Какие уступки у них попросить: проценты и пени или только пени?
Дети брали ипотечный кредит 27.12.2007 г. на сумму 945000 р., возникли финансовые трудности и АИЖК-2008-1 подал на нас иск о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество: взыскать задолженность 926 119,84 р. в том числе: основной долг-853214 руб., сумма не уплаченных процентов за пользование кредитом-32604,55 р. и пени-40301,29 р. Определить способ реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену 1 350 000 руб. За такую цену мы ее и купили: 405 000 р.-отдали продавцу наличными и 945000 р. перечислил продавцу банк (т.е. сумма нашей ипотеки). Ипотеку брали на 15 лет, по графику платежей мы будем должны выплатить за нее 2 054 267,99 р. На сегодняшний день цены на квартиры в нашем городе сильно упали, такая квартира стоит порядка 800 000 р. В ходе разбирательства в суде мы попытались договориться с представителем истца о мировом соглашении. Он говорит готовьте проект мирового, мы рассмотрим и примем решение. Какие уступки у них попросить: проценты и пени или только пени? И что будет, если мировое не будет подписано? Представитель (г. Барнаул) объяснил, что их головное агентство находится в Москве и там будут принимать решение. Голова идет кругом, что делать? За квартиру вместе с авансом, страховкой и прочими комиссиями мы уже оплатили 1 000 000 руб, впереди ещё 10 лет платить. Если всё посчитать, то она нам обойдется в 2 500 000 руб. Не получиться ли потом, что квартиру заберут, а дети останутся ещё и должны? Заранее благодарю всех кто даст ответ на мой вопрос.
"Какие уступки у них попросить: проценты и пени или только пени?" - Неустойку могут снизить, проценты нет.
"И что будет если мировое не будет подписано?" - Суд вынесет решение о взыскании с вас задолженности и обращении взыскания на заложенную квартиру.
"Представитель( г. Барнаул) объяснил, что их головное агентство находится в Москве и там будут принимать решение". - Ничего они принимать не будут, откажут и все.
"Не получиться ли потом, что квартиру заберут, а дети останутся ещё и должны?" - Возможен и такой вариант.
СпроситьДобрый день!
Непонятно, что в итоге Вы хотите??? Жить в квартире и платить дальше, тогда нужно предлагать банку новый график погашения платежей. Если хотите просто, чтобы банк забрал у вас квартиру и ни у вас к ним, ни у них к вам не было претензий, тогда это уже другой проект мирового соглашения. Пока ваша цель не ясна.
Если утвердите мировое с новым графиком и по этому графику в срок и обозначенными суммами будете платить, то квартиру никто не заберет.
Удачи!
СпроситьЕсть еще вариант, дождаться решение суда и уже относительно решения заключить с банком соглашение об исполнении решения суда. Но все зависит от банка, контактируйте непосредственно с ним.
Удачи!
СпроситьКак сохранить ипотечную квартиру и что делать в случае взыскания имущества банком? Вопросы и ответы
Как обжаловать решение суда о взыскании долга и аресте квартиры по ипотеке - ситуация и возможные действия
Как изменить начальную продажную цену заложенного имущества после значительного повышения его стоимости?
Реализация заложенного имущества - возможен возврат материнского капитала?

Определено обращение взыскания на квартиру и взыскание задолженности по кредитному договору - подробности и обязанности должника
Инвалид 2 группы хочет остановить торги на продажу квартиры и изменить ее оценочную стоимость
Как действовать в случае невыплаченного кредита и объявленной даты торгов в ускоренном режиме на заложенную квартиру
Возможность банка прерывать процедуру реализации заложенного имущества с публичных торгов - анализ правовых оснований
