Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа льготной очереди с ипотекой - как защитить свои права?

04.10.2020, 00:33
• г. Великий Новгород

К юристам РБ. Прошу не осуждать в глупости действий, а помочь консультацией по факту происшествия!

Договорилась купить у сестры льготную очередь на строительство квартиры с ипотекой. Купила взамен комнату в 2 х комнатной коммуналке (в одной комнате проживает сестра - её собственность, вторую комнату купила я). В строительство квартиры я внесла первоначальный взнос, остальное оформили ипотекой на имя сестры. Я досрочно погасила ипотеку, т.к. квартиру переоформить на меня можно только через 5 лет, после выплаты. Передачу денег документально не подтверждали. Наличка на руки. Теперь прошло в сумме 10 лет и сестра отказывается отдавать мне квартиру. Всё это время она со своей семьёй проживала в обеих комнатах коммунальной квартиры. Договора аренды или безвозмездной аренды мы не заключали.

Т.к. наша устная договорённость нарушена и она отказывается переоформлять на меня квартиру, могу ли подать на неё иск по статье 976 гк рб, за то что она бесплатно проживала в моей комнате и не оплачивала аренду, ведь я могла бы сдавать эту комнату 10 лет. Можно ли подать иск о возмещении упущенных доходов или что то подобное?

Понимаю, что квартиру не вернуть и вложенные деньги тоже, но возможно хотя бы деньги за аренду...

Помогите, пожалуйста!

Читать ответы (3)
Строительство квартиры
Квартира первоначальный взнос
Договор безвозмездной аренды
Ответы на вопрос (3):

Иск не будет удовлетворён. Вы не заключали с сестрой договор аренды и нет никаких доказательств, что она вам должна деньги. Суд не будет слушать про какую то упущенную выгоду ваши слова. Нет доказательств о вашей упущенной выгоде, к сожалению.

Спросить

У меня есть свидетели, которые могут подтвердить её проживание в моей комнате в течении 10 лет и плюс она до сих пор там, хотя я ей уже много раз требую съехать. Я могу вызвать участкового и зафиксировать, что живет в моей комнате, не имея на это законных оснований.

Это тоже ни чем мне не может помочь?

Спросить

Здравствуйте! Это вам поможет.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России