Сосед построил по границу сарай 3 метровый и у нас половина участка затеняет. Могу ли я выиграть суд чтобы он убрал сарай.

Добрый день, Екатерина.

Вам в суде необходимо предоставить веские доказательства того, что сарай (может еще и навес) , расположенный на земельном участке по границе с вашим земельном участком каким-либо образом нарушают ваши законные права. Заявленные нарушения прав (затененность участка, нарушение инсоляции) подтверждаются заключением строительно-технической экспертизы, приблизительная стоимость которой = до 40000,00 рублей. Если эксперт укажет в своем исследовании, что данный сарай нарушает требования в части соблюдения противопожарных расстояний, приводит к нарушению инсоляции, препятствует проветриванию вашего земельного участка, то суд требования в части обязывания соседа осуществить демонтаж сарая - удовлетворит;

Добрый день! Да Вы можете подготовить исковое заявление об обязании перенести постройку. Ваш сосед нарушил нормы отступа от границы земельного участка, возводя сарай вплотную к границе, не получив Вашего согласия.

В соответствии с ч. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Для этой постройки не требуется разрешения на

возведение, но постройка должна соответствовать требованиям СНиП 30-02-97

«Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения». Строительство построек должно осуществляться на расстоянии не менее 1 метра до границы соседнего участка.