Проблема с заливом - как решить конфликт между соседями и домоуправлением?

Question

Заливают соседи. Домоуправление перекрыло стояк на 18 кв. Собственник, кто заливает, дома после 19 ч. Ук сказала самим с хозяйкой договариваться, чтоб была дома с 8 до 17 ч. А она только работу нашла, не хочет отпрашиваться. Сидим без воды! Что делать?

Читать ответы (1)

Собственник дома
Заливают соседи

Воробьёв Станислав Борисович · Answer

Добрый день, Ирина! В письме № 794-АО/06 Минстрой РФ также объясняет, как действовать управляющей или иной, проводящей ремонт общего имущества, организации в случае, если собственник не пускает бригаду в квартиру. В такой ситуации организации необходимо составить акт об отказе в доступе. Акт должен подписать собственник помещения, а если он откажется – два незаинтересованных свидетеля. В акте следует прописать, что ремонт элемента невозможен, поскольку доступ к нему закрыт. Затем УО следует обратиться в орган Госжилнадзора либо для ускорения процесса – напрямую в суд. Особенно это важно в ситуации, когда коммуникации требуют срочного, порой аварийного ремонта. Если орган ГЖН решит привлечь УО к ответственности из-за ненадлежащего содержания общего имущества, то управляющая организация должна будет доказать, что: ситуация сложилась не по её вине; сама организация предпринимала все зависящие от неё шаги для надлежащего исполнения своих обязанностей. Такая позиция отражена в судебной практике, например, в постановлении Двенадцатого арбитражного апелляционного суда по делу № А 12-25299/2013, решении АС Республики Татарстан по делу № А 65-8715/2014.

Проблема с заливом - как решить конфликт между соседями и домоуправлением?

Как наказать соседей за заливы на протяжении 10 лет и что делать дальше?

Проблемы с залитием дома городскими ливневыми водами - где жаловаться и как решить ситуацию?

Как решить проблему с отсутствием воды из-за залитого соседкой стояка в отсутствие доступа в ее квартиру

Кто несет ответственность за ремонтные работы при заливе с канализационной трубы соседей и отсутствии управляющей компании?

Соседи на 1-м этаже останутся без воды из-за поломки стояка - что делать в такой ситуации?

Отсутствие воды из-за залива соседа - возможность для управляющей компании вскрыть квартиру в отсутствие собственника?

Сосед с первого этажа перекрыл холодную воду для всего дома. Как решить проблему без холодной воды?

Соседи заливают меня уже 10 лет - как действовать и правомерно ли перекрытие воды?

Проблема с водоснабжением - Сосед заливает соседей, управляющая компания отключила 5 квартир

Ответственность за проблему с сливными кранами - кто должен отвечать – я или домоуправление?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59