Спросить юриста  бесплатно

Документы для оформления договора купли продажи

Советы юристов:

Пожалуйста какие документы нужны от покупателя и продавца участка земли для оформления договора купли-продажи? И нужно ли письменное согласие супруга обеих сторон на покупку/продажу участка? Это согласие должно быть нотариально заверено? Заранее спасибо!

Прежде всего правоустанавливающие документы на данный участок земли, согласие супруга, нотариально заверенное, нужно только на продажу, на покупку не требуется.

на покупку не нужно согласие супруга, чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой в личку к выбранному юристу. И все уточняйте.

необходимо в нотариальном порядке заверенные согласия супругов на покупку продажу. Договор можно в простой письменной форме и правоустанавливающие документы.

Для совершения сделки купли-продажи необходимы право устанавливающие документы на данный земельный участок нотариально заверенное согласие супруга продавца, покупателю нотариальное согласие супруга не требуется также советую ПОКУПАТЕЛЮ получить выписку из ЕГРП и Кадастровую выписку на данный земельный участок.

Оксана.
Если недвижимость является совместно нажитым имуществом, то согласие необходимо и оформляется оно у нотариуса. В дальнейшем - составляйте договор купли-продажи.

Какие документы требуются для оформления договора купли-продажи квартиры у нотариуса.

Правоустанавливающие документы, свидетельство о собственности - обратитесь к нотариусу он скажет. К сведению - для оформления купли-продажи к нотариусу идти вовсе не обязательно.

Для нотариального удостоверения договора купли-продажи квартиры необходимо:
• Правоустанавливающий документ
• Выписка из ЕГРП
• Паспорт на квартиру
• Справка о регистрации (форма 9)
• Если несовершеннолетние являются сособственниками, то разрешение Муниципальных органов
• Если квартиры приобреталась в браке по договору купли-продажи, то согласие супруга (супруги).
В особых случаях могут потребоваться и некоторые другие документы.
Далее нужно регистрировать договор. Вариантов и нюансов при регистрации договора купли-продажи может быть масса. В этом мы Вам поможем. Для этого нам нужно видеть документы, т.к. без них достаточно сложно консультировать покупателей и продавцов по поводу полноты комплектности их документов для регистрации договора купли-продажи.
Звоните 8 (812) 987-71-37

Можете ли вы перечислить необходимые документы для оформления договора купли-продажи квартиры у нотариуса?

Нотариусы сейчас не занимаются куплей-продажей квартир. Все сделки регистрируются у Федеральной регистрационной службы (бывшая как говорят "юстиция").

Хочу купить квартиру у своего родного брата. Какие документы нужны будут для оформления договора купли - продажи квартиры?

Паспорта и правоустанавливающие документы на квартиру.

Нужны правоустанавливающие документы на квартиру, если квартира приобретена до 15 июля 2016 года. Если приобретена после - выписка из ЕГРН. Паспорта сторон сделки.

Какие документы нужны для оформления договора купли-продажи жилого дома и земельного участка.

Для оформления договора купли-продажи недвижимости необходимы паспорта сторон договора и документы о праве собственности на недвижимость.

Если договор будет составляться в простой письменной форме, то нужны правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт, согласие супруга продавца на отчуждение имущества, если оно было нажито в период брака.

Для совершения сделки нужен в договор купли-продажи, документы на дом и на земельные участка, а также документы продавца и покупателя.

Наталья, для осуществления сделки купли-продажи необходимы документы удостоверяющие личность (паспорт), правоустанавливающие документы на объект и непосредственно сам договор купли-продажи.
Для юридического сопровождения сделки: составления договора и подачи документов на государственную регистрацию, рекомендую обратиться к квалифицированному юристу.

Какие документы нужны для оформления договора купли продажи сарая в кооперативе.

У продавца должны быть документы на эту недвижимость, также нужен договор купли-продажи.

