Я проживаю в общежитии, т.е. в одной комнате прописана я и мама, в другой соседка (соответственно)
Я проживаю в общежитии, т.е. в одной комнате прописана я и мама, в другой соседка (соответственно), Мы бы хотели приватизировать свою комнату, это мы можем сделать сами или только совместно с соседкой.
В указанном Вами случае, было бы правильнее обратиться с вопросом приватизации жилого фонда без соседки.
Спросить
Я прописана с соседкой в комнате 12 м. койка-место в общежитии. Сейчас дом получил статус жилого, появилась возможность приватизировать комнату. Моя соседка прописала на свою половину комнаты двоих детей. Вопрос: При приватизации сохранится ли за мной моя половина комнаты или же только 4-я часть? Спасибо. Может есть какая-то система договора?
Сестра прописана в неприватизированной комнате общежития вместе с соседкой. Соседка в комнате не живет. Сестра имеет договоренность о том, что выплатит соседке ее часть стоимости комнаты, чтоб та выписалась и моя сестра могла приватизировать комнату. Какие документы, договоры они должны иметь,
Здравствуйте. Любые договоры на этот счет не будут законными. Не живет соседка -надо обращаться в суд с иском. Обратитесь к реальному адвокату\юристу.
СпроситьУважаемые юристы помогите ответить на вопрос! Я проживаю в муниципальной комнате в 3-х комнат. Коммунальной квартире. У одного соседа тоже муниципальн. Комната, а другой приобрел приватизированную комнату по договору купли-продажи. Теперь этот сосед хочет продать свою комнату. Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Уважаемая Светлана! Да, ваш сосед по коммунальной квартире может продать свою комнату без вашего согласия, поскольку вы не являетесь собственниками комнат, в которых проживаете. Статья же 246 (пункт 2) и ст. 250 (пункт 2) Гражданского кодекса РФ обязывает участника долевой собственности уведомлять о возмездном отчуждении своей доли других участников долевой собственности. Поскольку ваши комнаты не приватизированы, вы не являетесь участниками долевой собственности. Таковым остается соответствующий муниципалитет, который и должен быть уведомлен об отчуждении комнаты в коммунальной квартире.
СпроситьЯ прописана в Москве в общежитии. Живу с отцом в одной комнате. Комната очень маленькая. Всего по коридору 6 комнат. В другой брат с матерью. Они отдельно. И другие семьи. Хозяин общежития комнаты сдает, но слишком дорого.
Мне 19 лет, я работаю, не учусь. Жить в одной комнате с отцом не хочу, комната очень маленькая.
Могу ли я попросить комнату у хозяина общежития? И могут ли мне отказать?
Очень нужна Ваша консультация. Как мне поступить? Я прописана в комнате общежития с моими тремя детьми. Комната не приватизированная (примерно 9 или 12 кв.м.). И стою на очередь на квартиру как малоимущая, многодетная мама. В этом же общежитии есть комната у моей мамы. Могу ли я приватизировать две комнаты и не потерять свою очередь? И можно ли вообще приватзировать мамину комнату?
С уважением, Татьяна.
Татьяна, здравствуйте! Комнату, в которой зарегистрирована мама, может приватизировать только мама. вы этого сделать не вправе. Мама может приватизировать, а потом подарить Вам. Но не уверена, стОит ли это делать, посмотрите по метражу, не потеряете ли Вы очередь.... Для того, чтобы не потерять очередь, нужно, чтобы на каждого в обеих комнатах так и оставалось менее учетной нормы. Какова учетная норма в Хабаровске, я, к сожалению, сказать не могу..
Мама может приватизировать комнату только в том случае, если не принимала ранее участие в приватизации.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьКак поступить, если у нашего соседа (у него неприватизированная комната в 2-х комн. Кв-ре, а в другой комнате проживаем мы, пока только собираемся приватизировать свою комнату) уже была приватизация? В его комнате прописан он сам и его мать, но у нее тоже была приватизация. Сосед хочет нам продать свою комнату, но он это сделать не может, поскольку ему отказано в приватизации. А мы бы очень хотели комнату купить, но неужели выхода никакого нет?
Он может прописать третье лицо (жену, сына) затем приватизировать на них и толькл после этого продавать.
или выписаться, а вы просите администрацию района заключить с вами договор социального найма. А после этого вы (если имеете право на приватизацию) приватизировать комнату
СпроситьВ коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
Ни собственник комнаты, где Вы зарегистрированы, ни тем более Вы не можете получить эту комнату.
Спросить
Ваш знакомый может попытаться ее выкупить по заниженной стоимости в соответствии с Закон Санкт-Петербурга от 17.10.2007г. № 513-101 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»
СпроситьМы с мужем живём в коммунальной квартире, в одной из комнат (всего две комнаты). Вторая комната в собственности у соседки (приватизирована). Имеет ли право соседка сдавать свою комнату без нашего согласия?
Уважаемая Елена!
Соседка имеет право сдавать внаем принадлежащую ей комнату в коммунальной квартире. Должен быть договор найма и граждане зарегистрированы на основании этого договора.
Спросить
Сдавать то свою комнату соседка имеет право, только вот предоставлять в поль зование места общего назначения (кухня, коридор, ванная, туалет) без договоренностей с вами она не может. Вы должны определить порядок пользования общими местами. Если вы не можете это определить самостоятельно, то пусть соседка обращается в суд. Вопрос только в том, пойдет ли она туда. И к тому же вы имеете право тоже получать деньги от пользования ее нанимателем мест общего назначения (ст.246, ст.247, ст 248 ГК РФ).
СпроситьЯ с мужем прописана в комнате в 3-х комнатной коммунальной квартире. Одна комната уже приватизирована соседкой. Мы с мужем хотели бы тоже приватизировать свою комнату (метраж комнаты 19 м.кв.). Подскажите, пожалуйста, с чего нам начать: куда пойти и какие документы собирать для приватизации. Спасибо.
Уважаемая Наталия Михайловна!
Если Вы не использовали свое право на бесплатную приватизацию,Вы имеете право приватизировать комнату,в которой Вы проживаете. Вам необходимо обратиться в Жилищное Агентство Территориального Управления Вашего административного района.В приватизации имеют право участвовать все проживающие на данной жилой площади и имеющие право на данную жилую площадь. Любой из этих лиц вправе отказаться от приватизации.В этом случае он не участвует в заключении договора и не приобретает права собственности на жилую площадь, но как член семьи собственника не теряет права проживания на указанной площади.
Для того,чтобы заключить договор приватизации Вы должны будете подать заявление с просьбой заключить договор приватизации и собрать необходимый пакет документов: копию ордера,справку о прописке ф-9,справку характеристику жилой площади ф-7, справку об инвентаризационной стоимости комнаты( оценку производит ПИБ Вашего района).
СпроситьУ меня есть комната в двух комнатной квартире. Прописаны в этой комнате только я и мой сын (1.5 года), а у соседки вторая комната и она одна прописана. Скоро родится второй ребенок и по этому я хочу продавать эту комнату, но для этого я должна сначала приватизировать ее. Соседка не знает что я собираюсь приватизировать.
Вопрос: может ли соседка (моя сестра) помешать мне приватизировать комнату?
Здравствуйте, Оксана. В случае, если у вас с соседкой разные ордера (договоры соц. найма) и разные лицевые счета на жилые помещения, то она не сможет Вам помешать.
С уважением, адвокат Верховод Н.Н.
verkhovod1@yandex.ru
Спросить
