Кому принадлежат 4 кв. метра в государственной квартире - общие или только для мужа?
В государственной квартире в двушке 42,5 метра прописаны двое человек. Муж и брат. Если остается 4 кв метра с общей площади квартиры. То долны ли эти метры делится на двоих то есть 2 метра мужа лишних и 2 брата. Вопрос таков метры общие или только мужа должны считать?
Квартиру разделить нельзя, можно только определить порядок пользования. Если размер у комнат не одинаковый, то кому-то достанется большая площадь.
Спросить
Согласно договора социального найма жилого помещения, Вы имеет право только проживания в жилом помещении с нанимателем.
Также Вы все по данному договору социального найма имеете право на бесплатную приватизацию жилого помещения в равных долях. Только после приватизации и регистрации собственности, Ваш муж и брат станут правообладателем своей доли в жилом помещении.
Согласно, Закона Санкт-Петербурга от 19 июля 2005 г. N 407-65 "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге" статья 5. Норма предоставления площади жилого помещения
1. При предоставлении жилых помещений по договору социального найма минимальный размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма (далее - норма предоставления площади жилого помещения), составляет:
18 квадратных метров на одного члена семьи, состоящей из двух и более человек;
33 квадратных метра для одиноко проживающего гражданина.
Превышение нормы предоставления площади жилого помещения допускается в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации. В иных случаях с учетом конструктивных особенностей жилого помещения допускается превышение указанной нормы на всю семью не более чем на половину нормы предоставления площади жилого помещения, полагающейся на одного человека.
2. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, учитывается площадь жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) членами его семьи по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности.
3. При совершении гражданином и (или) членами его семьи за пятилетний период, предшествующий принятию решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, действий и гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, общая площадь предоставляемого жилого помещения уменьшается на соответствующее количество квадратных метров общей площади жилья. При этом общая площадь предоставляемого жилого помещения не может быть меньше учетной нормы площади жилого помещения на гражданина и (или) членов его семьи, указанной в пункте 1 статьи 3 настоящего Закона Санкт-Петербурга.
Спросить
Спасибо но я уже узнала метры делятся накол-во человек. Не думала что такие опытные юристы тут сидят, если не знают элементарного.
СпроситьСпасибо, что воспользовались возможностью бесплатной юридической консультации, надеюсь для Вас она была полезна. Спасибо Вам за Ваш вопрос
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим, требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 года), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 года N 315, удовлетворению не подлежит.СпроситьПодробнее на Правовед.ru: Подробнее ➤
Мама и брат прописаны в квартире вдвоём, получается, что площадь на двоих большая, т.е. лишние квадратные метры, должны ли брать с них оплату за лишние квадраты?
Очень надеюсь получить понятный ответ на мой вопрос! Проблема такая: есть 2 х комнатная квартира, одна комната в 2 раза больше другой. Квартира приватизирована на моего мужа, его брата и дочку брата. Дочка несовершеннолетняя, ей 3 года. Хотим выделить метры и отделить комнату, но маленькая комната на 0,95 метра больше, чем доля моего мужа. А в большой комнате, где проживает сейчас брат, есть лоджия 3 метра. Сможет ли муж отделить себе эту комнату и продать ее или сдавать? Или выделить просто метры в квартире без уточнения что это комната? Что делать с этими 0,95 м? брат добровольно эти м не отдает. Можно через суд обязать брата продать этот метр? Или пока в квартире прописана несовершеннолетняя ничего мой муж получить и распоряжаться своим имуществом не сможет? Нужно ли обращаться к органам опеки? Проживать в квартире не представляется возможным, отношения никакие с родственниками.. Поэтому высуживать право пользования не имеет смысла, остается только продажа. Пожалуйста, подскажите! Если шансы есть-пойдем консультироваться с юристами уже в живую и будем добиваться!
Такой вопрос, в квартире прописано и проживает четыре человека. Моя муж его родной брат и двое наших несовершеннолетних наших детей. Квартира не приватизирована, при приватизации, какая часть будет принадлежать её брату? Квартира будет делится на четверых или только на жену и её брата?
У меня такой вопрос. В трехкомнатной квартире проживает 4 человека, семья из трех человек-муж, жена и маленький ребенок 4 лет, и родной брат мужа.
Квартира приватизирована на мужа и брата мужа + прописан ребенок, получается жена не имеет прав на квартиру. В случае развода как эта квартира должна делиться на троих человек?
У нас комната в собственности в аварийном доме, который расселяют. Дают квартиру большей площади. Подскажите мы должны доплатить только за метры сверх моей площади или доплатить за все метры, тк цена метра новой квартиры больше чем мой кв метр. И на какую статью будет ссылка.
Пишу от имени брата: такой вопрос, в квартире прописано и проживает четыре человека. Моя жена её родной брат и двое наших несовершеннолетних наших детей. Квартира не приватизирована, при приватизации, какая часть будет принадлежать её брату? Квартира будет делится на четверых или только на жену и её брата?
У нас двухкомнатная муниципальная квартира в Москве общей площадью 60,3 кв. м.В ней зарегистрированы 6 человек: я,мать, мой брат, жена брата, двое несовершеннолетних детей-один их общий ребёнок, другой-ребёнок его жены от первого мужа. Мы хотим приватизировать квартиру и продать её,чтобы купить 2 квартиры-одну для брата с женой и их детьми, другую-для нас с мамой. Может ли жена брата с 2 детьми выписаться к знакомому человеку в приватизированную квартиру в Москве или моск. Обл.,чтобы не участвовать в приватизации (для обхода попечительства), а,после приобретения других квартир (например: однушки и двушки) снова зарегистрироваться постоянно с детьми к мужу? Тогда не важно какая площадь будет у их квартиры, двушка или однушка будет? Попечительство вмешиваться не будет? Легко сможет жена брата с детьми сможет выписаться от знакомого и прописаться к мужу в другую приобретённую квартиру (возможно, меньшей площади, чем у знакомого человека)? (заранее, спасибо.)
При разводе с мужем имею ли я право на раздел имущества? Унас общий ребенок 3,5 года. Я и ребенок прописаны в двухкомнатной квартире 59 кв. м. (частная собственность) родного брата мужа. Муж и брат в этой квартире не прописаны. У мужа имеется еще одна трехкомнатная квартира 75 кв. м. где прописана вся его семья он сам, отец, мать, брат, квартира приватизирована. Скажите пожалуйста из этих двух квартир мы сребенком можем на какие-нибудь метры притендовать если да,то что нам пологаеться.
У нас дом под снос (пятиэтажка). Мы собственники квартиры в данном доме. Площадь нашей квартиры 44 метра. Квартира в собственности на меня и на маму. Мой малолетний сын просто прописан (он не собственник в данной квартире). Нам сказали, что мы не можем получить лишние метры с доплатой. И, якобы, нам не положены смотровые. Мы должны въезжать в квартиру не глядя, в ту, которую они сами нам предоставят.
Скажите пожалуйста, это действительно так? Мы что, обязаны брать квартиру не глядя "кота в мешке"? И можем ли мы докупить метры по гос. цене и сколько лишних метров мы можем так докупить?
У меня такой вопрос? Муж прописан в однокомнатной квартире, а кроме него в ней прописаны его отец мать и брат. У них имеются свидетельства на долю этой квартиры, но квартира отца. Родители в разводе. В общем его мама покупет себе квартиру а отец там не живёт. остается брат. Можно ли выкупить долю у брата и что для этого надо. Женат и есть двое детей.