Свид--во о собственности.

Из документов Вам потребуется свидетельство о праве собственности на сарай, копии паспортов продавца и покупателя, если сарай был приобретен в браке, то согласие супруга на продажу, оплата госпошлины (квитанция), договор купли продажи 3 экз. Регистрация сделки проходит в Росреестре. Для оформления договора купли-продажи и помощи в проведении сделки, можете обратиться к юристу.

Какие документы нужны для оформления договора купли-продажи квартиры.

Это кадастровый паспорт квартиры сам договор купли-продажи, адресная справка о зарегистрированных в квартире, акт оценки квартиры.

Юрист Карабанов В.Г.

Кадастровый паспорт при необходимости (уточнить в УФРС - в основном его не требуют при расчете наличкой).
потребуются:
договор купли-продажи, паспорта, госпошлина, справка о зарегистрированных лицах.

Результаты поиска: Какие документы необходимы для оформления договора купли продажи частного дома с земельным участком.

Дмитрий! Консультация платная, т.к. вопрос не конкретизированный. Стоимость - 500 рублей.

На дом и земельный участок должны быть документы - Свидетельства о праве собственности, тогда их можно продавать, дарить, менять; также на дом и земельный участок необходимы технический паспорт, кадастровый паспорт, вам надо составить договор; акт приема-передачи;

Учтите, продавать имущество может только собственник, если их несколько, то договор продажи должен быть подписан с каждым собственником.

Договор купли продажи регистрируется в регпалате и вы получаете свидетельство о праве собственности.

А подскажите, какой пакет документов необходимо собрать для оформления договора купли-продажи через нотариуса.

А если вы намерены оформлять сделку через нотариуса, то целесообразно узнать о необходимых Документах непосредственно в нотариальной конторе.

Вам все скажет и укажет нотариус. В зависимости от вида сделки, и имеющихся документов.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Смотря что Вы собираетесь оформлять по договору купли - продажи. Если речь идет о недвижимом имуществе, то Продавцу нужно взять с собой - паспорт, свидетельство о праве собственности на имущество, кадастровый паспорт или выписку из него. Покупателю - паспорт. Денежные средства. Если движимое имущество - продавцу - ПТС, СТС, паспорт гражданина РФ, покупателю - Паспорт. С составленными договорами - идете в соответствующий регистрирующий орган.

Все зависит от сделки, которую Вы собираетесь оформить. Вам необходимо обратиться к самому нотариусу в порядке подготовки к заключению сделки. Удачи Вам!

Каков перечень документов, необходимых для оформления договора купли-продажи приватизированной квартиры?

Свидетельство о государственной регистрации права собственности;
оригиналы паспортов всех собственников недвижимости;
документ, который подтверждает переход права собственности (договор купли – продажи, дарение, наследование, приватизация…);
кадастровый паспорт;
технический паспорт на квартиру;
выписка из домовой книги о прописанных в квартире;
выписка из ЕГРП на квартиру;

Правоустанавливающие документы - договор, свидетельство о наследстве и выписка из ЕГРП.

Все зависит не только от самого факта о приватизации, а от того, кто собственник.. Пакеты разные документов..

Свидетельство о праве собственности (Выписка из ЕГРП), договор о приватизации, кадастровый паспорт.

Какие документы нужны для оформления договора купли продажи с правом пожизненного проживания продавца.

В принципе такой же как и при обычной купле продаже.

Если хотите закрепить право проживания, то укажите это в условиях договора. Например: В отчуждаемой квартире на момент заключения настоящего договора проживает Иванов Иван Иванович, за которым сохраняется по договоренности сторон право пожизненного проживания в данной квартире.
Всего хорошего. Желаю Удачи!

Какой пакет документов нужен для оформления договора купли продажи комнаты?

Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!

