Как защитить свой имущественный интерес при задолженности по кредитам?

• г. Сыктывкар

Вопрос: что делать? Ситуация следующая: на данный момент нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 1.5 лет, получаю мин. пособие от гос-ва. Есть кредиты и кредитные карты, общая сумма огромная (более 600 тыс руб). Сейчас так сложились обстоятельства, что не могу все кредиты оплачивать в полном размере. С этого месяца пошла просрочка по одному банку, положила сколько смогла. Проживаю с мужем и детьми в квартире, которая сейчас в ипотеке (ее муж оплачивает вовремя). Кредиты взяты до брака, ипотека на совместную квартиру-во время. У мужа есть еще 2 ипотеки, взятые до брака, оплачивает вовремя. Отдел по взысканию звонит мне каждый день, говорят что подадут в суд и в этом случае будет продажа нашей квартиры (т.к. она в ипотеке), будут настаивать на продаже имущества мужа. Имеют ли банки на это право и что делать в такой ситуации? Не хотелось бы идти под банкротство.

Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте! Обращение взыскания по Вашим добрачным долгам невозможно на имущество мужа, приобретенное до брака. На квартиру, даже если она находится в ипотеке, просто так не смогут обратить взыскание по неипотечным долгам, тем более, что этот кредит вы оплачиваете вовремя (нужно судебное решение, сумма долга должна превышать установленный законом порог, срок просрочки учитывается и т.д.). Но это не означает, что такая ситуация полностью исключена. Если просрочка в банке, то те деньги, которые вы туда вносите, в первую очередь направляются на погашение процентов по кредиту. Попробуйте договориться с банком о реструктуризации задолженности, об отсрочке.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте.

На имущество мужа до брака взыскание наложить не смогут. Это его имущество в силу ст. 36 СК РФ, как и долги только ваши.

Могут в случае вашего банкротства наложить взыскание на ипотеку (которая совместная), даже несмотря на то, что она платится вовремя.

Вариант такой - составьте список кредиторов и погашайте только одного. Начинайте с самой маленькой суммы, но погашайте так, чтобы кредит закрыть сразу в полном объеме. Просрочек не бойтесь. Рекомендуйте тем кредиторам, у которого долги растут идти в суд. В суды ходите и просите снижать неустойку по ст. 333 ГК РФ.

Поговорите с мужем на предмет досрочного погашения ипотеки совместного жилья. Если ипотеку погасить (только ее, а не все квартиры), то можно и на банкротство будет подать.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, Наталья. Если долг приличный, можно сохранить официальный доход (з/п, пенсия и т.п.) и имущество (в рамках закона об исполнительном производстве). Консультируйтесь лично со специалистом в данной области.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте. Вы напрасно не хотите пройти процедуру банкротства. Вам очень поможет. Вам необходима подробная консультация после изучения документов.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, у меня сложилась следующая ситуация, в браке приобретена квартира по ипотеке ипотека взята на 15 лет, 4 года муж оплачивал ипотеку, а сейчас полностью отказался платить, с мужем не проживаем, я с детьми проживаю в данной квартире, ипотеку оплачиваю я одна, могу ли я по окончании ипотеки отсудить квартиру себе?

У меня в одном банке и ипотечный кредит и кредитная карта. По кредитной карте прошёл суд, есть судебный приказ. Ипотеку оплачиваю. Месяц назад оплатила очередной ежемесячный платёж по ипотеке, через 3 дня пришло смс о том, что эта сумма списалась в свет задолженности по карте. Получается по ипотеке просрочка. Пошла в банк, там мне сказали, что сам банк заблокировал счета и первым делом все поступившие деньги будут списываться в счёт карты. Законно ли поступает банк в этом случае? Я просила хоть частями оплачивать, чтобы ипотеку не трогали, мне сказали, что таковы требования банка, больше ничем помочь не могут. Я не работаю, нахожусь в декретном отпуске по уходу за ребёнком, будучи беременна третьим, работает муж, денег не хватает, хоть ипотеку оплачиваем! Сейчас очередной платёж наступает, если оплачу, то снова спишут в счёт карты и по ипотеке второй месяц просрочки, а потом суд и нас лишат квартиры, потому что за 2 месяца мы не сможем погасить задолженность. Что делать в такой ситуации, подскажите пожалуйста? Спасибо.

Вопрос такой, до брака куплена квартира в ипотеку. После заключения брака она продана чтоб погасить долги по (этой же) ипотеке.

В случае развода супруга может претендовать на средства полученные при продаже квартиры.

Долг по ипотеке и потребительскому кредиту 2000000 р.

Квартира проданна за 2100000 р.

Кредит и ипотека выплаченны, будет ли это считаться совмесным доходом? Если я выплатил с продажи ипотечной квартиры свой кредит и свою ипотеку?

Оформляли с мужем в браке ипотеку он заёмщик, я созаемщик. Муж оформил ещё потребительский кредит в том же банке, мы развелились и я оплачивала ипотеку, а как оказалось муж не платил потреб. Кредит и все денежные средства за ипотеку уходили на счёт потреб. Кредита, сейчас огромная просрочка по ипотеке и банк подал в суд на расторжении договора ипотеки и продажи квартиры, там я живу с ребёнком и единственное жилье, могу ли я как то сохранить квартиру. В рефенансирование банк мне отказал.

