Как рассчитать НДФЛ при продаже гаража и возможен ли вычет расходов?

• г. Челябинск

Я построил гараж в 2019 году за 520000 (на руках договор СМР и платёжка на уплату этой суммы). Сейчас продаю этот гараж за 600000 рублей. Какой НДФЛ я заплачу? Можно ли взять в вычет сумму расходов, т.е. 600000 минус 520000

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Можно, имущественный вычет в таком варианте распространяется и на иное имущество (гараж), смотрите ст. 220 НК РФ.

Спросить
Артем
01.03.2016, 09:15

Расчет возможной суммы возврата по вычету за 2015 год по НДФЛ и процентам по ипотеке в декларации 2016 года

В 2011 году куплена квартира в ипотеку за 2 450 000, в 2015 году подана декларация в ифнс на возврат по имущественному вычету за 2012-2014 на общую сумму возврата (уплаченного в бюджет налога) 37 000 руб. (Согласно справкам 2-НДФЛ за 2012-2014 годы). В 2016 году хочу подать декларацию на возврат оставшейся части вычета и процентами по ипотеке. Сумма уплаченного мною НДФЛ в 2015 году составил 12 096, а сумма уплаченных процентов по ипотеке начиная с 2011 года составило 1 131 000 руб. На какую сумму возврата я могу рассчитывать если подам декларацию в 2016 году на вычет за 2015 год по НДФЛ и процентами по ипотеке? Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья Владимировна
04.05.2017, 19:22

Получение имущественных налоговых вычетов для работающих пенсионеров

В 2014 году была куплена квартира в ипотеку. На тот момент уже являлась работающим пенсионером, но про перенос имущественного налогового вычета для работающих пенсионеров не знала. Поэтому в 2015 году подала декларацию 3-ндфл за 2014 год, но удержанных налогов оказалось недостаточно, поэтому на налоговый вычет по процентам даже не подавала, только по основной сумме. В 2016 году подала декларацию за 2015 год, тоже только по основной сумме. Сейчас 2017, мне нужно подавать декларацию за 2016 год, но мне нужно ещё как минимум два года, чтобы получилось вернуть весь вычет по основной сумме, а ещё необходимо вернуть вычет по процентам. Теперь я знаю, что имела право на перенос имущественного налогового вычета на три года, т.е. квартира была куплена в 2014 году, и я могла получить вычеты за 2013, 2012, 2011 года. Таким правом я не воспользовалась. Теперь меня закон ограничивает, и я могу получить перенос вычета, но не позднее чем за 4 года от 2017, т. е. за 2016, 2015, 2014, 2013. За 2015 и 2014 годы имущественные налоговые вычеты я уже получила, могу ли я теперь подать декларацию 3-ндфл за 2013 год для поучения налогового вычета по основной сумме, и второй пакет документов с декларацией 3-ндфл за 2016 год для получения вычета по процентам? Спасибо за ответ.
Читать ответы (3)
Михаил
19.02.2017, 21:43

Проблема с суммой налогового вычета на детей в декларации 3-НДФЛ, не совпадает с суммой в справке 2-НДФЛ

Пытаюсь заполнить декларацию 3-НДФЛ, однако сумма по налоговому вычету за детей, выдаваемая программой, не соответствует сумму, отраженной в справке 2-НДФЛ. Общая сумма дохода: 278239,48 Налоговая база: 244639,48 Сумма налога удержанная: 31803 Сумма налога перечисленная: 31803 Соответственно, мне нужно отразить вычет в сумме 33600 рублей по коду вычета 118. Я выбираю "Предоставить стандартные вычеты" "нет ни 104, ни 105 вычета" "Вычет на ребенка единственному родителю" "Количество детей в году не менялось и составило 1". Получаю сумму вычета: 30800 вместо 33600 рублей. Что я делаю неправильно?
Читать ответы (1)
Anna
07.01.2016, 14:42

Вопрос о получении остатка налогового вычета по процентам за 2015 год при продаже квартиры в ипотеку входит в налоговую

Я начала получать налоговый вычет с покупки квартиры в ипотеку 2 года назад. За 2014 год уже начали получать проценты по ипотеке и на 2015 год осталась небольшая сумма вычета по процентам. Но, в 2015 году мы продали эту квартиру и купили новую тоже в ипотеку (сумма продажи квартиры равна сумме ее покупки потому тут налог к уплате равен нулю). вопрос-насколько я понимаю, я могу сейчас получить остаток вычета по процентам за 2015 несмотря на продажу квартиры, но нужно ли это отражать в одной налоговой 3 ндфл-и сумму вычета к уплате процентов, и сумму продажи квартиры и сумму покупки? И как это все отражать-в каких графах. Спсибо.
Читать ответы (1)
Юлианна
14.01.2016, 13:17

