Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможные ограничения на пользование комнатой и юридически значимые действия при дарении 2-х комнатной квартиры

23.06.2012, 05:06
• г. Москва

Скажите, пожалуйста, возможно ли предусмотреть ограничения на прядок пользования комнатой в 2-х комнатной квартире при оформлении договора дарения и если можно то какие? Например, пользование местами общего пользования согласно установленному графику?

А также предусмотреть обременения по совершению некоторых юридически значимых действий при дарении комнаты в 2-х комнатной квартире, например, регистрация на по даренной площади только с согласия сособственника?

С уважением. Сергей Ник.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Дарение - это безусловная и безвозмездная сделка.

Поэтому любые условия, которые будут оговариваться при оформлении договора дарения, приведут к тому, что сделку признают недействительной.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Андрей Викторович
19.05.2014, 10:58

Вопросы о сдаче комнаты в коммунальной квартире и необходимости согласия соседей

Я собственница комнаты в двух комнатной коммунальной квартире, комната 9,4 м кв. Сдаю комнату двум людям по договору безвоздмезного пользования. В соседней комнате проживает женщина (комната ее не приватизирована) которая против жильцов, говорит вызовет милицию и все такое. Подскажите пожалуста, могу ли я продолжать сдавать свою комнату и нужно ли ее согласие на пользование жильцами мест общего пользования. Можно ли селить двоих на площади 9,4? Спасибо.
Читать ответы (2)
Мария Юрьевна
12.10.2014, 13:34

Заполнение договора дарения комнаты в 2-комнатной квартире - особенности и необходимые данные

Как правильно заполнить эту часть договора дарения комнаты. Если общая площадь 2-х комнатной кв. 52,4 из них жилой 31,5 в долях 17/32 комната №5 1.2. Общая полезная площадь Комнаты - () кв. м (указать цифрами и прописью), в том числе жилая площадь - () кв. м. Комната расположена в 2-комнатной квартире общей площадью 52,4 кв. м, жилой площадью () кв. м, в том числе площадь остальных комнат - () кв. м. 1.3. Вместе с Комнатой N 5 отчуждается (указать дробью) долей в праве на места общего пользования в данной коммунальной квартир.
Читать ответы (2)
Светлана
09.02.2016, 20:47

Остается ли за мужем право пользования комнатой, если жена подарит ему свою долю в 3-комнатной квартире?

Порядок пользования долями, примерно соразмерными комнатам 3-комнатной квартиры, был определён судом. Мужу и жене была определена одна комната, так как их доли в сумме соразмерны этой комнате. Остальным трём сособственникам определены в пользование две оставшиеся комнаты. Если жена подарит мужу свою долю, то останется ли за мужем право пользования той комнатой или надо определять порядок пользования квартирой заново?
Читать ответы (1)
Анна
26.04.2004, 16:59

Вопрос о возможности соседа сдать свою приватизированную комнату в аренду без согласия соседа

У меня и моего соседа приватизированы комнаты в коммунальной квартире. Подскажите, пожалуйста, может ли мой сосед сдать свою комнату в аренду без моего согласия? Тот, кто будет снимать комнату, будет пользоваться и комнатой, и местами общего пользования. Необходимо ли мое согласие на места общего пользования? Заранее спасибо, с уважением, Анна.
Читать ответы (1)
Владимир Юрьевич
20.02.2012, 08:43

Исчисление налога при оформлении комнаты в семикомнатной коммунальной квартире по договору дарения для неродственных лиц

Хотим оформить комнату в семикомнатной коммунальной квартире по договору дарения. Как будет исчисляться налог одаряемому, если он не родственник? От суммы стоимости жилья по БТИ или рыночной, и с какой площади - только жилой комнаты, или еще с площади общего пользования, а может с причитающейся части площади обшего пользования? Спасибо. Анна.
Читать ответы (1)
Корнеева Лена
31.01.2013, 17:18

Прописка права пользования квартирой в договоре дарения своей доли на свекра

На текущую дату в 4-х комнатной квартире 3 собственника: 2/5 у моей несовершеннолетней дочери, 1/5 у свекра и 3/5 у меня. Я по составляю договор дарения своей доли на свекра. Могу ли я в договоре дарения прописать право пользования квартирой - одаряемомупоступает в пользование 3 камнаты ХХ, ХХ и ХХ мкв и гр. (ФИО моей дочери) - изолированная комната ХХ м кв. Места общего пользования будут находиться в пользовании обоих. Заранее большое спасибо за ответ.
Читать ответы (4)
Nkis-4758
22.11.2011, 21:21

Право сдачи выделенной мне комнаты в двухкомнатной квартире без согласия второго собственника - возможно ли и как это сделать?

Получил долю 4\10 в 2-х комнатной квартире с изолированными комнатами. Доли пропорциональны комнатам. Оформил свидетельство о государственной регистрации. Разделил платежные счета. Получил решение суда о порядке пользования квартирой. Мне выделили в пользование комнату. Места общего пользования оставили в совместном пользовании. В квартире оформил постоянную регистрацию своей жене. Могу я сдать выделенную мне комнату без согласия второго собственника? Если да, то как это сделать?
Читать ответы (2)
Михаил
27.12.2010, 21:15

Можно ли на законном основании заключить договор с нанимателем (нанимателями) комнаты на пользование местами общего пользования?

Имеют ли жильцы право, являющиеся собственниками жилья в коммунальной квартире, запретить пользоваться местами общего пользования нанимателю (нанимателям) которым сдаёт в наём свою комнату соседка? Если да или нет, то каким законом руководствоваться? Можно ли на законном основании заключить договор с нанимателем (нанимателями) комнаты на пользование местами общего пользования? Пожалуйста, ответьте подробно.
Читать ответы (1)
Наталья
12.06.2013, 23:06

Правила приватизации комнаты в многоквартирном доме - возможность сдачи без согласия соседей

Имею приватизированную комнату в 3-х комнатной квартире, площадь комнаты 15,5 м 2 (общая 27,3 м 2). Могу ли я сдать ее без согласия соседей? Сколько человек по нормам жилья я могу заселить? Как юридически грамотно решить вопрос с местами общего пользования?
Читать ответы (1)