывший муж и отец ребенка дал свое согласие устно мне по телефону. Каковы шансы что органы опеки дадут согласие? Ребенку не выплачивались алименты более 6 месяцев. И участие в воспитании не принимает. Еще слышала что он должен написать свое согласие при специалиста в органах опеки?
Если бывший муж не возражает на изменение фамилии ребёнку, то пусть вышлет Вам нотариально заверенное согласие. Тогда проблем с изменением фамилии точно не будет. Семейный кодекс РФ позволяет в интересах ребёнка по заключению органа опеки изменить фамилию ребёнка и без согласия отца, проживающего отдельно. Не требуется согласие отца, лишенного родительских прав, поэтому бывшему мужу Вы можете намекнуть на данное обстоятельство, если не даст письменного согласия.
СпроситьРазведены. Квартира принадлежит мне и ребенку (1/6). Требуется ли разрешение бывшего мужа на продажу квартиры (для доли ребенка). Условия улучшаются.
Нет, Вам не нужно его согласие на продажу квартиры.
Для продажи доли ребенка потребуется согласие органов опеки. Его, исходя из практики, дадут, если Вы одновременно представите договор (хотя бы предварительный, по которому ребенку будет приобретена жилплощадь по жил.квадратам не меньше продаваемой)
СпроситьМуж бывший продаёт квартиру в ней 1/2 доля ребенка, нужно чтоб опека дола разрешение на продажу этой квартиры, при этом ребенку выделим эту 1/2 у бабушке, какие документы нужны для опеки.
Родители или лица, заменяющие их, должны обратиться в орган опеки и попечительства с заявлением, подписанным ими (опекунами), с заявлением ребенка 14 лет и старше, а также предъявить в орган опеки и попечительства оригиналы правоустанавливающих документов на имеющееся и приобретаемое жилье.
СпроситьКак доказать опеки что отец не принимает участия в жизни ребенка чтобы продать квартиру он не дает согласия на продажу квартиры он никто в квартире! Спасибо.
у Вас должны быть условия для проживания ребенка.
Если отец не работает или ведет неправильный образ жизни ( наркотики, пьянство, отсутствие постоянной работы, ..) - запастись справками и выписками, подключить участкового. Можно обратиться в суд с иском о лишении отца родительских прав. Доказать его неучастие в воспитании можно разными путями - и документами о его длительном отсутствии, например, и свидетельскими показаниями, и обязательно - заключением органов опеки и попечительства.
СпроситьХотелось бы улучшить жилищные условия. Продать однокомнатную и купить двухкомнатную квартиру. Однокомнатная квартира приватизирована на несовершеннолетнего ребенка, я знаю что нужно разрешение органа опеки на продажу этой квартиры. Хотелось бы уточнить, по срокам. Так как для приобретения большей площади нужна доплата, для этого буду брать ипотеку. В какие сроки дают разрешение на продажу квартиры в органах опеки и при каких условиях и сроках.
При заключении сделки по купле-продаже квартиры от имени несовершеннолетнего ребенка достаточно ли согласия одного родителя, если есть разрешение органа опеки и попечительства, или обязательно получить согласие второго родителя?
Требуется согласие обоих родителей. Если один из них не соглашается в ущемление интересов ребенка вопрос решается через суд.
СпроситьЗдравствуйте! Если разрешение органов опеки имеется, то за детей по договору купли-продажи действует один из родителей. Какого-либо специального согласия от другого родителя в Росреестре не требуется. Кроме того, сделка купли-продажи должна быть нотариально удостоверена с 01.01.2016г.
Спросить