- Свидетельство (а) о регистрации права собственности и/или выписка из ЕГРН
- Документы основания возникновения права (Договора купли-продажи, Договор передачи, Договор дарения, и т.п.)
- Акт приёма-передачи Объекта (если Объект принадлежит собственникам на основании договора мены или купли-продажи, заключенного после 1 марта 1996 г).-Паспорта всех собственников и пользователей Объекта, в том числе для несовершеннолетних лиц с 14 лет
- Свидетельство (а) о рождении (для несовершеннолетних, не достигших 18 лет)
- Свидетельство о регистрации/о расторжении брака (при необходимости)
- Свидетельство о смерти (при необходимости)
- Свидетельство/справку о смене фамилии, имени, отчества (при необходимости)
- Документы из органов БТИ и Кадастровой палаты:
Экспликация
Поэтажный план
Технический паспорт
- Выписка из домовой книги
- Копия финансового лицевого счета, справка об отсутствии задолженности
- Единый жилищный документ (при необходимости)
- Разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение Объекта при наличии в числе собственников несовершеннолетних детей
- Справки об отсутствии задолженности за телефон, переговоры, коммунальные услуги, электроэнергию
- Справку из налоговой инспекции об уплате налога на имущество, перешедшее в порядке наследования или дарения до 2006 года
- Нотариально удостоверенное согласие супруга (и) на отчуждение Объекта или заявление об отсутствии брачных отношений, нотариальная копия брачного договора (при наличии)
- Справки из психоневрологического (ПН), наркологического (Н) диспансера на предмет отсутствия учета в них собственников и пользователей Объекта
- Нотариально удостоверенные заявления пользователей Объекта о снятии с регистрационного учета и освобождении Объекта в сроки, указанные в договоре по отчуждению Объекта
- Отказ остальных собственников от преимущественного права покупки комнаты.

Юлия

Какие документы нужны для оформления договора купли-продажи квартиры в ГБР?

Для регистрации договора купли-продажи в ГУЮ ГБР СПб на физическое лицо необходимы следующие документы:
1.ОРИГИНАЛЫ:
Договор купли-продажи нотариально зарегистрированный или в простой письменной форме; технический паспорт на квартиру (на каждую отчуждаемую долю); заявление на регистрацию; заявление зарегистрированных в квартире (обязательства по выписке); заявление супругов покупателей и продавцов (согласие на покупку, продажу); разрешение органа опеки и попечительства (если есть н/л дети); справка ПИБ о неизменности внешних границ объекта (при расхождении в документах в метражах более чем на три метра); справка из милиции при перемене паспортов; если была перепланировка-проект перепланировки согласованный с МВК, СЭС,ОПО и ГОП;
2.Нотариально заверенные копии:
Договор; паспорт на квартиру (на каждую долю); справка о регистрации (на каждую долю); договор на встречную покупку (в случае если указано в разрешении РОНО на отчуждение);
Разрешение на отчуждение РОНО;
3.Копии.
Паспорта, свидетельств о рождении, браке, разводе продавцов и покупателей.
Доверенности на продажу, покупку, регистрацию (если действует не собственник).

Какие документы надо представить нотариусу для оформления договора купли-продажи комнаты? Необходимо ли предварительное посещение какого-нибудь официального заведения для удостоверения года введения дома в эксплуатацию и % его износа, а также предоставление технического паспорта квартиры из БТИ? Заранее благодарен за ответ! С уважением, Дмитрий.
Адвокат Волков В.Р.

Для регистрации договора купли-продажи комнаты к нотариусу обращаться не нужно. С 1999 года для этого существует служба государственной регистрации сделок с недвижимостью - в Калининграде - это Московский пр. 48 а.
А список для регистрации такой:
1.паспорта участников сделки
2. Свидетельство о праве собственности на недвижимость
3. Основания, указанные в свидетельстве
4. Поквартирная карточка
5. Кадастровый паспорт
6. Нотариальный отказ от преимущественного права приобретения (если собственность долевая)
7. Нотариальное согласие супруги (если покупатель в браке) на покупку недвижимости.
8. Квитанции об оплате госпошлины
9. Договор купли-продажи
10. Передаточный акт.

