Распределение долей после снятия обременения - как поступить, если старший сын отказывается от своей доли?
После снятия обременения какие доли я должна выделить детям по какой части если старшему 25 лет, а второму 8 лет. старший сын от доли отказывается могу я ему не выделять.
Добрый день! В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению». Таким образом, родителям необходимо заключить соглашение о распределении долей в приобретенном жилье. При этом необязательно делить жилье на равные доли, детям можно выделить и небольшие части. Старшему сыну Вы тоже обязаны выделить долю, зарегистрировать его право собственности в Росреестре, после чего он может подарить свою долю Вам или младшему ребенку.
Спросить
При строительстве квартиры ипотека была закрыта средствами материнского капитала. Обременение снято, но дом был сдан в эксплуатацию только через год после снятия обременения. В нотариально заверенном обязательстве мы обязуемся выделить доли детям в срок 6 месяцев после снятия обременения. Сейчас мы с супругом оформили право собственности и собираемся выделять доли детям, но срок по обязательству, получается, уже истек пол года назад. Какие сложности у нас могут быть с выделением долей детям?
Здравствуйте никаких проблем у вас не будет выделять долю сейчас Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.
СпроситьМы хотим продать 3 хкомнатную квартиру. Квартира в обременении у банка, куплена в ипотеку с материнским капиталом, Есть обязательство у нас после снятия обременения, оформить квартиру в общуюю собственность и выделить детям доли, у нас их троею 1 как мы можем обойти опеку, обязательно ли нам детям выделять доли (мы хотим переехать к морю, там частный дом от бабушки)?2.Если обязаны выделить доли, то какую самую минимальную часть мы можем выделить на каждого ребёнка?
Вы обязаны выделить детям равные доли, а также себе и мужу. А потом получите разрешение органов опеки на продажу и переезд к бабушке.
СпроситьКогда считается квартира снята с обременения? Дело в том что мы оформили обязательство на включение в долю детей. И там нужно выделить долю в течении полугода со дня снятия квартиры с обременения. Закладную в банке забрали. Обременение в ФРС не снимали. Можем ли мы с супругой какое то время не выделять детям доли без последствий для нас или обременение считается снятом с момента погашения ипотеки?
В течение полугода после погашения кредита обязаны снять обременение и выделить долю детям
СпроситьМы выплатили долг по ипотеке. Банк снял обременение. Сейчас нужно выделить доли детям. У нас с мужем по 1/2 доли в квартире. Нужно ли выделять долю в квартире мужу, а ему мне?
Детям обязательно. А мужу и вам, если хотите, все равно считается нажитым во время брака.
Спросить
Здравствуйте! Нет, Светлана, друг другу в вашем случае выделять доли не нужно. Порядок выделения долей, их конкретный размер или соотношение законодательством не установлены. Доли должны быть выделены всем, кто является членом семьи на момент выделения долей.
Спросить
Добрый день! Вам нужно выделить доли детям, если был использован мат. капитал. Для этого нужно обратиться к нотариусу. Если мат. капитал не был использован, то никаких действий предпринимать не нужно, т.к. между Вами как супругами квартира уже разделена.
Спросить
Хочу узнать как правильно выделить доли несовершеннолетним после приобретения квартиры с использованием средств мат. капитала. Мама и несовершеннолетняя (14 лет) дочка владеют двухкомнатной квартирой по 1/2 доли. После рождения второй дочери решили продать данную квартиру и с использованием средств МСК приобрести трехкомнатную. В приобретаемой квартире по постановлению РОНО нужно будет выделить долю старшей дочери не меньше той доли, которая была у нее в двухкомнатной. Далее после перечисления Пенсионным Фондом средств МСК и снятия обременения с купленной квартиры необходимо по обязательству выделить доли обоим детям. Хотела бы узнать как правильно это сделать и в каких пропорциях выделять доли детям?
День добрый, Эльмира. Согласно постановлению Правительства РФ, доли всех сособственников недвижимости, приобретенной с привлечением материнского капитала, должны быть равными. Но никто не запретит Вам доли указать иные, т.к. ранее у старшего ребенка была доля 1/2.
СпроситьПогасили ипотеку с использованием средств мат. капитала. Теперь нужно снять обременение и выделить доли детям. Каков порядок действий? Сначала нужно зарегистрировать право собственности без обременения? А потом выделять доли? Какие нужны документы (нотариальное соглашение или договор)? для выделения долей и куда их предоставлять?
---Сначала нужно зарегистрировать право собственности без обременения
---А потом выделять доли
СпроситьПродаем квартиру. Она в ипотеке. Часть ипотеки гасили маткапиталом. Есть обязательство выделить долю детям после снятия обременения, офомляли у нотариуса. Как продать? Нужно долю до продажи выделять? Или как-то можно оформить обязательство, что выделю долю в новой квартире?
Екатерина, так как квартира находится в обременении Вам необходимо согласовать с банком взять разрешение на выделение долей в квартире. После выделения долей берете разрешение на продажу долей детей в опеке.
Спросить
В обязательстве о выделении долей указано, что нужно в течение 6 месяцев после снятия обременения выделить доли. Квартиру продадим и купим новую гораздо быстрее. Могу я новое обязательство оформить, что в новой квартире обязуюсь выделить?
Спросить
Могу я новое обязательство оформить, что в новой квартире обязуюсь выделить?
Законом такое не предусмотрено.
СпроситьУ меня такой вопрос. Хочу продать квартиру купленную в ипотеку частично погашенную материнским капиталом, осталось погасить 100000. Погасить их хочу за счёт покупателей (авансом) После снятия обременения я должна выделить доли детям и мужу, это длительная процедура покупатели не хотят долго ждать каким способом можно ускорить процесс? Можно не выделять в этой квартире доли, а выделить в покупаемой квартире? В органах опеки была.
Здравствуйте это возможно с чётким содействием органов опеки и банка, если вам нужна подробная консультация, напишите в личные сообщения.
Спросить
Здравствуйте. Технически это возможно сделать, но могут быть неблагоприятные последствия, если Вы нарушите имущественные права детей, например, уменьшив долю в новом жилье либо купив квартиру, в которой нет нормальных условий для проживания.
Спросить
