Как можно переоформить недвижимость, мы с мужем в браке, у него была проверка по налогам... он всегда платит вовремя налоги... но ему сказали что он неправильно платит налоги... мы будем оспаривать их решение в суде. Но нам сейчас хочется себя обезопасить... как нам переоформить недвижимость на меня или лучше на сына? Помогите нам пожалуйста подскажите? С ув. Ирина.
путем составления договора дарения или купли-продажи.
Спросить
Только не купли-продажи. Это не безвозмездная сделка и следовательно имущество будет являться совместной собственностью супругов, следовательно на основании ст. 45 СК РФ кредитор вправе требовать выдела супружеской доли для удовлетворения своих требований. Только дарение.
Спросить
Скажите пожалуйста, а разве не считается совместно нажитым имуществом, У мужа в собственности есть 1\2 нежилого помещения,
пока налоговая не вынесла никакого определения, сегодня я была
в регестрационной палате и мне юристы сказали что можно сделать соглашение на 1\4 доли, а потом его 1\4 доли сделать дарением, но кто то из юристов мужу сказал что это совместно нажитое имущество... будет идти под конфискацию... я просто в растеренности... что делать?
И еще у меня лично есть от моей мамы домик, но мы его с мамой
делали сразу куплю-продажи... (он может идти под арест в случае если налоговая решит что он должен больше платить налог) налог мы будем оспаривать в суде... С Уважением, Ирина!
Спросить
Ваш супруг вправе подарить Вам свои доли. Все, что приобретено супругами во время брака по не безвозмездным сделкам (купля-продажа, например) является их совместной собственностью, не зависимо от того на чье имя оно приобретено или зарегистрировано Если дом у мамы Вы покупали во время брака, то он также является совместным имуществом супругов.
Спросить
Ирина, юристы регистрационной службы Вам посоветовали правильно, это один из вариантов перевести общее имущество супругов в личную собственность одного из супругов. По поводу дома если он приобретен вами в браке, то это совместно нажитое имущество, перевести в личную собственность можно таким же способом как и 1/2 долю нежилого помещения или же заключить брачный контракт в котором вы пропишите, какое имущество будет являться вашим личным, а какое общим, какое имущество супруга, тогда налоговая может только наложить взыскание только на личное имущество супруга и на половину вашего общего.
Спросить
Роман Валентинович и как быть мне теперь с домом?
Спросить
Вам можно составить у нотариуса соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Это можно сделать и в период брака, не расторгая его. Самый простой вариант. Некоторую часть своего имущества пусть супруг подарит Вам. И Вы станете единственной собственницей всего имущества.
Спросить
А как можно все перевести в мою собственность...чтобы у мужа вообще не было собственности? На нем есть квартира по ипотеки...но я так понимаю что ее никто не сможет забрать ...потому что она в в обременении....
А если все перевести на сына совершеннолетнего путем дарения? Так можно? Будет ли претендовать налоговая?
Спросить
Здравствуйте Ирина. Если Вы имущество подарите Вашему совершеннолетнему сыну. то никто не сможет это имущество у него отнять по Вашим долгам.
Спросить
Ирина, рекомендую Вам прежде чем заниматься радикальными мерами по отчуждению имущества, оценить ситуацию с точки зрения целесообразности - соразмерны ли долги. И посоветовать с адвокатом очно, поскольку все детали ситуации здесь никому не известны.
Чтобы не получилось, как в комедии Мих. Зощенко "Преступление и наказание", когда в то время, когда мужа вызвали в милицию, жена распродала весь дом. В итоге мужа вызвали только свидетелем.
Спросить