Какие документы необходимы для оформления договора купли-продажи.

Для совершения сделки нужен договор купли продажи, свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт,
после подписания договора нужно представить документы в росреестр.

Какие документы нужны для оформления договора купли-продажи доли в квартире? И где его оформлять?

Нужен договор купли-продажи и, если в квартире помимо продавца есть другие совладельцы-их отказ от преимущественного права покупки квартиры. Договор купли-продажи у нотариуса не заверяется, а подлежит гос регистрации в Росреестре.

Ирина
Какие документы необходимы с обоих сторон для оформления договора купли-продажи частного дома?

1. Правоустанавливающие документы, в зависимости от способа приобретения квартиры, например: Договор передачи, Свидетельство о собственности на жилище, Справка ЖСК о выплаченном пае, регистрационное удостоверение БТИ, Свидетельство о праве на наследство, договоры купли-продажи, дарения, мены, ренты, решение суда. Если документы на квартиру утеряны, то жилье можно продать по Выписке из реестра, которую выдает Комитет по регистрации.
2. В БТИ необходимо получить: справку (форма 11-А, действительна 1 месяц); поэтажный план, экспликацию (действительны 1 год).
3. В РЭУ нужно взять:

- выписку из домовой книги – в паспортном столе;
- копию финансово-лицевого счета и справку об отсутствии задолженности по квартплате – в бухгалтерии.
Все эти справки действительны 1 месяц. Чтобы их собрать, вам потребуются книжка по квартплате, паспорт или доверенность (если вы не собственник).

4. Нотариально удостоверенное согласие супруга (соответственно, продавца или покупателя) на отчуждение (приобретение) квартиры.

5. Разрешение органов опеки и попечительства, если в сделке участвуют несовершеннолетние дети.

6. Справки из налоговой инспекции, если квартира получена в дар или по наследству, 7. Передаточный акт, если квартира отчуждалась после 01.03.96 г.

Сергей
Какие документы нужно предоставить нотариусу для оформления договора купли-продажи квартиры. Спасибо.

Продавец должен предоставить правоустанавливающие документы на квартиру (договор приватизации, купли-продажи, дарения, св-во о праве на наследство, справка о погашении ссуды в ЖСК-в зависимости от того, на каком основании право собственности на квартиру у продавца возникло + св-во о регистрации права собственности, выданное ГУЮ ГБР), техпаспорт на квартиру из ПИБа, справку по форме №9 по квартире из жилконторы, письменное согласие администрации муниципального образования по месту жительства ребёнка на продажу квартиры (если в квартире зарегистрирован или является её сособственником несовершеннолетний ребёнок-ст.292 ГК РФ), письменное, заверенное нотариально согласие супруга (и) продавца на продажу квартиры, если она приобретена на совместные средства в браке или не прошло 3-х лет после развода, а имущество не делили (п.3 ст.35 СК РФ), выписка из ЕГРП, полученная в ГУЮ ГБР (Галерный проезд, дом 3) о том, что продаваемая квартира принадлежит продавцу и не заложена, не арестована, не обременена правами 3-их лиц. Кроме того стороны предоставляют свои паспорта, а если продавец и покупатель близкие родственники, то документы органов ЗАГСа о подтверждении родства, что имеет значение при уплате госпошлины нотариусу. Целесообразно попросить предоставить из налоговой инспекции справку об отсутствии задолженности по налогу на имущество, но это не обязательно. Если же квартира получена продавцом в дар и требовалась уплата налога на дарение, то справка об отсутствии задолженности по налогу из налоговой инспекции обязательна.

Марина
Какие документы необходимы для оформления договора купли-продажи недвижимости (квартиры в г.Москве)?
Юрист Николаев А.Ю.

