Как освободить купленную квартиру от прежнего собственника без его согласия

• г. Киров

Документы на собственность квартиры получены нами 12.05.12. Старый собственник отказывается выписываться из нашей квартиры до августа 2012, так как он получит документы на свою новую квартиру только в августе. Нас это не устраивает. Как выписать из купленной нами квартиры прежнего собственника квартиры без его согласия?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Евгений, добрый день!

В судебном порядке на основании Договора купли-продажи и статьи 304 ГК РФ.

Всего доброго,

С уважением,

Спросить
Роман
11.12.2016, 15:05

Сделки с долей в квартире

У квартиры есть 3 собственника и 4 лица прописаны, может ли собственник 1 написать дарственную на свою долю собственнику 2 без согласия собственника 3 и прописанных лиц и может ли собственник 2 получить долю собственника 1 без согласия собственника 3 и прописанных лиц, если собственники являются родственниками?
Читать ответы (6)
Надя
13.09.2005, 11:58

На какую статью, какого кодекса можно сослаться, чтобы не прописывать в новую квартиру и выписать из старой?

Ситуация такова. Собственники квартиры продают квартиру и покупают новую, один из членов семьи не хочет выписываться добровольно, он прописан, но не является собственником. В новую квартиру собственники прописывать его не планируют, и он никуда прописываться не будет, т.е. остается без прописки. Могут собственники прописать его временно на год, но не желательно. На вашем сайте нам уже отвечали (Вопрос №271252 от 19 августа 2005 г.), что собственники сами решают, прописывать или нет, а вот как выписать из старой квартиры совершинолетнего собственника? Можно ли продать квартиру, если прописанный человек не выписывается добровольно? Подскажите, пожалуйста тактику действий. На какую статью, какого кодекса можно сослаться, чтобы не прописывать в новую квартиру и выписать из старой? Заранее большое спасибо за ответы.
Читать ответы (1)
Ксения
12.12.2013, 09:28

Права собственника - допуск посторонних и проживание без разрешения второго собственника в квартире-совместной собственности

Имеет ли право собственник без разрешения второго собственника давать ключи от квартиры своим дальним родственникам и посторонним людям, которые приходят в квартиру одни, отказываются предъявить документы собственнику второй половины квартиры, разговаривают вызывающе, говорят: Если Вас что-то не устраивает, звоните собственнику и выясняйте, т.к. это надо Вам, забирают предметы гигиены, и кто имеет право без разрешения второго собственника проживать в квартире, являющейся совместной собсвтенностью?
Читать ответы (1)
Ляйсан
19.06.2014, 10:11

Проданная собственником квартира - последствия для прописанного дяди и возможности решения проблемы

Собственник квартиры продал квартиру, дядя собственника прописан, квартира куплена матерью собственницы и квартира перешла по наследству собственнику. Собственник без согласия дяди продал квартиру. Может ли дядя оказаться без прописки и что ему делать?
Читать ответы (1)
Анастасия Л.
27.06.2011, 11:40

Один несовершеннолетний собственник в коммунальной квартире не выразил отказ от покупки комнаты

Приобретаю комнату в коммунальной квартире. По всем собственникам в коммунальной квартире получены отказы. Не получен отказ только по одному собственнику, который является несовершеннолетним. Несовершеннолетнему собственнику было предложено приобрести продаваемую комнату, однако свой отказ несовершеннолетний собственник не выразил, согласие из органов опеки так же не получено.
Читать ответы (1)
By
09.02.2015, 16:32

Продажа 1 к квартиры - Как выписать прописанного отца без его согласия?

Собираюсь продавать свою 1 к квартиру (я единственный собственник, квартира получена по дарственной, в собственности более 3-х лет). Я сама прописана в другом месте. При подготовки документов выяснилось, что в квартире все еще прописан бывший собственник - мой отец-пенсионер (у него есть другая 2 к квартира, где он и проживает). Отец против продажи квартиры, в силу его возраста договориться с ним невозможно и сам выписываться он категорически отказывается. Есть ли какая-то возможность выписать его без его согласия?
Читать ответы (5)
Ксения
12.08.2015, 14:28

Или собственники могут члена семьи выписать и спокойно продать квартиру?

Помогите разобраться в ситуации. Квартира получена бесплатна. Потом ее приватизировали на 3 х человек (муж, жена, ребенок). потом муж свою долю подарил ребенку (совершеннолетний) (т.е. осталось 2 собственника) , но остался прописанным в этой квартире. Если продавать квартиру, а муж отказывается выписываться? Или собственники могут члена семьи выписать и спокойно продать квартиру?
Читать ответы (1)
Зоя
04.02.2015, 16:09

Как выписать отца из квартиры, если он не собственник?

В квартире два собственника. Прописан и проживает отец, он не собственник. Собственники хотят продать квартиру, а отец не хочет выписываться. Можно ли его выписать самим, придя в ЖЭК или только по суду. Спасибо.
Читать ответы (1)
Анатолий
13.05.2017, 12:18

Вопрос - Может ли первый собственник освободиться от налога на продажу квартиры, если второй собственник подарит ему свою долю?

Вопрос: Имеется ли право на освобождение от налога на продажу квартиры, если совместная (без выделения долей) собственность на квартиру (с 1993 года), только в 2017 году перерегистрирована в качестве общей ДОЛЕВОЙ собственности? ОБСТОЯТЕЛЬСТВА: Два собственника хотят продать квартиру. Для уменьшения налога, второй собственник хочет подарить свою долю квартиры первому собственнику. Первому собственнику квартира была в 1993 году передана, (при приватизации), в общую СОВМЕСТНУЮ собственность с его матерью, без выделения долей. В 2016 г. мать умерла, завещав свою (невыделенную) долю квартиры дочери – второму собственнику. Сын - первый собственник, в завещании не упомянут. Первый собственник (сын), написал нотариальный отказ от претензий на долю по завещанию второго собственника (дочери). По соглашению (от 20 января 2017 г.) об определении долей между сыном и дочерью – наследницей: - первому собственнику - сыну, и умершей матери принадлежит по 1/2 доли в праве собственности на квартиру - право общей ДОЛЕВОЙ собственности на квартиру подлежит регистрации в Управлении федеральной службы госрегистрации. На этих основаниях дочь зарегистрировала в 2017 году право на 1/2 квартиры. Имеет ли при таких условиях первый собственник (сын), право на освобождение от налога на продажу квартиры, если второй собственник (дочь) подарит ему свою долю? Спасибо.
Читать ответы (1)