Как получить имущественный налоговый вычет после трехлетней подачи декларации

Сколько лет подряд или в пределах какой суммы можно подавать декларацию на выплату имущественного налогового вычета? Данные: дата купли-продажи комнаты 2012 год, стоимость указанная в договоре 1600000, сумма выплаченного налогоплательщиком подох. Налога по справке 2 НДФЛ: 46000. Три года подряд, в 2013, 2014 и 2015 году мы подавали декларацию на вычет и получали от гос-ва свои 46000 обратно. В 2015 году эта комната была продана. Можем ли мы и в этом, четвертом по счету, году получить вычет, учитывая что: - мы уже три года подавали на вычет но до конца не исчерпали начисленную по сделке сумму им.налог. Вычета? - на сегодняшний день мы продали эту комнату, вычет за которую получали эти три года.
Читать ответы (1)
Виктор Григорьевич
10.02.2018, 13:43

Как получить налоговый вычет при строительстве дома - вопросы и ответы для пенсионеров

За собственные средства построил дом. Дом официально зарегистрировал на себя в апреле 2017 года. Я пенсионер с 2001 года. Работал официально: с января по октябрь 2014 года и с июля по октябрь 2017 года. С апреля 2014 года и по н.в. получаю дополнительную негосударственную пенсию (от нее есть ежемесячные отчисления НДФЛ). Вопрос: 1. Как пенсионер, в т.ч. некоторое время "работающий пенсионер", имею ли я право на получение налогового вычета за 2014, 2015, 2016 и 2017 годы? 2. За 2014 год моим предприятием была перечислена сумма НДФЛ в размере 111 188 руб., и в этом же году я закупил строительных материалов на сумму 516 648 руб. (13% = 67164 руб.). Разрешается ли сумму НДФЛ за 2014 год возвратить за счет расходов в 2015 - 2017 годах?
Читать ответы (3)
Лилия
26.03.2014, 09:33

Право на дальнейшие выплаты по имущественному вычету после выхода на пенсию

Помогите, пожалуйста, в следующем вопросе. Ввод дома в эксплуатацию 2013 год. В 2014 г. подаем документы в налоговую на имущественный вычет. Осталось три года до выхода на пенсию. По справке 2 НДФЛ за 2013 видим сумму отчислений 45000 руб., примерно и на последующие три года 2014, 2015, 2016 отчисления будут в пределах этой суммы. Год выхода на пенсию 2017 г. Сумма имущественного вычета получена неполностью. Могу ли я рассчитывать на дальнейшие выплаты после выхода на пенсию?
Читать ответы (1)
Сергей
10.12.2016, 18:05

Возможность получить стандартный налоговый вычет на первого ребенка в размере 1400 рублей при сумме дохода в 3000 рублей

Имею ли я право получить стандартный налоговый вычет на первого ребенка в размере 1400 от суммы дохода 3000 рублей в виде суммы возмещения судебных расходов на представителя? (налоговые вычеты в 2014 году не получала) (в 2014 году по суду Россгосстрах выплатил сумму по ДТП и + 3000 возмещения расходов, сдали 2 НДФЛ в налоговую на сумму 3000, теперь мне предстоит сдать декларацию за 2014 год) Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Валентина
17.01.2014, 19:29

Вопрос о налоговом вычете за приобретение второго жилья

Я купила в 2010 году комнату на сумму 600000 рублей. Налоговый вычет полностью погашается за 2013 год. В январе 2014 года купила квартиру на сумму 1250000 рублей. Имею ли я право добрать налоговый вычет за 2 жилье.
Читать ответы (1)
Татьяна
18.04.2016, 13:59

Влияние кода вычета 328 на облагаемую налоговую базу в справке 2 НДФЛ и его связь с имущественным вычетом в 3 НДФЛ

В справке 2 НДФЛ указан код вычета 328 - на дополнительные взносы по накопительной пенсии. От этого сумма облагаемой налоговой базы в справке меньше на указанный вычет (за предыдущие годы такой графы не было, хотя допвзносы уплачивались, сумма налоговой базы равнялась общей сумме дохода). Надо ли мне указывать вычет 328 в 3 НДФЛ на имущественный вычет, или только сумму налоговой базы минус вычет 328? Означает ли это что работодатель вернул этот вычет мне?
Читать ответы (1)