Думаю, что нет, ведь вычет - это когда именно деньги платили?

• г. Челябинск

Моя мама купила комнату в квартире на трех хозяев. Насколько я знаю, при покупке недвижимости человек имеет право на налоговый вычет раз в жизни. Это первая покупка жилья. Комната - это ведь недвижимость. А ей из налоговой пришло письмо, где ей отказывают в вычете, говоря, что вот если бы она купила не комнату, а квартиру, тогда вычет бы сделали. Но у всех разные возможности. Если нет денег на квартиру, а есть только на комнату, она учитель, зарабатывает копейки. Получается, кто богаче, тому вычет, а кто в нем действительно нуждается, тому отказ? Права ли налоговая? Что нам делать?

И еще. У мамы с отцом есть маленькая квартирка, которую выдали в советские времена, они ее приватизировали на двоих. Это как-то влияет? Думаю, что нет, ведь вычет - это когда именно деньги платили?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Марина, Вам необходимо обжаловать отказ налогового органа в предоставлении вычета в районный суд по правилам гл. 25 ГПК РФ. При обращении в суд с данным вопросом имейте в виду, что Жилищным кодексом РСФСР от 24.06.1983 (с изменениями и дополнениями) и Законом Российской Федерации от 24.12.1992 N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики" не ограничивается право граждан на приобретение жилья в виде части отдельной квартиры. Названными законами устанавливаются правила использования и заселения изолированных помещений в квартире отдельными квартиросъемщиками. В связи с этим имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп.2 п.1 ст.220 НК РФ, может быть предоставлен в случае покупки квартиры, жилого дома или иного изолированного жилого помещения площадью не менее комнаты. Поскольку по договору купли - продажи доли в праве собственности на квартиру налогоплательщик приобрел комнату и часть общей площади коммунальной квартиры, то он имеет право на получение льготы по налогу на доходы в связи с приобретением указанного жилья в размере произведенных затрат.

Спросить

Вы приобрели не комнату, а долю в праве общей долевой собственности НА КВАРТИРУ. Соответственно, вычет положен.

Спросить
Юлия
06.02.2013, 07:18

Возможно ли получить налоговый вычет с покупки благоустроенной квартиры

В 2007 году я покупала комнату в коммунальной квартире. В 2008 году получила налоговый вычет с этой покупки. В 2012 году купила отдельную благоустроенную квартиру. Возможно ли получить налоговый вычет с покупки этой квартиры? Знаю, что налоговый вычет полагается лишь один раз в жизни, но учитывается ли при этом тип жилья, то, что в первый раз это была комната, а сейчас квартира? Благодарю за ответ!
Читать ответы (1)
Анна Владимировна
07.04.2014, 17:57

Изменения в налоговых вычетах - возможность повторного использования при покупке недвижимости

С 1 января 2014 года налоговый вычет привязан к налогоплательщику, а не к квартире которую он купил. Строго говоря, говорить, что налоговый вычет можно получать повторно – некорректно. Право на налоговый вычет так и осталось одноразовым. То есть каждый налогоплательщик может один раз в жизни получить налоговую льготу при покупке квартиры комнаты, доли в размере 2 миллиона рублей. Но за этой налоговой льготой можно обратиться при покупке второй, третьей квартиры, если после покупки первой вычет в 2 миллиона не использован полностью, Мы покупали комнату в 2001 году за 210 тыс и пользовались вычетом, а в 2011 году купили квартиру значит мы можем подать документы на возвращение подоходного налога?
Читать ответы (1)
Наталья
09.11.2017, 23:49

Налоговый вычет при покупке первой квартиры - возможность и ограничения.

Добрый вечер. При покупке квартиры, полагается ли налоговый вычет, если это была первая покупку квартиры, но до этого были еще налоговые вычеты на лечение, и еще при дарении другой квартиры не платили налоговый вычет, т.к. дарение было от родственника. И так же мне сейчас 51 год, налоговый вычет в год 11 000 рублей, вычет по квартире 180 000 рублей, будет ли довыплачен этот вычет на пенсии? И получается, чем больше стоимость квартиры, тем больше налоговый вычет, или есть предел по вычету? Спасибо.
Читать ответы (3)
Маргарита
19.03.2015, 07:25

На какие налоговые вычеты имеет право каждый россиянин?

Разъясните, пожалуйста, на какие налоговые вычеты имеет право каждый россиянин? Я знаю о налоговом вычете за покупку квартиры и налоговый вычет за бучение. Есть ещё что-нибудь? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
29.04.2009, 13:11

Возможность налогового вычета при приобретении недвижимости после получения в дар другой недвижимости - анализ правовых аспектов

Имеет ли право на налоговый вычет пр покупке недвижимости человек, если он ранее получил ранее другую недвижимсть (квартиру) в дар?
Читать ответы (1)
Гришин Григорий
22.01.2016, 17:43

Возможно ли получить имущественный налоговый вычет при постройке и регистрации нового дома

В 2005 получала имущественный налоговый вычет за покупку дома (менее 20000 р), к 2013 построен и зарегистрирован новый дом, возможно ли получить имущественный налоговый вычет еще раз? (чеков на материалы и строительство нет) Насколько мне известно, с 1 января 2014 года налоговый вычет привязан к налогоплательщику, а не к квартире, которую он купил.. Каждый налогоплательщик может один раз в жизни получить налоговую льготу при покупке квартиры, комнаты, доли в размере 2 миллиона рублей (право на налоговый вычет так и осталось одноразовым). Но в случае, если при покупке первой квартиры, вычет в 2 миллиона не использован полностью, то за этой налоговой льготой можно обратиться при покупке второй, третьей квартиры. Данная поправка позволяет всем участникам долевой и совместной собственности реализовывать свое право на максимальный вычет.
Читать ответы (1)
Юлия
01.05.2014, 18:57

Изменения в налоговом вычете - что нужно знать и как воспользоваться налоговыми льготами при покупке жилья

Помогите разобраться. С 1 января 2014 года налоговый вычет привязан к налогоплательщику, а не к квартире которую он купил. Строго говоря, говорить, что налоговый вычет можно получать повторно – некорректно. Право на налоговый вычет так и осталось одноразовым. То есть каждый налогоплательщик может один раз в жизни получить налоговую льготу при покупке квартиры комнаты, доли в размере 2 миллиона рублей. Но за этой налоговой льготой можно обратиться при покупке второй, третьей квартиры, если после покупки первой вычет в 2 миллиона не использован полностью, я покупала неблагоустроенное жилье в 2000 году за 40 тыс и пользовалась вычетом, а в 2011 году купила квартиру (1/2 доля с мужем в ипотеку) значит я могу еще раз подать документы на возвращение подоходного налога? Прочитала закон, там вроде жилье, купленное до 2001 года не считается и можно еще воспользоваться раз.
Читать ответы (1)
Vlad
10.06.2022, 10:46

Можно ли получить налоговый вычет за детей при оформлении квартиры на себя в несовершеннолетнем возрасте?

В 2011 году моя мама купила квартиру, квартира оформлена на меня и на мою маму в равных долях (пополам). Мне на момент покупки было 11 лет. Сейчас мне 22 года, 3 года я работаю официально. Я знаю, что при покупке недвижимости, при оформлении на ребёнка налоговый вычет за несовершеннолетних детей могут получить родители. Так вот мой вопрос: МОГУ ЛИ Я САМ СЕЙЧАС ПОЛУЧИТЬ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ?
Читать ответы (2)
Анна
13.07.2015, 20:00

Отказ в выплате налогового вычета при покупке комнаты в двухкомнатной квартире - причины и последствия

Купила комнату в 2005 году, в 2007 подала на нологовый вычет, мне было отказано в выплате, потому что за покупку комнаты в двухкомнатной квартире деньги не возвращают, а возвращают только при покупке квартиры.
Читать ответы (1)
Наталья
02.04.2013, 06:59

Влияет ли отказ от налогового вычета при совместной покупке квартиры на возможность получения вычетов при последующей

Если жена откажется от налогового вычета при совместной покупки квартиры, чтобы муж получил максимальный налоговый вычет, будет ли она иметь право на вычеты при следующей покупке?
Читать ответы (1)