В браке 9 лет, от брака 2 ребенка. Купили в декабре 2014 г. однокомнатную квартиру в ипотеку c первоначальным взносом. Купили за 1950 тыс. руб, ипотека 1360 тыс. руб. На муже договор займа, на мне договор поручительства. После оформления квартиры в совместную собственность, гасим часть основного долга в сумме 100 тыс. руб. Составляем натариально заверенное обязательство на выделение детям долей в квартире, и гасим еще часть основного долга материнским капиталом. Ипотеку выплачиваем год, на сегодняшний день сумма по ипотеке 807 тыс. руб. В квартире проживает мой отец. У нас устное соглашение на то что мы живем с детьми в квартире моих родителей у них трехкомнатная квартира, а отец в нашей однешке. Сейчас я подаю на развод и соответственно в скором времени на раздел. Хочу оставить эту квартиру в целом виде. Что будет если муж перестанет платить ипотеку. Имею ли я право погасить всю часть оставшегося долга и оставить квартиру себе и моим детям или я еще что-то должна выплатить мужу. Пойдет ли банк на это. И хотелось бы знать все варианты сохранения квартиры за мной и какие права имеет на нее муж.

Купили квартиру 3 комнатную квартиру по ипотеке. Совместная собственность. Ипотеку оформлял муж. Я брала кредит - 50% от первоначального взноса на квартиру в своей организации (где работаю). Сейчас плачу этот кредит находясь в отпуске по уходу за ребенком. Те пока еще оплачиваемая часть отпуска. Муж уговорил погасить часть ипотеки мат. капиталом. Ипотека полностью не погашена. Сейчас разводимся. Вопрос: при продаже квартиры как будет учтен для детей этот мат. капитал? Или все делится 50 на 50 между мужем и мной?

Ситуация следующая, муж с женой взяли квартиру в ипотеку. По договору ипотеки, муж заемщик, жена созаемщик. После развода квартира по соглашению супругов перешла полностью к жене. Муж в настоящее время создал новую семью. Ипотеку не оплачивает, в силу не проживания в квартире хотя является заемщиком. Как быть в случае если жена не будет оплачивать ипотеку, несмотря не то что квартира сейчас перешла к ней? Может ли жена в будущем обратится к мужу с иском о взыскании доли долга по ипотеке? И может ли банк в случае просрочки обратится с иском к мужу?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Хочу подать на развод, есть ребенок 7 лет и 2 ипотеки (военная и гражданская). Военная ипотека оформлена на мужа, вносили 1 млн собственных средств при покупке квартиры, эту ипотеку платит государство. В этой квартире мы живем, она с ремонтом и со всей техникой. Вторую ипотеку (гражданскую) оформили летом этого года на мужа, я созаемщик. Квартира без мебели, требует ремонта. Все квартиры приобретены в браке. Муж говорит, что гражданскую ипотеку он не будет платить, чтоб я на себя ее переоформляла, но я думаю, что банк на это не пойдет, т.к. у меня зп ниже мужа зп. Муж предлагает себе оставить квартиру по военной ипотеке, а мне квартиру по гражданской ипотеке. Как будут делиться ипотеки? Соглашаться ли мне на подобную сделку, получается, что у него готовая квартира с ремонтом и мебелью и он за нее не платит, а мне достается пустая квартира с ипотекой на 20 лет.

Мы с мужем купили квартиру в ипотеку в 2006 году... проплаченно 6 лет осталось еще 9 лет... я сейчас не работаю, денег нет оплачивать квартиру... муж не оплачивает... долг у нас дошел до 3-х месяцев... (60 тыс. руб.) мы прописанны в этой квартире я,муж, и ребенок 8 лет (ребенок идет в школу 3 класс-по прописке). А в 2010 году взята еще квартира в ипотеку в ПИТЕРЕ. (оплоченно 18 месящев по ипотеке... муж говорит что собирается квартиру отдать банку...) какие у нас могут быть право... на квартиры... и имеет ли право банк выгонять нас на улицу... и что будет с пропиской? Муж уехал в Европу сказал навсегда... банку не оплачивает... прописан там же мы оплачиваем кварплату... муж не помогает ребенку (алименты не платит) что будет?

Как суд разделит имущество при разводе? Есть ребёнок 3,5 года. До брака я купила 2 квартиры, одна куплена за наличные деньги, другая в ипотеку. По второй квартире ипотека была погашена уже во время брака. У мужа была 1 квартира в ипотеку. Куплена до брака, кредит ещё оплачивается. Во время брака приобретено 2 машины стоимостью 600 000 и 350 000 руб. Как суд разделить имущество, нужно ли мне будет выплачивать мужу за свою вторую квартиру, которая была в ипотеке? И на что может притендовать ребёнок? Я и ребёнок прописаны в квартире мужа.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение