Какого порядка действий следует придерживаться жильцам для перехода на стационарные электроплиты в текущей ситуации.

199₽ VIP

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, согласно п. 1 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 390 от 24.04.2012 г. (далее - Правила), данные Правила содержат требования пожарной безопасности, устанавливающие правила поведения людей, порядок организации производства и (или) содержания территорий, зданий, сооружений, помещений организаций и других объектов (далее - объекты) в целях обеспечения пожарной безопасности, а следовательно, в силу ст. 34 Закона «О пожарной безопасности» являются обязательными для граждан.

В соответствии с п.п. 91,92 Правил запрещается хранение баллонов с горючими газами в индивидуальных жилых домах, квартирах и жилых комнатах, а также на кухнях, путях эвакуации, лестничных клетках, в цокольных этажах, в подвальных и чердачных помещениях, на балконах и лоджиях. Газовые баллоны для бытовых газовых приборов (в том числе кухонных плит, водогрейных котлов, газовых колонок), за исключением 1 баллона объемом не более 5 литров, подключенного к газовой плите заводского изготовления, располагаются вне зданий в пристройках (шкафах или под кожухами, закрывающими верхнюю часть баллонов и редуктор) из негорючих материалов у глухого простенка стены на расстоянии не менее 5 метров от входов в здание, цокольные и подвальные этажи.

Таким образом, хранение в квартире газового баллона запрещено действующим законодательством.

Жильцы однозначно обязаны предоставить доступ в квартиру инспектору БТИ.

плиты покупаете за собственный счёт, если жильё в вашей собственности или наоборот если жильё по соцнайму, пусть администрация их и устанавливает.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Тут вопрос не столько к управляющей компании, сколько к администрации района либо муниципального образования, так просто дом перевести на электроплиты не получится, это чревато пожарами, так как электропроводка не выдержит такой нагрузки, то есть надо, как минимум менять стояки и проводить дополнительную элетропрводку к эл.плитам, где сечение провдки должно быть не 2.5 мквадрата, а как минимум 6 квдратов.

1.Не праомерно, можете сослаться на противопожарные меры.

2.Не обязаны впускать работников БТИ, самостоятельно проникнуть в помещение не могут.

3.По моему мнению, замена газовых на эл.плиты должно производится за счет бюджета города, либо за счет средств накопляемых на кап. ремонт дома.

ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Перспективы и риски арбитражных споров. Ситуации, связанные со ст. 169 ЖК РФ

1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 257-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений.

1. Понятно, что нужно соблюдать противопожарный режим, но возможность снабжения граждан газом никто не отменял. Существует Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 (ред. от 19.03.2020) "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан" (вместе с "Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан"), которое дает право гражданам на обеспечение их жилья газом.

Постановление

Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан

I. Общие положения

II. Порядок и условия заключения договора

III. Порядок и условия исполнения договора. Права и обязанности сторон при исполнении договора

Основные правила учета поставляемого газа, определения объема потребленного газа и расчета размера платы за газ

Расчеты за газ

Порядок и условия приостановления исполнения договора, внесения в него изменений и расторжения

Порядок проведения проверок

Если есть такое Постановление Правительства, то неправомерно действует Управляющая компания выдвигая требования по подключению стационарных электроплит силами жильцов. Если Управляющая компания ратует за электроплиты, то пусть она за свой счет обеспечивает подключение.

2.Инспектор БТИ не наделен какими властными полномочиями, поэтому жильцы не обязаны его пускать в свои квартиры.

3.Жильцы должны стоять на позиции, пока УК не проведены работы по подготовке электросетей дома к массовому подключению электроплит. Переход на использование электроплит невозможен, тем более в ситуации когда действует т Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 (ред. от 19.03.2020) "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан" (вместе с "Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан"),

Доброго времени суток Степан

По существу заданных вопросов могу ответить следующим образом:

1. С учетом Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 29.06.2020) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в МКД" полная замена оборудования и установление возможности техприсоединения ложиться на плечи УК

2. Допуск инспектора собственники жилья обеспечить должны, но на основании документа

3. Для замены газовых плит на стационарные электроплиты необходимо, чтобы оборудование было готово для присоединения.

Т.е. УК обязана обратиться в организацию которая сможет данный технический вопрос решить. Вы как собственники обязаны только платить за предоставление услуг по ее поставке (коммунальные) , но не за изменение газового оборудования на электро оборудование

В силу изложенного вижу два пути:

На УК лежит ответственность

проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий согласно

Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда

МДК 2-03.2003

(утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170)

Поэтому требование о замене газового оборудования силами жильцов имеете право обжаловать в суд или прокуратуру

Жалоба может быть направлена как коллективная путем инициирования собрания так и от собственника жилья на повестку дня которого поставить вопрос по жалобе за не проведение работ по подготовке электросетей дома к массовому подключению электроплит.