Перечень документов, необходимых для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, и (в данном случае – квартиры), определен ст.ст.16 - 18 ФЗ «О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ»:
1. Документы, удостоверяющие личность заявителей;
2. Если Вы поручили совершить необходимые действия по регистрации прав другому лицу, то у него должна быть выданная Вами доверенность;
3. Заявление о регистрации прав;
4. Документы об оплате регистрации;
5. Правоустанавливающие документы (договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки). В Вашем случае – договор купли-продажи;
6. Описание объектов недвижимости (копия технического паспорта БТИ, либо выписка из тех. Паспорта);
7. Копия финансово-лицевого счета и выписка из домовой книги. Желательно иметь справку об отсутствии задолженности по квартплате.
При регистрации могут быть затребованы и другие документы, в частности, согласие органов опеки и попечительства, если в продаваемой квартире проживают малолетние несовершеннолетние или недееспособные граждане.

Николаев Андрей Юрьевич.

Какие документы нужны для оформления договора купли-продажи земельного участка.

Документы на землю (предыдущий договор (купли-продажи, дарения, наследство, приватизация) и свидетельство о праве собственности) и согласия супругов.

Какие документы надо предоставить нотариусу для оформления договора купли продажи квартиры Я продавец.

Для оформления сделки нужно свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт. Однако закон не требует обязательного нотариального удостоверения такого договора.

Скажите, пожалуйста, какие документы нужны для оформления у нотариуса договора купли-продажи садового участка в Ленинградской области (Волховский район, пос.Пупышево)? Женщина продает участок своего деда, имея генеральную доверенность на себя. Из документов есть розовое Свидетельство на право собственности на землю от 13.01.1995 года и Приложение к свидетельству на право собственности на землю - Чертеж границ земельного участка от 25.11.94. Достаточно ли этих документов, чтобы купить участок? Или еще нужны какие-то документы? Оформить договор мы можем в Санкт-Петербурге у нотариуса или надо ехать в Волховский район? Спасибо.

Нужен еще кадастровый паспорт земельного участка. И придется вам ехать в Волхов. У меня там одна ученица как раз в нотариальной конторе работает.

Екатерина
Какие документы требуются для оформления договора купли-продажи?

Купли продажи чего? Уточните, пожалуйста, свой вопрос.

Какие документы нужно принести нотариусы для оформления договора купли-продажи своей квартиры. Квартира принадлежит 2 людям, оба согласны продавать.

Правоустанавливающие документы на доли, кадастровый паспорт, согласие супругов собственников на отчуждение имущества, если имущество нажито в период брака, выписку из ЕГРП.

Какие документы требуются покупателю для оформления договора купли-продажи в рег. палату? Через МФЦ?
Юрист Байкуколь Г. М.

Покупателю - квитанция об оплате пошлины 2000 рублей, сам договор, копии паспортов сторон.

пожалуйста какие документы необходимы для оформления Договора купли-продажи комнаты в коммуналке.

Сам договор, отказ других собственников от преимущественного права покупки, нотариальное согласие супруга на совершение сделки, выписка из домовой книги, справка об отсутствии задолженности, оплата го. пошлины.

Какие документы необходимо представить в регистрационную палату для оформления договора купли-продажи.

Договор, свидетельство о праве собственности, техпаспорт, кадастровый паспорт, паспорта.

Какие документы необходимы для оформления договора купли-продажи квартиры с пожизненным проживанием?

Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на квартиру. Договор составляет юрист, нотариальное удостоверение не требуется. Обращайтесь, оформляю сделки с недвижимостью.

Какие документы нужны для оформления договора купли-продажи если квартира приватизированная? Нужны ли согласия супругов?

Документы на квартиру, Ваш паспорт. Согласие лучше сделать.

Какие документы нужны в регпалату для оформления договора купли-продажи?

Продавайте долю по договору дарения.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских