Мы продаем долевую собственость на дом. дадут ипотеку а земля в аренде на какой стоит дом?

• г. Краснодар

Мы продаем долевую собственость на дом. дадут ипотеку а земля в аренде на какой стоит дом?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Продаете дом, а в какую собственность он оформлен роли не играет. Если дом в индивидуальной собственности, то в сделке участвует один гражданин, если в долевой - то все участники, а виды собственности не продают. Земельные участки сегодня надо оформлять с собственность, а то Ваших покупателей хозяин ЗУ может турнуть. Основа всех основ именно ЗУ.

Спросить
Галина
11.02.2016, 05:31

Осложнения с регистрацией аренды земельного участка - как разрешить ситуацию?

У меня сложилась такая ситуация. В марте 2014 года я купила недостроенный дом. Земля была в аренде у бывших владельцев. Я хотела перееоформить аренду земли, но в то время мне отказали, сказали, что аренда не переоформляется, чтобы я достраивала дом, оформляла 100% готовность и потом оформляла землю в собственность. Я достроила дом, стала оформлять его в Росреестре, но мне отказали, мотивируя тем, что земля не у меня в аренде. После этого, бывший арендатор земли отказался от аренды, администрация нашего посёлка составила договор аренды земли со мной, но Росреестр отказывает в регистрации аренды земельного участка на меня, т.к. земля выделяется для строительства дома, а дом уже построен. Как мне решить эту проблему?
Читать ответы (2)
Ирина викторовна
29.08.2016, 20:21

Почему земля под ИЖС оформляется в аренду на 20 лет, а не в собственность - разъяснение документации

Земля в аренде под ИЖС, дом построен. Документы в оформлении. Почему нам оформляют аренду земли на 20 лет, а не оформляют землю в собственность?
Читать ответы (5)
Olga
01.06.2017, 15:21

Законные основания для ускорения передачи арендованной земли под ИЖС в собственность

На каких законных основаниях можно ускорить процесс передачи земли арендованной под ижс в собственность? Дом на земле достроен, зарегестрирован в собственность а земля в аренде, нужно чтобы была в собственности, так как хотим побыстрее продать, а покупатели берут ипотеку. А банк арендованную землю не пропускает.
Читать ответы (1)
Александр Васильевич
21.03.2012, 05:24

Как оформить землю в собственность чтоб быть уверенным что не заберут?

Земля в аренде под строительство жилого дома, Есть кадастровый паспорт. Имеется договор аренды зарегестрированый в регистрационной палате. Аренда кончается. Дом недостроен. Как оформить землю в собственность чтоб быть уверенным что не заберут?
Читать ответы (1)
Сергеи
08.09.2017, 08:57

Вопрос о возможности оформления земли в собственность при аренде до 2032 года на ИЖС в сельском поселении Ярославской области

Земля в аренде до 2032 г под ижс. В сельском поселении в Ярославскои обл в администрации сказали как построю дом могу оформлять землю в собственность но в договоре на аренду такого пункта нет. на какои стадии строительства дома можно оформить землю в собственность.
Читать ответы (3)
Светлана
03.08.2018, 14:09

Покупка дома через ипотеку - риски и проблемы при аренде земли. Как получить прописку и приватизировать земельный участок?

Покупаю дом через ипотеку А земля оказывается у них в аренде. Есть ли риск в покупке дома? И можно ли без проблем прописываться в этом доме? Договор аренды нужно на себя переоформлять? Можно ли потом приватизировать землю? Ведь дом без земли никак.
Читать ответы (5)
Анатолий Николаевич
15.03.2016, 15:30

Какое время необходимо для перехода арендованной земли в долевую собственность после сдачи жилого дома без кадастровых

Вопрос? В какой момент после сдачи жилого дома. Земля, которая находится в аренде перейдет в долевую собственность. Кадастрового номера на здание-нет кадастрового номера на объекты недвижимости в т.ч. землю-нет.
Читать ответы (3)